Krk, kamena kuća s terasom i pogledom na more!

Iz bogate ponude nekretnina agencije Stan Grad Immobilien na Hrvatskom primorju i Kvarneru, izdvaja se tradicionalno građena stambena kuća smještena na otoku Krku, u jednoj od najtraženijih sjevernojadranskih destinacija. Ova atraktivna kuća nalazi se na iznimnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada Krka. Radi se o kući u nizu koja se prostire kroz četiri funkcionalno povezane etaže, a projektirana je za udobno jednoobiteljsko stanovanje. Ukupna površina kuće iznosi 70 četvornih metara.

U prizemlju su smješteni dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica te ostava iz koje se pristupa podrumskom prostoru. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, druga kupaonica i hodnik. Visoko potkrovlje uređeno je kao otvoreni prostor s dnevnim boravkom, čajnom kuhinjom i izlazom na prostranu terasu opremljenu roštiljem. Uz kuću se nalazi i dodatna krovna terasa kojoj se pristupa vanjskim stubištem, a koja predstavlja savršeno mjesto za opuštanje i druženje na otvorenom.

Interijer kuće je vrlo dobro očuvan, funkcionalno uređen te opremljen svim potrebnim tehničkim uređajima i kvalitetnim namještajem. Vlasnik nekretnine ima mogućnost parkiranja vozila na javnoj površini u neposrednoj blizini kuće. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prekrasan pogled na more i priobalje, što dodatno naglašava njezinu atraktivnost.

Kuća je u vlasništvu fizičke osobe, a prilikom prijenosa vlasništva na kupca obračunava se porez na promet nekretnina u visini od 3%. Prodavatelj jamči brz i uredan prijenos vlasničkih prava, uz kompletnu vlasničku i tehničku dokumentaciju. Kupcima ove nekretnine naš prodajni tim rado će pružiti podršku pri prijenosu vlasništva u zemljišnim knjigama te prijenosu režijskih obveza na njihovo ime. Posjetite nas na otoku Krku i dopustite da vam predstavimo ovu jedinstvenu priliku za kupnju kuće uz more.

Interni broj: 1184957 REC - 103388

REC ID: 1184957

Krk, stone house with terrace and sea view!

From the diverse selection of properties offered by Stan Grad Immobilien on the Croatian coast and the Kvarner region, we highlight a traditionally built residential house located on the island of Krk, one of the most sought-after destinations on the northern Adriatic. This attractive property enjoys an excellent location near the center of the town of Krk. It is a terraced house spread over four functionally connected floors, designed for comfortable single-family living. The total area of the house is 70 square meters.

The ground floor comprises a living room, a kitchen with dining area, a bathroom, and a storage room with access to the basement. The first floor features two bedrooms, a second bathroom, and a hallway. The high attic is arranged as an open-plan living space with a kitchenette and access to a spacious terrace equipped with a barbecue. An external staircase leads to a second rooftop terrace, ideal for relaxing and socializing outdoors.

The interior of the house is well-maintained, practically arranged, and fully equipped with all necessary appliances and quality furniture. The property owner has the possibility of parking a vehicle on a public area near the house. A special feature of this property is the beautiful view of the sea and the coastline, which further enhances its appeal.

The house is owned by a private individual, and the real estate transfer tax of 3% applies upon the transfer of ownership to the buyer. The seller guarantees a quick and orderly transfer of ownership rights, with complete and clear ownership and technical documentation. Our sales team will gladly assist the buyer with the registration of ownership in the land registry and the transfer of utility accounts for electricity, water, and waste collection into the buyer's name. Visit us on the island of Krk and let us introduce you to this unique opportunity to purchase a home by the sea.

Intrnal number: 103388

REC ID: 1184957

Krk, Steinhaus mit Terrasse und Meerblick!

Aus dem vielfältigen Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien an der kroatischen Küste und in der Kvarner-Region heben wir ein traditionell gebautes Wohnhaus auf der Insel Krk hervor einem der begehrtesten Reiseziele an der nördlichen Adria. Diese attraktive Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Krk. Es handelt sich um ein Reihenhaus, das sich über vier funktional verbundene Etagen erstreckt und für ein komfortables Einfamilienleben konzipiert ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt 70 Quadratmeter.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum mit Zugang zum Keller. Im ersten Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Flur untergebracht. Das ausgebaute Dachgeschoss ist als offener Wohnbereich mit Kochnische gestaltet und bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Grill. Über eine Außentreppe gelangt man auf eine zweite Dachterrasse, die sich ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien eignet.

Das Innere des Hauses ist sehr gepflegt, funktional eingerichtet und komplett mit allen notwendigen technischen Geräten und hochwertigen Möbeln ausgestattet. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, sein Fahrzeug auf einer öffentlichen Fläche in der Nähe des Hauses zu parken. Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist der wunderschöne Blick auf das Meer und die Küste, der ihren Reiz zusätzlich unterstreicht.

Das Haus befindet sich im Besitz einer Privatperson. Beim Eigentumsübergang an den Käufer fällt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % an. Der Verkäufer garantiert eine zügige und ordnungsgemäße Eigentumsübertragung mit vollständiger und sauberer Eigentums- sowie technischer Dokumentation. Unser Verkaufsteam unterstützt den Käufer gerne bei der Eintragung des Eigentums ins Grundbuch sowie bei der Ummeldung der Strom-, Wasser- und Müllgebühren. Besuchen Sie uns auf der Insel Krk und lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit für den Kauf eines Hauses in Meeresnähe nicht entgehen.

Interne Nummer: 103388

REC ID: 1184957

Krk, casa in pietra con terrazza e vista mare!

Dalla variegata offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien sulla costa croata e nella regione del Quarnero, segnaliamo una casa residenziale tradizionalmente costruita situata sull'isola di Krk, una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico settentrionale. Questa attraente proprietà gode di una posizione eccellente nelle immediate vicinanze del centro della città di Krk. Si tratta di una casa a schiera disposta su quattro piani funzionalmente collegati, progettata per una comoda vita familiare. La superficie totale della casa è di 70 metri quadrati.

Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina con zona pranzo, un bagno e un ripostiglio con accesso al seminterrato. Al primo piano si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un corridoio. La mansarda alta è organizzata come uno spazio abitativo open-space con un angolo cottura e accesso a un'ampia terrazza dotata di barbecue. Una scala esterna conduce a una seconda terrazza sul tetto, ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto.

L'interno della casa è ben mantenuto, funzionalmente arredato e completamente attrezzato con tutti gli elettrodomestici necessari e mobili di qualità. Il proprietario dell'immobile ha la possibilità di parcheggiare un veicolo su un'area pubblica nelle immediate vicinanze della casa. Un ulteriore valore a questa proprietà è dato dalla splendida vista sul mare e sulla costa, che ne aumenta ulteriormente l'attrattiva.

La casa è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento di proprietà all'acquirente, si applica un'imposta sul trasferimento immobiliare del 3%. Il venditore garantisce un trasferimento rapido e ordinato dei diritti di proprietà, accompagnato da una documentazione tecnica e di proprietà completa e regolare. Il nostro team di vendita sarà lieto di assistere l'acquirente nella registrazione della proprietà nel catasto e nel trasferimento delle utenze per elettricità, acqua e raccolta dei rifiuti a proprio nome. Venite a trovarci sull'isola di Krk e lasciatevi presentare questa opportunità unica di acquistare una casa al mare.

Numero interno: 103388

REC ID: 1184957

Внутренний номер: 103388

REC ID: 1184957