Punat, građevinsko zemljište na vrlo dobroj lokaciji!

U ponudi agencije Stan Grad Immobilien nalazi se pravilno oblikovano građevinsko zemljište smješteno u atraktivnoj regiji otoka Krka, u mjestu Punat. Parcela se nalazi na iznimno lijepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora i centra mjesta, što je čini idealnom za izgradnju obiteljske kuće ili manje stambene zgrade.

Ukupna površina zemljišta iznosi 482 m², a prema Prostornom planu Općine Punat vrijede sljedeći uvjeti gradnje: minimalna površina građevne čestice: 450 m², najveći broj stanova u građevini: do 3 stana, koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,25, koeficijent iskorištenosti (Kis): 1,0 u izgrađenom dijelu građevinskog područja, 0,85 u neizgrađenom dijelu građevinskog područja, dozvoljena katnost: P + 2 (do 3 nadzemne etaže)

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, dokumentacija je uredna, a prodavatelj jamči brz i siguran prijenos vlasništva. Agencija Stan Grad Immobilien pruža kompletnu podršku kupcu tijekom cijelog procesa kupoprodaje, uključujući prijenos vlasništva i uknjižbu.

Interni broj: 1260782 REC - 103594

REC ID: 1260782

Punat, building plot in a very good location!

The offer from Stan Grad Immobilien agency includes a properly developed building plot located in an attractive area of Krk Island, in the town of Punat. The plot is situated in an extremely beautiful and peaceful location, close to the sea and the town center, making it ideal for building a family house or a small residential building.

The total land area is 482 m², and according to the Spatial Plan of the Municipality of Punat, the following construction conditions apply: minimum plot area: 450 m², maximum number of apartments in the building: up to 3 apartments, building coverage ratio (Kig): 0.25, floor area ratio (Kis): 1.0 in the developed part of the construction area, 0.85 in the undeveloped part of the construction area, permitted number of floors: ground floor + 2 (up to 3 above-ground floors).

The property is owned by a private individual, the documentation is in order, and the seller guarantees a fast and secure transfer of ownership. Stan Grad Immobilien agency provides full support to the buyer throughout the entire sales process, including ownership transfer and registration.

Intrnal number: 103594

REC ID: 1260782

Punat, Baugrundstück in sehr guter Lage!

Im Angebot der Agentur Stan Grad Immobilien befindet sich ein korrekt erschlossenes Baugrundstück in einer attraktiven Region der Insel Krk, in der Ortschaft Punat. Das Grundstück liegt in einer äußerst schönen und ruhigen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Ortszentrum, was es ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohngebäudes macht.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 482 m², und gemäß dem Bebauungsplan der Gemeinde Punat gelten folgende Bauvorschriften: Mindestfläche des Baugrundstücks: 450 m², maximale Anzahl von Wohnungen im Gebäude: bis zu 3 Wohnungen, Bebauungskoeffizient (Kig): 0,25, Ausnutzungskoeffizient (Kis): 1,0 im bebauten Teil des Baugebiets, 0,85 im unbebauten Teil, erlaubte Geschosszahl: EG + 2 (bis zu 3 oberirdische Stockwerke).

Die Immobilie befindet sich im Privatbesitz, die Unterlagen sind in Ordnung, und der Verkäufer garantiert eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung. Die Agentur Stan Grad Immobilien bietet dem Käufer umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses, einschließlich Eigentumsübertragung und Eintragung.

Interne Nummer: 103594

REC ID: 1260782

Punat, terreno edificabile in un'ottima posizione!

L'offerta dell'agenzia Stan Grad Immobilien comprende un terreno edificabile correttamente delimitato situato in una zona attraente dell'isola di Krk, nella località di Punat. Il terreno si trova in una posizione estremamente bella e tranquilla, vicino al mare e al centro del paese, rendendolo ideale per la costruzione di una casa familiare o di un piccolo edificio residenziale.

La superficie totale del terreno è di 482 m² e, secondo il Piano Regolatore del Comune di Punat, si applicano le seguenti condizioni edilizie: superficie minima del lotto edificabile: 450 m², numero massimo di appartamenti nell'edificio: fino a 3 appartamenti, indice di copertura (Kig): 0,25, indice di utilizzazione del suolo (Kis): 1,0 nella parte edificata dell'area, 0,85 nella parte non edificata dell'area, numero di piani consentito: terra + 2 (fino a 3 piani fuori terra).

La proprietà è di proprietà privata, la documentazione è in ordine e il venditore garantisce un trasferimento di proprietà rapido e sicuro. L'agenzia Stan Grad Immobilien offre pieno supporto all'acquirente durante l'intero processo di compravendita, compreso il trasferimento di proprietà e la registrazione.

Numero interno: 103594

REC ID: 1260782

Внутренний номер: 103594

REC ID: 1260782