Istra, Medulin, Banjole, okolica, stan 59,10m2, 1SS+DB, vrt 51m2, parking!! #prodaja

Prodaje se stan površine 59,10 m2, smješten u prizemlju zgrade izgrađene 2023. godine, u mirnom naselju Banjole, Medulin. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za one koji traže moderan život u neposrednoj blizini mora i prirode.

Stan je funkcionalnog rasporeda s jednom spavaćom sobom i prostranim dnevnim boravkom, a zahvaljujući južnoj orijentaciji prostorije su izuzetno osvijetljene prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Posebno se ističe terasa koja omogućuje uživanje u lijepom pogledu i uređenoj okućnici 51m2, pružajući dodatni prostor za opuštanje na otvorenom.

Među dodatnim pogodnostima izdvajaju se podno grijanje i klima uređaj, koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Protuprovalna vrata nude dodatni osjećaj sigurnosti, dok parkiralište olakšava svakodnevni život. Satelitska TV omogućuje raznovrstan izbor zabavnih sadržaja.

Lokacija u Banjolama pruža mirno okruženje, neposrednu blizinu mora i brojne mogućnosti za rekreaciju u prirodi. Ovo područje karakterizira vrlo sunčana pozicija, što dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ovaj stan u Medulinu odličan je izbor za udoban i kvalitetan život na atraktivnoj lokaciji.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1177471 REC - S-1131

REC ID: 1177471

Istria, Medulin, Banjole, surroundings, apartment 59.10 m2, 1 bedroom + living room with dining area, garden 51 m2, parking!! #for sale

Istria, Medulin, Banjole area, apartment on the ground floor of a smaller residential building with a total size of 62.33m2, which consists of an entrance hall, bedroom, living room, kitchen with dining room, bathroom, covered terrace, parking space and a size of 51m2. NEW!! Heating and cooling is regulated by air conditioning, while the bathroom has electric underfloor heating. The sea is only a few minutes' walk away.

Another apartment is available on the ground floor, EUR 63.72 - 232.000.00

Start of construction 10/2023, completion date 10/2024.
The sea is only a few minutes' walk away.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-1131

REC ID: 1177471

Istrien, Medulin, Banjole, Umgebung, Wohnung 59,10 m², 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Garten 51 m², Parkplatz!! #Verkauf

Istrien, Medulin, Banjole-Bereich, Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit einer Gesamtgröße von 62,33 m2, die aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einer überdachten Terrasse, einem Parkplatz und besteht eine Größe von 51m2. NEU!! Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage geregelt, während das Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung verfügt. Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Eine weitere Wohnung ist im Erdgeschoss verfügbar, EUR 63,72 - 232.000,00

Baubeginn 10/2023, Fertigstellung 10/2024.
Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-1131

REC ID: 1177471

Istria, Medulin, Banjole, dintorni, appartamento 59,10 m2, 1 piano seminterrato + soggiorno con angolo cottura, giardino 51 m2, parcheggio!! #vendita

Istria, Medulin, zona Banjole, appartamento al piano terra di un edificio residenziale più piccolo con una superficie totale di 62,33 m2, composto da ingresso, camera da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno, terrazzo coperto, posto auto e una dimensione di 51m2. NUOVO!! Il riscaldamento e il raffrescamento sono regolati dall'aria condizionata, mentre il bagno è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento. Il mare dista solo pochi minuti a piedi.

Un altro appartamento è disponibile al piano terra, EUR 63,72 - 232.000,00

Inizio della costruzione 10/2023, data di completamento 10/2024.
Il mare dista solo pochi minuti a piedi.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-1131

REC ID: 1177471

Истра, Медулин, Банйоле, околина, квартира 59,10 м2, 1 спальня + гостиная с обеденной зоной, сад 51 м2, парковка!! #продажа

Истрия, Медулин, район Баньоле, квартира на первом этаже жилого дома меньшего размера общей площадью 62,33 м2, который состоит из прихожей, спальни, гостиной, кухни со столовой, ванной комнаты, крытой террасы, парковочного места и площадью 51м2. НОВЫЙ!! Отопление и охлаждение регулируются кондиционером, а в ванной пол с электрическим подогревом. Море находится всего в нескольких минутах ходьбы.

Еще одна квартира доступна на первом этаже, 63,72 - 232.000,00 евро

Начало строительства 10.2023, срок окончания 10.2024.
Море находится всего в нескольких минутах ходьбы.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-1131

REC ID: 1177471