Moderna prizemnica u izgradnji, 7 km od Labina

U ponudi je atraktivna prizemnica u fazi izgradnje, smještena u mirnom i slikovitom selu svega 7 kilometara od Labina. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetne kuće s modernim rasporedom i suvremenim sustavima grijanja i hlađenja, savršeno uklopljenu u istarski krajolik.
Osnovne informacije:

Tip nekretnine: Prizemnica, 134,42m2 neto stambene površine
Lokacija: Malo i mirno mjesto, 7 km od Labina, Istra
Status: U izgradnji, prodaje se potpuno dovršena, bez namještaja
Cijena: 560.000 EUR

Raspored prostorija:
Ova funkcionalno projektirana prizemnica nudi:

3 prostrane spavaće sobe
3 moderno uređene kupaonice
1 dodatni WC
Otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
Praonica rublja
Spremište

Sve prostorije osmišljene su s naglaskom na udobnost, svjetlost i funkcionalnost, pružajući idealan prostor za svakodnevni život ili odmor.
Tehnička opremljenost:

Podno grijanje putem visokoučinkovite dizalice topline
4 klima jedinice za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine

Oprema kuće osigurava energetski učinkovito grijanje i hlađenje, što doprinosi udobnosti, ali i nižim režijama u dugoročnom korištenju.
 
Lokacija:
Kuća se nalazi u malom i tihom naselju, okružena zelenilom i prirodom, idealna za sve koji traže mir, privatnost i bijeg od gradske gužve. Udaljenost od Labina i svih bitnih sadržaja iznosi samo 7 km, dok su plaže istočne obale Istre lako dostupne automobilom.
 
Dodatne prednosti:

Idealna nekretnina za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam
Kvalitetna gradnja i moderan dizajn
Mogućnost ranijeg dogovora o unutarnjem uređenju tijekom završne faze gradnje

  

Interni broj: 1175520 REC - 2034

REC ID: 1175520

House - Sale - ISTARSKA - LABIN - LABIN

An attractive single-storey house under construction, located in a peaceful and picturesque village just 7 kilometers from Labin. This property offers an excellent opportunity to purchase a high-quality home with a modern layout and advanced heating and cooling systems, perfectly integrated into the Istrian landscape.
Basic Information:


Type of Property: Single-storey house, 134.42 m² net living area


Location: Quiet village, 7 km from Labin, Istria


Status: Under construction, to be delivered fully completed, unfurnished


Price: €560,000


Room Layout:
This well-designed home includes:


3 spacious bedrooms


3 modern bathrooms


1 additional guest toilet


Open-plan kitchen, dining, and living area


Laundry room


Storage room


All rooms are designed with an emphasis on comfort, natural light, and functionality, offering ideal space for everyday living or vacation use.
Technical Features:


Underfloor heating powered by a high-efficiency heat pump


4 air conditioning units for year-round climate control


The heating and cooling systems provide energy efficiency, comfort, and reduced long-term utility costs.
Location:
Located in a quiet village surrounded by greenery and nature, perfect for those seeking peace, privacy, and an escape from the city bustle. The property is just 7 km from Labin and all essential amenities, while the beaches of the eastern Istrian coast are easily accessible by car.
Additional Benefits:


Ideal for family living, vacation use, or as a rental investment


High-quality construction and modern design


Possibility to agree on interior finishes during the final stage of construction


For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us. 

Intrnal number: 2034

REC ID: 1175520

Zum Verkauf steht eine attraktive eingeschossige Villa im Bau, gelegen in einem ruhigen und malerischen Dorf nur 7 Kilometer von Labin entfernt. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein hochwertiges Haus mit modernem Grundriss und fortschrittlichen Heiz- und Kühlsystemen zu erwerben – perfekt eingebettet in die istrische Landschaft.
Grundlegende Informationen:


Immobilientyp: Erdgeschosshaus, 134,42 m² Wohnfläche (netto)


Lage: Ruhiges Dorf, 7 km von Labin, Istrien


Status: Im Bau, wird komplett fertiggestellt übergeben, ohne Möbel


Preis: 560.000 EUR


Raumaufteilung:
Diese funktional gestaltete Erdgeschossvilla bietet:


3 großzügige Schlafzimmer


3 modern ausgestattete Badezimmer


1 zusätzliches Gäste-WC


Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich


Waschraum


Abstellraum


Alle Räume sind auf Komfort, Helligkeit und Funktionalität ausgelegt und bieten den idealen Raum für den Alltag oder für den Urlaub.
Technische Ausstattung:


Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Wärmepumpe


4 Klimaanlagen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über


Die Ausstattung sorgt für Energieeffizienz, Komfort und langfristig niedrige Betriebskosten.
Lage:
Das Haus befindet sich in einem kleinen, ruhigen Ort, umgeben von Natur und Grünflächen – ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Nur 7 km von Labin und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, mit guter Erreichbarkeit der Strände an der Ostküste Istriens.
Zusätzliche Vorteile:


Ideal als Familienwohnsitz, Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung


Hochwertige Bauweise und modernes Design


Möglichkeit zur Mitgestaltung der Innenausstattung in der Endphase des Baus


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. 

Interne Nummer: 2034

REC ID: 1175520

Numero interno: 2034

REC ID: 1175520

Внутренний номер: 2034

REC ID: 1175520