Istra – okolica Labina! Ekskluzivna moderna vila s bazenom i teniskim terenom

U mirnom istarskom naselju nedaleko Labina smještena je ova vrhunski osmišljena moderna kuća koja nudi savršenu ravnotežu luksuza, privatnosti i ugodnog svakodnevnog života. Okružena zelenilom i tišinom, a istovremeno nadomak svih važnih sadržaja, nekretnina je idealna kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za investiciju u visoko kvalitetan turistički najam.
Kuća je koncipirana kao jedinstvena stambena cjelina raspoređena na dvije etaže, ukupne površine 198,40 m², s naglaskom na prozračnost, funkcionalnost i suvremeni dizajn interijera.
U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i moderno opremljenu kuhinju. Velike staklene stijene omogućuju izravan izlaz na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, savršenu za druženja i boravak na otvorenom. Na istoj etaži smješteni su i gostinjski WC, praonica rublja te praktično spremište.
Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalnu privatnost i udobnost. Hodnik i terasa dodatno doprinose osjećaju prostranosti i luksuza.
Okućnica površine 1.756 m² u potpunosti je ograđena i pažljivo uređena. Vrt je opremljen sustavom automatskog navodnjavanja, dok središnje mjesto zauzima moderan bazen sa sunčalištem. Posebna vrijednost ove nekretnine je privatni teniski teren, rijetkost na tržištu, koji dodatno podiže razinu ekskluzivnosti.
Kvalitetna gradnja, pažljivo birani materijali i namještaj te promišljena organizacija prostora čine ovu nekretninu iznimno ugodnom i funkcionalnom.
Lokacija nudi najbolje od istočne Istre – Labin s bogatom kulturnom i umjetničkom scenom, povijesnom jezgrom i pogledom na Kvarnerski zaljev, te obližnji Rabac poznat po kristalno čistom moru i jednim od najljepših plaža u regiji. Spoj prirodnih ljepota, mora i autentičnog istarskog ambijenta čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom.
Cijena: 980.000 EUR

Interni broj: 1251624 REC - 2125

REC ID: 1251624

Istria – Surroundings of Labin! Exclusive Modern Villa with Pool and Tennis Court

Located in a peaceful Istrian settlement near Labin, this superbly designed modern villa offers a perfect balance of luxury, privacy, and comfortable everyday living. Surrounded by greenery and tranquility, yet close to all essential amenities, the property is ideal both for year-round residence and as an investment for high-end tourist rental.
The house is designed as a single residential unit spread over two floors, with a total living area of 198.40 m², emphasizing spaciousness, functionality, and contemporary interior design.
The ground floor features an open-plan living area that combines a living room, dining area, and a modern fully equipped kitchen. Large glass walls provide direct access to a covered terrace with a summer kitchen, perfect for socializing and outdoor living. This floor also includes a guest toilet, a laundry room, and a practical storage area.
On the upper floor, there are three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring maximum privacy and comfort. A hallway and terrace further enhance the sense of space and luxury.
The fully fenced garden, covering 1,756 m², is carefully landscaped and equipped with an automatic irrigation system. The centerpiece of the outdoor area is a modern swimming pool with a sunbathing area. A special feature of this property is the private tennis court, a rarity on the market, which significantly enhances its exclusivity.
High-quality construction, carefully selected materials and furnishings, and a thoughtfully designed layout make this property exceptionally comfortable and functional.
The location offers the best of eastern Istria – Labin with its rich cultural and artistic scene, historic old town, and views of the Kvarner Bay, as well as nearby Rabac, renowned for its crystal-clear sea and some of the most beautiful beaches in the region. The combination of natural beauty, the sea, and authentic Istrian ambiance makes this property highly attractive.
Price: EUR 980,000

Intrnal number: 2125

REC ID: 1251624

Istrien – Umgebung von Labin! Exklusive moderne Villa mit Pool und Tennisplatz

In einer ruhigen istrischen Ortschaft unweit von Labin befindet sich diese hervorragend gestaltete moderne Villa, die eine perfekte Balance zwischen Luxus, Privatsphäre und angenehmem Wohnen bietet. Umgeben von Grün und Ruhe, und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, eignet sich die Immobilie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Investition für hochwertigen touristischen Vermietung.
Das Haus ist als eine einheitliche Wohneinheit konzipiert und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 198,40 m², wobei besonderer Wert auf Großzügigkeit, Funktionalität und modernes Innendesign gelegt wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und eine modern ausgestattete Küche vereint. Große Glasfronten ermöglichen den direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, ideal für geselliges Beisammensein und Aufenthalt im Freien. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Abstellraum.
Im Obergeschoss liegen drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Ein Flur und eine Terrasse unterstreichen zusätzlich das Gefühl von Weite und Luxus.
Das vollständig eingezäunte Grundstück mit einer Fläche von 1.756 m² ist sorgfältig angelegt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht ein moderner Swimmingpool mit Sonnenterrasse. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Tennisplatz – eine Seltenheit auf dem Markt –, der den exklusiven Charakter zusätzlich unterstreicht.
Hochwertige Bauweise, sorgfältig ausgewählte Materialien und Möbel sowie eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie besonders angenehm und funktional.
Die Lage bietet das Beste aus Ostistrien – Labin mit seiner reichen kulturellen und künstlerischen Szene, der historischen Altstadt und dem Blick auf die Kvarner Bucht sowie das nahegelegene Rabac, bekannt für sein kristallklares Meer und einige der schönsten Strände der Region. Die Verbindung von Natur, Meer und authentischem istrischem Ambiente macht diese Immobilie äußerst attraktiv.
Preis: 980.000 EUR
 

Interne Nummer: 2125

REC ID: 1251624

Numero interno: 2125

REC ID: 1251624

Внутренний номер: 2125

REC ID: 1251624