Prodaja, Stan, 2,5-sobni (2S+DB), Zadarska županija, Ražanac, Rtina

RTINA, LUKSUZNA NOVOGRADNJA SA PREDIVNIM PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIRODU!

Na prodaju su preostala 2 luksuzna stana S 4 i S 5 na 2 katu stambene zgrade u modernoj atraktivnoj novogradnji cca 100 m od mora i predivnim panoramskim pogledom na more i prirodu. 

Svi vlasnici i korisnici stanova imaju mogućnost korištenja zajedničkih prostorija:   
- zajedničkog grijanog bazena,
- saune,
- teretane sa pogledom na more i bazen,
- sanitarnog čvora, svlačionice, spremišta,
- vanjskog tuša, sunčališta,
- lijepo uređenog dvorišta djelomično popločanog a djelomično zasađeno prirodnom travom i ukrasnim mediteranskim biljem,
- korištenje zajedničke krovne terase koja će biti opremljena vanjskom kuhinjom, garniturom za opuštanje, sa koje se pruža spektakularan pogled na more u svim smjerovima.

Svakome stanu pripada vlastito parkirno mjesto dok će za goste biti dovoljan broj dodatnih parkirnih mjesta.
Svaki stan ima vlastiti priključak struje i vode.
Stambena zgrada udaljena je svega cca 100 m od uređene plaže koju koriste turisti i vlasnici kuća u okruženju.
Odlična lokacija zgrade u malom i mirnom mjestu, u okruženju lijepih novih obiteljskih kuća. 
Odllična prometna povezanost:  blizini magistralne ceste prema Pagu, cca 20 kilometara do autoceste Zagreb-Split te cca 30 kilometara do zračne luke Zadar.

Luksuzan stan oznake S 4 nalazi se na 2 katu zgrde, u potpunosti opremljeni namještajem po mjeri, komadnim namještajem renomiranih proizvođača, kvalitetnom modernom rasvjetom uključujući opremljenu kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu, spavaće sobe i kupaonice.

Stan je opremljen sa svim potrebnim uređajima i stvarima od tanjura, čaša, pribora za jelo, stola i stolice u blagovaonici, opremljenih kupaonica ručnicima, garniture za terasu, TV prijemnika.

Stan se može koristiti tokom cijele godine zahvaljujući podnom grijanju u cijelom stanu, dodatno postavljeni klima uređaji u svakoj prostoriji.

Ukupna bruto površina stana iznosi 133,16 m2 neto za izračun 93,13 m2 a sastoji se od ulaznog prostora, zasebnog wc, dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom, 2 spavaće sobe svakaka sa svojom kupaonicom, dodatno jedna spavaća soba ima i svoju garderobu, velikom djelomično natkrivenom terasom  ukupne  površine 42,46 m2 na koju se dolazi iz svake spavaće sobe i dnevnog prostora, te pripadajućeg parkirnog mjesta.

Odlična investicija s obzirom da se nekretnina može koristiti tokom cijele godine i omogućuje odličan izvor prihoda, a dodatno vlasnik pruža usluge upravljanja objektom.

Napomena: nekretnina je u vlasništvu pravne osobe i sustavu PDV, pa kupac nema porez na promet nekretnina.

Ako smo pobudili interes za kupnju za ovaj luksuzan i moderno namješteni i opremljeni stan, možete nas kontaktirati:

Smiljana Drk,   licencirani agent
T: +385  98  492  873
E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Uredi: Zadar, B.J.Jelačića 1 d
           Vir, Put Bunara 11
           Rogoznica, A. Starčevića 4

Češki/



RTINA, LUXUSNÍ NOVOSTAVBA S KRÁSNÝM PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE A PŘÍRODU!

K prodeji jsou 2 luxusní apartmány S 4 a S 5 ve 2. patře bytového domu v moderní atraktivní novostavbě cca 100 m od moře a s nádherným panoramatickým výhledem na moře a přírodu.
Všichni majitelé a uživatelé apartmánů mají možnost využívat společenské místnosti:
- společný vyhřívaný bazén,
- sauny,
- tělocvičny s výhledem na moře a bazén,
- sociální zařízení, šatna, sklad,
- venkovní sprcha, prostor na opalování,
- krásně upravený dvůr částečně dlážděný a částečně osázený přírodní trávou a okrasnými středomořskými rostlinami,
- využití společné střešní terasy, která bude vybavena venkovní kuchyní, sestavou pro relaxaci, s nádherným výhledem na moře do všech stran.
Každý apartmán má vlastní parkovací stání, přičemž pro hosty bude dostatečný počet dalších parkovacích míst.
Každý byt má vlastní přípojku elektřiny a vody.
Obytná budova je vzdálena jen cca 100 m od pláže, kterou využívají turisté a majitelé domů v okolí.
Výborná poloha objektu na malém a klidném místě, obklopeném krásnými novými rodinnými domy.
Vynikající dopravní spojení: v blízkosti hlavní silnice na Pag, asi 20 kilometrů na dálnici Záhřeb-Split a asi 30 kilometrů na letiště Zadar.

Luxusní byt s označením S 4 se nachází ve 2. patře budovy, plně vybaven nábytkem na míru, kusy nábytku od renomovaných výrobců, kvalitním moderním osvětlením včetně vybavené kuchyně, obývacího pokoje a jídelny, ložnic a koupelen.

Byt je vybaven veškerým potřebným zařízením a věcmi od talířů, sklenic, příborů, stolu a židlí v jídelně, vybavených koupelen s ručníky, setem na terasu, TV.

Byt je možné využívat celoročně díky podlahovému vytápění v celém bytě, dodatečně instalované klimatizaci v každé místnosti.

Celková hrubá plocha bytu je 133,16 m2, čistá pro výpočet je 93,13 m2 a sestává ze vstupní části, samostatného WC, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, 2 ložnic, každá s vlastní koupelnou, navíc jedna ložnice má vlastní šatnu, s velkou částečně krytou terasou o celkové ploše 42,46 m2, přístupnou z každé ložnice a obývacího pokoje, as tím spojeným parkovacím stáním.

Výborná investice vzhledem k tomu, že nemovitost lze využívat po celý rok a poskytuje vynikající zdroj příjmů a navíc majitel poskytuje služby facility managementu.

Poznámka: nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby a podléhá systému DPH, kupující tedy nemá daň z prodeje nemovitosti.

V případě zájmu o koupi tohoto luxusně a moderně zařízeného a vybaveného bytu nás můžete kontaktovat:

Smiljana Drk, licencovaný agent
T: +385 98 492 873
E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER
Kanceláře: Zadar, B.J. Jelačića 1 d
Vir, Put Bunara 11
Rogoznica, A. Starčevića 4

Interni broj: 1170115 REC - 108147-389

REC ID: 1170115

Flat - Sale - ZADARSKA - RAŽANAC - RTINA

RTINA, LUXURIOUS NEW BUILDING WITH BEAUTIFUL PANORAMIC VIEW OF THE SEA AND NATURE!

There are 2 luxury apartments S 4 and S 5 left for sale on the 2nd floor of a residential building in a modern, attractive new building approx. 100 m from the sea and with a wonderful panoramic view of the sea and nature.
All owners and users of apartments have the possibility to use common rooms:
- shared heated pool,
- saunas,
- gyms with a view of the sea and the pool,
- sanitary facility, dressing room, storage room,
- outdoor shower, sunbathing area,
- a beautifully landscaped yard partially paved and partially planted with natural grass and decorative Mediterranean plants,
- use of the shared roof terrace, which will be equipped with an outdoor kitchen, furniture for relaxation, and a spectacular view of the sea in all directions.
Each apartment has its own parking space, while there will be a sufficient number of additional parking spaces for guests.
Each apartment has its own electricity and water connection.
The residential building is only approx. 100 m away from the beach, which is used by tourists and house owners in the surrounding area.
Excellent location of the building in a small and quiet place, surrounded by beautiful new family houses.
Excellent traffic connections: near the main road to Pag, about 20 kilometers to the Zagreb-Split highway and about 30 kilometers to Zadar airport.

The luxurious apartment marked S 4 is located on the 2nd floor of the building, fully equipped with custom-made furniture, pieces of furniture from renowned manufacturers, quality modern lighting, including an equipped kitchen, living room and dining room, bedrooms and bathrooms.

The apartment is equipped with all the necessary devices and things from plates, glasses, cutlery, table and chairs in the dining room, bathrooms equipped with towels, furniture for the terrace, TV set.

The apartment can be used throughout the year thanks to underfloor heating throughout the apartment, additionally installed air conditioners in each room.

The total gross area of ​​the apartment is 133.16 m2, net for calculation is 93.13 m2 and consists of an entrance area, a separate toilet, a living room with a dining room and a kitchen, 2 bedrooms, each with its own bathroom, in addition, one bedroom has its own wardrobe, with a large partially covered terrace with a total area of ​​42.46 m2, accessible from each bedroom and living room, and the associated parking space.

An excellent investment considering that the property can be used throughout the year and provides an excellent source of income, and additionally the owner provides facility management services.

Note: the real estate is owned by a legal entity and subject to the VAT system, so the buyer does not have real estate sales tax.

If we are interested in buying this luxurious and modern furnished and equipped apartment, you can contact us:

Smiljana Drk, licensed agent
T: +385 98 492 873
E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER
Offices: Zadar, B.J. Jelačića 1 d
Vir, Put Bunara 11
Rogoznica, A. Starčevića 4

Intrnal number: 108147-389

REC ID: 1170115

RTINA, LUXUS-NEW YORKSHIRE MIT PANORAMABLICK AUF IMMER MEHR! Zum besten Preis zu verkaufen sind 2 Luxusgebäude S 4 und S 5 auf 2 Etagen mit einem modernen, attraktiven Neubau von ca. 100 m² und Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Alle Gäste und Betreuer der Gegend können die Vorteile der Outdoor-Aktivitäten genießen: - Außenpool, Sauna, - beheizter Swimmingpool mit Blick auf das Meer und den Pool, - Sanitäranlagen, Sanitäranlagen, Spray, - Außendusche, Sonnenbereich, - freistehender Garten mit Kamin, Dusche und Sauna, ein herrlicher Blick auf das Mittelmeer,
- der herrliche Blick auf das Mittelmeer, wo die Sonne scheint, eine wunderbare Kuh, die zum Kochen bereit ist und die auf sehr charmante Weise spektakulär von oben betrachtet wird.
Jeden Tag gibt es einen kostenlosen Parkplatz, auf dem die Gäste ihr Auto einfach und bequem parken können.
Jeden Tag wird das Wasser mit einem Wasserspray in die Luft gegossen.
Die Durchschnittstemperatur im Resort beträgt etwa 100 m, was für Touristen und kleine Gruppen ausreicht, um die Landschaft zu genießen.
Die Lage ist ideal für einen kleinen und angenehmen Aufenthalt im Herzen der Altstadt.
Zusätzliche Transportmöglichkeiten: Hauptstraßenblitze von Pagu, etwa 20 km von der Autobahn Zagreb-Split und etwa 30 km von der Hauptstraße Zadar entfernt.

Das luxuriöse Modell S 4 befindet sich auf 2 Ebenen, mitten in der Stadt haben wir eine große Anzahl bekannter Produkte, ein modernes, hochwertiges Design mit unverwechselbarem Design, einen Tagesablauf und ein Getränk, eine Dusche und ein Bad.

Der Ständer ist mit einer breiten Palette an Zubehör ausgestattet, darunter ein Wasserkocher, ein Herd, eine Mikrowelle, ein großer Herd, ein Duschvorhang, ein Duschkopf, eine TV-Fernbedienung.

Der Ständer kann verwendet werden, um die Temperatur des Bodens im Boden zu messen und dem Boden bei jedem Wetter zusätzliche Luftfeuchtigkeit zuzuführen.

Die gesamte Bruttogeschossfläche beträgt 133,16 m2 mit einer Nettofläche von 93,13 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Toilette, einer Küche mit Spülmaschine und Kühlschrank, 2 Badezimmern mit Dusche und Toilette, einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und eigener Toilette, einem großen, hellen, voll möblierten Reihenhaus mit einer Fläche von 42,46 m2, wo sich ein großer Garten mit Grillmöglichkeit und ein Parkplatz für das Auto befinden.

Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien werden zu einem Preis bewertet, den sich der Immobilieneigentümer leisten kann, und um sicherzustellen, dass die Immobilie zu einem erschwinglichen Preis verkauft wird, wird für die Fertigstellung der Immobilie eine zusätzliche Gebühr erhoben.

Hinweis: Die Immobilie ist Eigentum einer juristischen Person und unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlen muss.

Wenn Sie Interesse am Kauf dieser luxuriösen und modernen Unterkunft und Räumlichkeiten haben, können Sie uns kontaktieren:

Smiljana Drk, lizenzierte Maklerin
T: +385 98 492 873
E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21-LISTEN VON NECRETNINE
Standort: Zadar, B.J.Jelačića 1 d
Vir, Put Bunara 11
Rogoznica, A. Starčevića 4

Interne Nummer: 108147-389

REC ID: 1170115

Numero interno: 108147-389

REC ID: 1170115

Внутренний номер: 108147-389

REC ID: 1170115