Poreč - Moderna dvojna kuća na traženoj lokaciji

Istra, Poreč

Prodaje se moderna dvojna kuća na traženoj lokaciji u Poreču nadomak svih sadržaja potrebnih za život.
Kuća broj 3 je ukupne površine 126.34 m2 i proteže se na tri etaže.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, WC, utility/vešeraj, ostava, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom po open space konceptu, koji ima izlaz na natkrivenu terasu i dvorište.
Na prvom katu se nalazi hodnik, dvije spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, dok jedna spavaća ima garderobu/walk-in ormar.
U potkrovlju se nalazi master bedroom, garderoba, kupaonica te dvije terase, jedna sa priključkom za Jacuzzi.
Kuća će biti građena sa kvalitetnim matrijalima, pločicama i podnim oblogama, zidovi od blok cigle (25 cm), toplinska izolacija (12 cm), PVC stolarija s trostrukim staklima, roletama i komarnicima.
Podno grijanje i klima uređaji u svim prostorijama, te solarni paneli za dodatnu energetsku učinkovitost.
Ispred kuće će se nalaziti dva parkirna mjesta.
Planirani završetak gradnje po sistemu ključ u ruke je 06/2026. godine.
Kupac ne plaća porez na nekretninu.
Zbog svoje iznimne pozicije i blizine centra te svih potrebnih sadržaja ova nekretnina nudi savršeno rješenje za prostran i funkcionalan dom ili kao investicija u turističke svrhe.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1168841 REC - 2095

REC ID: 1168841

Poreč - Modern duplex house in a searched location

Istria, Porec

A modern semi-detached house is for sale in a sought-after location in Poreč, close to all amenities necessary for life.
House number 3 has a total area of ​​126.34 m2 and extends over three floors.
On the ground floor there is an entrance hall, toilet, utility/laundry room, pantry, spacious living room with kitchen and dining room according to the open space concept, which has access to a covered terrace and yard.
On the first floor there is a hallway, two bedrooms, each with its own bathroom, while one bedroom has a wardrobe/walk-in closet.
In the attic there is a master bedroom, a dressing room, a bathroom and two terraces, one with a Jacuzzi connection.
The house will be built with quality materials, tiles and floor coverings, block brick walls (25 cm), thermal insulation (12 cm), PVC joinery with triple glazing, blinds and mosquito nets.
Underfloor heating and air conditioning in all rooms, and solar panels for additional energy efficiency.
There will be two parking spaces in front of the house.
The planned completion of the turnkey construction is 06/2026.
The buyer does not pay property tax.
Due to its exceptional position and proximity to the center and all necessary amenities, this property offers the perfect solution for a spacious and functional home or as an investment for tourist purposes.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2095

REC ID: 1168841

Poreč – Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage

Istrien, Porec

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Poreč, in der Nähe aller zum Leben notwendigen Annehmlichkeiten.
Das Haus Nummer 3 verfügt über eine Gesamtfläche von 126,34 m² und erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Toilette, ein Hauswirtschafts-/Waschraum, Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-Konzept, das Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Hof ​​hat.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während ein Schlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen, eine davon mit Whirlpool-Anschluss.
Das Haus wird mit hochwertigen Materialien, Fliesen und Bodenbelägen, Ziegelsteinwänden (25 cm), Wärmedämmung (12 cm), PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, Rollläden und Moskitonetzen gebaut.
Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen sowie Sonnenkollektoren für zusätzliche Energieeffizienz.
Vor dem Haus sind zwei Parkplätze vorgesehen.
Die geplante Fertigstellung des schlüsselfertigen Neubaus ist 06/2026. Jahr.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und der Nähe zum Zentrum und allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen die perfekte Lösung für ein geräumiges und funktionales Zuhause oder als Investition für touristische Zwecke.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2095

REC ID: 1168841

Parenzo - Moderna casa bifamiliare in posizione ricercata

Istria, Parenzo

In vendita una moderna casa bifamiliare in una posizione ambita di Parenzo, vicina a tutti i servizi necessari per la vita.
La casa al numero civico 3 ha una superficie totale di 126,34 m2 e si sviluppa su tre piani.
Al piano terra si trovano l'ingresso, il bagno di servizio, la lavanderia, dispensa, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo realizzati secondo il concetto di spazio aperto, con accesso alla terrazza coperta e al cortile.
Al primo piano si trovano un disimpegno, due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre una delle camere dispone di cabina armadio.
Nella mansarda si trovano una camera da letto padronale, una cabina armadio, un bagno e due terrazze, una delle quali con attacco per vasca idromassaggio.
La casa sarà costruita con materiali di qualità, piastrelle e pavimenti, pareti in blocchi di mattoni (25 cm), isolamento termico (12 cm), finestre in PVC con tripli vetri, tapparelle e zanzariere.
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze, nonché pannelli solari per una maggiore efficienza energetica.
Ci saranno due posti auto davanti alla casa.
Il completamento della costruzione chiavi in ​​mano è previsto per il 06/2026. anno.
L'acquirente non paga le tasse sulla proprietà.
Grazie alla sua posizione eccezionale e alla vicinanza al centro e a tutti i servizi necessari, questa proprietà offre la soluzione perfetta per una casa spaziosa e funzionale o come investimento a scopo turistico.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2095

REC ID: 1168841

Дом Poreč

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Внутренний номер: 2095

REC ID: 1168841