Stan u prizemlju s vrtom, novogradnja, Bili Brig, Zadar, 59,65 m²

Prodaje se stan u novogradnji smješten na Bilom Brigu u Zadru. Stan se nalazi u prizemlju zgrade te uz unutarnji stambeni prostor nudi pripadajući vrt, spremište i dva parkirna mjesta. Udaljenost od mora iznosi 2,6 km, a od centra Zadra 2,8 km.
Raspored prostorija čine hodnik, spavaća soba, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina navedenih prostorija iznosi 45,49 m². Dodatno, stanu pripada vrt površine 72,72 m², spremište površine 2,78 m² (neto 1,39 m²), kao i dva vanjska parkirna mjesta. Ukupna neto korisna površina stana s pripacima iznosi 59,65 m².

Oprema

Zgrada je u izgradnji, a dovršetak je predviđen za proljeće 2026. godine.
Stan je opremljen podnim električnim grijanjem u cijelom prostoru, a za dodatnu udobnost predviđene su dvije klima jedinice – u dnevnom boravku i spavaćoj sobi.
Gradnja se izvodi kombinacijom ciglenog termo bloka i betonskog zida, a fasada je izolirana stiroporom debljine 10 cm. Prozori su aluminijski, s dvoslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Podne obloge su pločice, a postoji mogućnost odabira parketa u dogovoru s investitorom. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Očekivani energetski certifikat: A
Djelomičan pogled na more dodatno povećava vrijednost nekretnine.
Slobodno nas kontaktirajte za više informacija i dogovor oko razgledavanja!

Lokacija nekretnine

Jedan od najvećih dijelova grada Zadra, Bili Brig, idealan je za rješavanje stambenog pitanja. Na Bilom Brigu nalaze se škola, dječji vrtić, supermarketi, mnoštvo malih trgovina, tržnica, nekoliko frizerskih salona i salona za uljepšavanje, poštanski ured, banka, nekoliko kafića i pizzerija. Nadohvat ruke je i Športsko-rekreativni centar Višnjik. Bili Brig je od centra grada, Poluotoka, te od mora i plaže udaljen tek par minuta vožnje.Odlično je povezan sa svim dijelovima grada autobusnim linijama.

Ostale informacije

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Interni broj: 1164146 REC - F1245

REC ID: 1164146

Ground Floor Apartment with Garden, New Build, Bili Brig, Zadar, 59,65 m²

A new build apartment is for sale in the Bili Brig neighborhood of Zadar. The apartment is located on the ground floor and offers a private garden, storage room, and two parking spaces. The property is 2,6 km from the sea and 2,8 km from the city center.
The layout includes a hallway, a bedroom, a bathroom, a kitchen with a dining area and living room, and a covered terrace. The net usable area of these interior spaces is 45,49 m². Additionally, the apartment includes a garden of 72,72 m², a storage room of 2,78 m² (net 1,39 m²), and two outdoor parking spaces. The total net usable area including all associated parts is 59,65 m².

Equipment

The building is under construction, with completion expected in spring 2026.
The apartment is equipped with electric underfloor heating throughout. For added comfort, two air conditioning units are planned – one in the living room and one in the bedroom.
The construction uses a combination of thermal brick block and concrete walls, with a façade insulated with 10 cm of styrofoam. The windows are aluminum with double glazing, electric shutters, and mosquito screens. Flooring will be tiled, with the possibility of choosing parquet in agreement with the developer. The entrance door is burglar-proof and fire-resistant.
Expected energy certificate: A
A partial sea view adds extra appeal to this property.
Feel free to contact us for more information and to arrange a viewing!

Location

Bili Brig is one of the biggest city districts of Zadar providing everything necessary for a pleasant living and housing. There are schools, kindergartens, supermarkets, many small shops, markets, several hairdressers and beauty salons, a post office, banks, several bars and pizzerias. Close at hand is the sports and recreation center Visnjik. Bili Brig is from the city center, the Peninsula of Zadar, and from the beach only a few minutes’ drive away. It is very good connected with other parts of Zadar by regular bus lines.

Additional info

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Intrnal number: F1245

REC ID: 1164146

Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, Neubau, Bili Brig, Zadar, 59,65 m²

Eine Neubauwohnung im Stadtteil Bili Brig in Zadar steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen privaten Garten, einen Abstellraum sowie zwei Parkplätze. Die Entfernung zum Meer beträgt 2,6 km, das Stadtzentrum ist 2,8 km entfernt.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Die Netto-Wohnfläche dieser Räume beträgt 45,49 m². Zusätzlich gehören ein Garten mit 72,72 m², ein Abstellraum mit 2,78 m² (netto 1,39 m²) und zwei Außenstellplätze zur Wohnung. Die gesamte Nettofläche inklusive aller zugehörigen Teile beträgt 59,65 m².

Ausstattung

Das Gebäude ist im Bau, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant.
Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung im gesamten Bereich ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sind zwei Klimaanlagen vorgesehen – eine im Wohnzimmer und eine im Schlafzimmer.
Das Gebäude wird aus einer Kombination von wärmedämmendem Ziegelmauerwerk und Betonwänden errichtet. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor isoliert. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Der Boden wird gefliest, mit der Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauträger Parkett zu wählen. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.
Erwartete Energieeffizienzklasse: A
Ein teilweiser Meerblick verleiht dieser Immobilie zusätzlichen Reiz.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Standort

Bili Brig ist eins der größten Stadtviertel In Zadar. Dort ist alles zu finden was für einen entspannten Alltag nötig ist: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Kosmetik und Frisörsalons, Post, Bank, Cafes und Pizzerias. In der Nähe ist auch das Sport und Rekreationszentrum Višnjik. Bili Brig ist vom Stadtzentrum, der Halbinsel, Meer und Strand nur einige Minuten mit Auto entfernt. Das Stadtviertel ist ausgezeichnet durch gute Buslinien mit anderen Stadtteilen verbunden.

Sonstiges

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Interne Nummer: F1245

REC ID: 1164146

Numero interno: F1245

REC ID: 1164146

Внутренний номер: F1245

REC ID: 1164146