Istra,Novigrad-Stan u prizemlju s bazenom

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja i predstavlja luksuzni trosoban stan smješten u prizemlju stambene zgrade s dva kata, koja se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji u Novigradu. Udaljen je samo 700 metara od plaža i gradske marine, te 1000 metara od centra grada, gdje su smješteni svi ugostiteljski, trgovački i ostali sadržaji.

Stan ukupne stambene površine 124 m² uključuje prozračan dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Druga kupaonica je zajednička za preostale dvije spavaće sobe. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu lođu, koja vodi do bazena i okoliša a jedinstvenost stana čini prekrasan bazen od 36 m², koji je okružen prostranom okućnicom, te dva parkirna mjesta.

Grijanje i hlađenje stana osiguravaju inverter multisplit klima uređaji u svim sobama, dok su u kupaonicama postavljeno električno podno grijanje. Fasadna toplinska izolacija debljine 10 cm doprinosi optimalnoj energetskoj učinkovitosti. Stan je opremljen vrhunskom PVC stolarijom s aluminijskim roletama, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, te visokokvalitetnim podnim oblogama i sanitarijama.
Završetak radova planiran je za proljeće 2025. godine.

Ovaj stan predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju luksuznog prostora s bazenom, smještenog na atraktivnoj lokaciji, idealnoj za stanovanje ili turističku djelatnost.

Interni broj: 1160931 REC - 300441010-450

REC ID: 1160931

Istria, Novigrad - Ground floor apartment with pool

RE/MAX Centar Nekretnine is proud to present a luxurious three-bedroom apartment located on the ground floor of a two-story residential building, situated in an exceptionally attractive location in Novigrad. The property is only 700 meters from the beaches and the city marina, and 1000 meters from the city center, where all dining, shopping, and other amenities are located.

The apartment has a total living area of 124 m² and includes a spacious living room with a dining area and kitchen, three bedrooms, one of which has its own en-suite bathroom. The second bathroom is shared by the other two bedrooms. From the living room, you can access a large terrace that leads to the pool and surrounding area. The apartment stands out due to the beautiful 36 m² swimming pool, surrounded by a spacious garden, and includes two parking spaces.

The apartment is heated and cooled by inverter multisplit air conditioning units in all rooms, while the bathrooms feature electric underfloor heating. The 10 cm thick thermal insulation on the facade ensures optimal energy efficiency. The apartment is equipped with high-quality PVC joinery with aluminum shutters, anti-burglary and fireproof entrance doors, as well as premium flooring and sanitary ware. The completion of the works is scheduled for the spring of 2025.

This apartment offers a unique opportunity to purchase a luxury space with a pool, located in an attractive area ideal for living or tourism.

Intrnal number: 300441010-450

REC ID: 1160931

Istrien, Novigrad - Erdgeschosswohnung mit Pool

RE/MAX Centar Nekretnine präsentiert stolz eine luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Wohngebäudes, das sich an einer äußerst attraktiven Lage in Novigrad befindet. Die Wohnung ist nur 700 Meter von den Stränden und dem Stadtmarina sowie 1000 Meter vom Stadtzentrum entfernt, wo sich alle gastronomischen, kommerziellen und anderen Annehmlichkeiten befinden.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 124 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das zweite Badezimmer wird von den anderen beiden Schlafzimmern geteilt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse, die zum Pool und zum Außenbereich führt. Einzigartig ist die Wohnung aufgrund des wunderschönen 36 m² großen Schwimmbeckens, das von einem weitläufigen Garten umgeben ist, sowie zwei Stellplätzen.

Die Wohnung wird durch Inverter-Multisplit-Klimaanlagen in allen Zimmern beheizt und gekühlt, während die Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die 10 cm dicke Wärmedämmung an der Fassade sorgt für optimale Energieeffizienz. Die Wohnung ist mit hochwertigem PVC-Fensterrahmen mit Aluminiumrollläden, einbruchs- und feuerfesten Eingangstüren sowie erstklassigen Bodenbelägen und Sanitäranlagen ausgestattet. Der Abschluss der Arbeiten ist für den Frühling 2025 geplant.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen luxuriösen Raum mit Pool zu erwerben, der sich in einer attraktiven Lage befindet und ideal für den Wohn- oder Tourismuseinsatz ist.

Interne Nummer: 300441010-450

REC ID: 1160931

Istria, Novigrad - Appartamento al piano terra con piscina

RE/MAX Centar Nekretnine è orgogliosa di presentare un lussuoso appartamento con tre camere da letto situato al piano terra di un edificio residenziale a due piani, in una posizione estremamente attraente a Novigrad. L'appartamento si trova a soli 700 metri dalle spiagge e dal porto turistico e a 1000 metri dal centro della città, dove si trovano tutti i ristoranti, negozi e altri servizi.

L'appartamento ha una superficie totale di 124 m² e include un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere da letto, una delle quali ha un bagno privato. Il secondo bagno è condiviso dalle altre due camere da letto. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo che conduce alla piscina e all'area circostante. L'appartamento si distingue per la bellissima piscina di 36 m², circondata da un ampio giardino, e due posti auto.

Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono garantiti da climatizzatori multisplit inverter in tutte le stanze, mentre nei bagni sono installati riscaldamenti a pavimento elettrici. L'isolamento termico della facciata, spesso 10 cm, contribuisce a garantire un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di infissi in PVC di alta qualità con persiane in alluminio, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, pavimenti e sanitari di prima qualità. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2025.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per acquistare uno spazio di lusso con piscina, situato in una zona attraente, ideale per vivere o per attività turistiche.

Numero interno: 300441010-450

REC ID: 1160931

Истра, Новиград - Квартира на первом этаже с бассейном

RE/MAX Centar Nekretnine гордится представлением роскошной трехкомнатной квартиры, расположенной на первом этаже двухэтажного жилого здания, находящегося в исключительно привлекательном районе Новиграда. Квартира расположена всего в 700 метрах от пляжей и городской марины, а также в 1000 метрах от центра города, где находятся все рестораны, магазины и другие удобства.

Общая площадь квартиры составляет 124 м², и она включает просторную гостиную с обеденной зоной и кухней, три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. Ванная комната для двух других спален общая. Из гостиной выход на просторную террасу, которая ведет к бассейну и прилегающей территории. Особенность квартиры заключается в прекрасном бассейне площадью 36 м², окруженном просторным садом, а также двух парковочных местах.

Отопление и кондиционирование квартиры обеспечивается инверторными мультисплит-климатическими установками в каждой комнате, а в ванных комнатах установлено электрическое подогреваемое покрытие. Тепловая изоляция фасада толщиной 10 см способствует оптимальной энергоэффективности. Квартира оснащена высококачественными ПВХ-окнами с алюминиевыми ставнями, противовзломными и огнестойкими входными дверями, а также первоклассными напольными покрытиями и сантехникой. Завершение работ запланировано на весну 2025 года.

Эта квартира представляет собой уникальную возможность приобрести роскошное пространство с бассейном, расположенное в привлекательном районе, идеально подходящее для проживания или туристической деятельности.

Внутренний номер: 300441010-450

REC ID: 1160931