Istra, Pula, Veli vrh, stan 100,25m2, 2SS+DB, prvi kat, garaža, Novo, #prodaja

Ekskluzivna prilika za kupnju 2,5-sobnog stana u veličini od 100,25 m2 smještenog na prvom katu moderne četverokatnice u Puli, Veli vrh. Ovaj prostrani stan, izgrađen 2025. godine, predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna i funkcionalnosti.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe i dodatnog dnevnog boravka, a orijentiran je prema istoku i zapadu, što omogućava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Zahvaljujući podnom grijanju i električnom sustavu grijanja, stan nudi optimalnu udobnost tijekom cijele godine.

Dodatne značajke uključuju garažu, prostranu terasu i balkon koji pružaju divne vanjske prostore za opuštanje. Stan je također opremljen protuprovalnim vratima, dizalom, satelitskom TV i ima ostavu/skladište. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci.

#prodaja

Smješten u mirnom dijelu grada, ovaj stan nudi lijep pogled i nalazi se u neposrednoj blizini mora. Uređena okućnica i centralna lokacija u naselju čine ga idealnim izborom za one koji traže mirno, ali istovremeno i dobro povezano okruženje.

Pozivamo vas da nas kontaktirate za dodatne informacije ili dogovorite razgledavanje ove izvanredne nekretnine.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1159534 REC - S-1091

REC ID: 1159534

Flat - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

Exclusive opportunity to purchase a 2.5-room apartment with a size of 100.25 m2 located on the first floor of a modern four-story building in Pula, Veli vrh. This spacious apartment, built in 2025, represents the perfect blend of contemporary design and functionality.

The apartment consists of two bedrooms and an additional living room, and is oriented towards the east and west, allowing for plenty of natural light throughout the day. Thanks to underfloor heating and an electric heating system, the apartment offers optimal comfort year-round.

Additional features include a garage, a spacious terrace, and a balcony that provide wonderful outdoor spaces for relaxation. The apartment is also equipped with anti-burglary doors, an elevator, satellite TV, and has a storage room. The air conditioning ensures a comfortable temperature during the summer months.

#for sale

Located in a quiet part of the city, this apartment offers a beautiful view and is in close proximity to the sea. The landscaped yard and central location in the neighborhood make it an ideal choice for those seeking a peaceful yet well-connected environment.

We invite you to contact us for more information or to schedule a viewing of this exceptional property.



**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-1091

REC ID: 1159534

Exklusive Gelegenheit zum Kauf einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 100,25 m2 im ersten Stock eines modernen vierstöckigen Gebäudes in Pula, Veli vrh. Diese geräumige Wohnung, die 2025 erbaut wurde, stellt die perfekte Mischung aus modernem Design und Funktionalität dar.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Wohnzimmer und ist nach Osten und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ermöglicht. Dank der Fußbodenheizung und des elektrischen Heizsystems bietet die Wohnung das ganze Jahr über optimalen Komfort.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören eine Garage, eine geräumige Terrasse und ein Balkon, die wunderbare Außenräume zum Entspannen bieten. Die Wohnung ist außerdem mit Sicherheitstüren, einem Aufzug, Satellitenfernsehen ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum/Lager. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der Sommermonate.

#Verkauf

In ruhiger Lage der Stadt gelegen, bietet diese Wohnung einen schönen Blick und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Meeres. Die gepflegte Außenanlage und die zentrale Lage im Wohngebiet machen sie zur idealen Wahl für diejenigen, die eine ruhige, aber gleichzeitig gut angebundene Umgebung suchen.

Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie zu vereinbaren.



**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-1091

REC ID: 1159534

Occasione esclusiva per l'acquisto di un appartamento di 2,5 stanze di dimensioni 100,25 m2 situato al primo piano di un moderno edificio di quattro piani a Pula, Veli vrh. Questo spazioso appartamento, costruito nel 2025, rappresenta la perfetta combinazione di design moderno e funzionalità.

L'appartamento è composto da due camere da letto e un soggiorno aggiuntivo, ed è orientato a est e ovest, il che consente un'abbondante luce naturale per tutto il giorno. Grazie al riscaldamento a pavimento e al sistema di riscaldamento elettrico, l'appartamento offre un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Le caratteristiche aggiuntive includono un garage, una spaziosa terrazza e un balcone che offrono meravigliosi spazi esterni per il relax. L'appartamento è anche dotato di porte blindate, ascensore, TV satellitare e dispone di un ripostiglio/deposito. L'aria condizionata assicura una temperatura piacevole durante i mesi estivi.

#vendita

Situato in una zona tranquilla della città, questo appartamento offre una bella vista e si trova nelle immediate vicinanze del mare. Un giardino ben curato e una posizione centrale nel quartiere lo rendono una scelta ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato.

Vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-1091

REC ID: 1159534

Эксклюзивная возможность купить 2,5-комнатную квартиру площадью 100,25 м2, расположенную на первом этаже современного четырехэтажного здания в Пуле, Вели Врх. Эта просторная квартира, построенная в 2025 году, представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и функциональности.

Квартира состоит из двух спальных комнат и дополнительной гостиной, ориентирована на восток и запад, что позволяет обеспечить обилие естественного света в течение всего дня. Благодаря напольному отоплению и электрической системе отопления, квартира предлагает оптимальный комфорт в течение всего года.

Дополнительные характеристики включают гараж, просторную террасу и балкон, которые предоставляют прекрасные открытые пространства для отдыха. Квартира также оборудована противовзломной дверью, лифтом, спутниковым телевидением и имеет кладовую/склад. Кондиционер обеспечивает комфортную температуру в летние месяцы.

#продажа

Расположенная в тихом районе города, эта квартира предлагает красивый вид и находится в непосредственной близости от моря. Ухоженный участок и центральное местоположение в районе делают её идеальным выбором для тех, кто ищет спокойную, но в то же время хорошо связанную обстановку.

Приглашаем вас связаться с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра этой выдающейся недвижимости.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-1091

REC ID: 1159534