OTOK PAG, NOVALJA - Luksuzna vila s bazenom na prestižnoj lokaciji

OTOK PAG, NOVALJA - Luksuzna vila s bazenom na prestižnoj lokaciji

Jedinstvena nekretnina u Novalji na otoku Pagu.

Prodaje se kompletno namještena i opremljena ekskluzivna vila s bazenom na prestižnoj lokaciji udaljena samo 250 metara od mora i poznate pješčane plaže Babe.
Izgrađena na parceli od 780m2 te je bruto stambene bruto površine od 310m2. Unutrašnjost vile odiše luksuzom razvedenim na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrana moderno koncipirana kuhinja s ostavom a koja je opremljena sa modernim aparatima marke Liebherr i Bosch u minimalističkom dizajnu otvorenog tipa sa kuhinjskim otokom, te povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Blagovaonica je osvjetljena prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim prozorima koji gledaju prema vanjskom prostoru i bazenu, pružajući toplu i pozivajuću atmosferu za obiteljska druženja. Dnevni boravak je OpenSpace koncepta i nalazi se odmah uz blagovaonicu.

Opremljen je pripremom za otvoreni kamin, udobnim sofama, velikim SMART TV- om i elegantnim detaljima, što ga čini idealnim prostorom za opuštanje i druženje.

Velika staklena stijena spaja unutrašnjost s vanjskom terasom, sunčalištem i bazenom xl formata, stvarajući skladan protok između unutarnjeg i vanjskog života. Tu se nalazi i moderna kupaonica, koja je lako dostupna iz svih dijelova prizemlja. Prostrani produžetak dnevnog boravka može biti igraonica ili prostor za zabavu i opuštanje, s kutkom za djecu ili rekreativne aktivnosti poput biljara, stolnog nogometa ili SMART TV-a sa Playstationom. Dodatna vrijednost je u unutarnjem spremištu-utullity room te vešeraju. Visina stropova u prizemlju je impresivnih 3m. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe a koje su koncipirane kao en-suite, tj. svaka soba ima svoj predprostor, te svaka soba ima svoju privatnu kupaonicu, a što osigurava udobnost i intimu. Sobe su prostrane, s velikim king-size bračnim krevetima, SMART TV uređajima,
ormarima i velikim kliznim staklenim stijenama koji propuštaju puno prirodne svjetlosti. Sobe imaju izaz na raskošnu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more ili okolnu prirodu. Savršeno za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernje koktele, dok uživate u pogledu na sunce koje zalazi nad otokom. Dodatna vrijednost je višenamjenska prostorija na katu koja može potencijalno biti iskorištena kao sauna.

OPIS ARHITEKTURE :
-građevinska parcela cca 750m2, 310 m2 bruto građevina
-samostalna dvoetažna građevina
-moderna minimalistička arhitektura
-četiri spavaće sobe s privatnim kupaonicama
-velike staklene stijene u XXL formatu
-dodatna kupaonica za goste
-visoki stropovi 3m
-spušteni stropovi u Knauf tehnici
-priprema za otvoreni kamin u dnevnom boravku
-lebdeće stepenište u monoblock izvedbi popločeno mramorom

BAZEN
-bazen velikog XXL formata 10m x 4m neto
-grijani bazen sa toplinskom pumpom
-španjolske staklokeramičke pločice u bazenu
-veliko sunčalište preko 100m2 popločeno prvoklasnim mramorom
-jednostavan pristup komotnoj bazenskoj strojarnici
OKUĆNICA :
-privatno parkiralište za 4 auta
-zelenilo
-priprema za design roštilj velikog formata
-design opločnici velikog formata sa skrivenim uljnim šahtovima
-veliki ulazni pješački portal sa interfonom i kamerom
-automatska el. vrata za kolni ulaz

ELEKTRONIKA, PODNO GRIJANJE, VIDEO NADZOR :
-električne Alu rolete u cijelome objektu
-Vimar električne sklopke i utičnice
-priprema za punjenje el. auta na vlastitom parkiralištu do 11KW
-wi-fi i kabelska mreža u cijeloj kući
-podno grijanje wi-fi Danfoss u dnevnom boravku i kupaonicama
-potpuni video nadzor objekta sa 8 HD kamera i wi-fi pristupom
-platforma za vanjske klima uređaje odvojena od objekta radi izolacije od buke i
vibracija

VRHUNSKI MATERIJALI UPOTREBLJENI U GRADNJI:
-Unitherm cigla
-Schuco staklene stijene u aluminju,
-termoizolacijska stakla LowK, sigurnosna stakla kaljena ili lamilirana
-toplinska termoizolaciona fasada 10cm debljine
-vodonepropusni betoni za sve betonske konstrukcije
-Sika hidroizolacije
-svaka soba neovisne instalacije struje i vode
-instalacije vode-odvoda u Geberit super-silent tehnici
-invertorski klima uređaji hlađenje-grijanje Daikin
-centralni bolier 300lit za pripremu tople vode

KUPAONICE :
-sanitarije Villeroy&Boch
-termostatske slavine Hansa s tropskim tušem
-Geberit predstjenski elementi
-el. podno podno grijane sa dodatnim instalacijama za radijatore
-Huppe i Duscholux tuševi
-porculanske pločice zidovi-podovi u XL formatu 120cm*120cm

KUHINJA:
-Hacker otvorena kuhinja sa kuhinjskim otokom te dodatnom ostavom
-Liebherr
- Bosch ugradbeni uređaji

SOBE:
-hrastovi parketi velikog formata od punog drva u spavaćim sobama i hodnicima
-unutarnja vrata sa skrivenim pantima i magnetnim zatvaranjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja'
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1159057 REC - 37844

REC ID: 1159057

PAG ISLAND, NOVALJA - Luxury villa with swimming pool in a prestigious location

ISLAND OF PAG, NOVALJA - Luxury villa with pool in a prestigious location

Unique property in Novalja on the island of Pag. For sale is a fully furnished and equipped exclusive villa with pool in a prestigious location just 250 meters from the sea and the famous sandy beach Babe. Built on a plot of 780m2 and has a gross living area of 310m2. The interior of the villa exudes luxury spread over two floors. On the ground floor there is a spacious modern kitchen with a pantry, which is equipped with modern appliances from Liebherr and Bosch in a minimalist open-type design with a kitchen island, and connected to the dining room and living room. The dining room is lit by natural light thanks to large glass windows overlooking the outdoor area and the pool, providing a warm and inviting atmosphere for family gatherings. The living room is of the OpenSpace concept and is located right next to the dining room. It is equipped with an open fireplace, comfortable sofas, a large SMART TV and elegant details, making it an ideal space for relaxation and socializing. A large glass wall connects the interior with the outdoor terrace, sundeck and XL-sized swimming pool, creating a harmonious flow between indoor and outdoor life. There is also a modern bathroom, which is easily accessible from all parts of the ground floor. The spacious extension of the living room can be a playroom or a space for entertainment and relaxation, with a corner for children or recreational activities such as billiards, table football or a SMART TV with Playstation. Additional value is in the internal storage room - utulity room and laundry room. The ceiling height on the ground floor is an impressive 3m. Upstairs there are four bedrooms, which are designed as en-suite, i.e. each room has its own entrance hall, and each room has its own private bathroom, which ensures comfort and intimacy. The rooms are spacious, with large king-size double beds, SMART TVs, wardrobes and large sliding glass walls that let in plenty of natural light. The rooms open onto a luxurious terrace with a beautiful view of the sea or the surrounding nature. Perfect for relaxing with your morning coffee or evening cocktails, while enjoying the view of the sun setting over the island. An added value is the multipurpose room upstairs that can potentially be used as a sauna. ARCHITECTURAL DESCRIPTION: - building plot approx. 750m2, 310 m2 gross building - independent two-storey building - modern minimalist architecture - four bedrooms with private bathrooms - large glass walls in XXL format - additional guest bathroom - high ceilings 3m - suspended ceilings in Knauf technique - preparation for an open fireplace in the living room - floating staircase in monoblock design paved with marble POOL - large XXL format pool 10m x 4m net - heated pool with heat pump - Spanish glass ceramic tiles in the pool - large sunbathing area over 100m2 paved with first-class marble - easy access to the comfortable pool engine room GARDEN: - private parking for 4 cars - greenery - preparation for a large format designer barbecue - large format designer paving stones with hidden oil sumps - large pedestrian entrance portal with intercom and camera - automatic electric. door for the car entrance ELECTRONICS, UNDERFLOOR HEATING, VIDEO SURVEILLANCE: -electric aluminum shutters throughout the building -Vimar electrical switches and sockets -preparation for charging electric. cars in their own parking lot up to 11KW -wi-fi and cable network throughout the house -Danfoss wi-fi underfloor heating in the living room and bathrooms -full video surveillance of the building with 8 HD cameras and wi-fi access -platform for external air conditioners separated from the building for noise and vibration insulation TOP MATERIALS USED IN CONSTRUCTION: -Unitherm brick -Schuco glass walls in aluminum, -LowK thermal insulation glass, tempered or laminated safety glass -10cm thick thermal insulation facade -waterproof concrete for all concrete structures -Sika waterproofing -independent electricity and water installations in each room -water-drainage installations in Geberit super-silent technology -Daikin inverter air conditioners cooling-heating -300lt central boiler for hot water preparation BATHROOMS: -Villeroy&Boch sanitary ware -Hansa thermostatic faucets with tropical shower -Geberit pre-wall elements -el. underfloor heating with additional installations for radiators -Huppe and Duscholux showers -porcelain tiles walls-floors in XL format 120cm*120cm KITCHEN: -Hacker open kitchen with kitchen island and additional storage -Liebherr - Bosch built-in appliances ROOMS: -large-format solid wood oak parquet in bedrooms and corridors -internal doors with hidden hinges and magnetic closure.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions' www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37844

REC ID: 1159057

INSEL PAG, NOVALJA – Luxusvilla mit Pool in prestigeträchtiger Lage

INSEL PAG, NOVALJA – Luxusvilla mit Swimmingpool in prestigeträchtiger Lage

Einzigartiges Anwesen in Novalja auf der Insel Pag. Zum Verkauf steht eine komplett möblierte und ausgestattete exklusive Villa mit Swimmingpool in prestigeträchtiger Lage, nur 250 Meter vom Meer und dem berühmten Sandstrand Babe entfernt. Erbaut auf einem Grundstück von 780 m² und verfügt über eine Bruttowohnfläche von 310 m². Das Innere der Villa strahlt Luxus aus und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, moderne Küche mit Speisekammer, ausgestattet mit modernen Geräten von Liebherr und Bosch in einem minimalistischen, offenen Design mit einer Kücheninsel und verbunden mit dem Ess- und Wohnzimmer. Dank der großen Glasfenster mit Blick auf den Außenbereich und den Pool ist der Speisesaal von natürlichem Licht durchflutet und bietet eine warme und einladende Atmosphäre für Familientreffen. Das Wohnzimmer verfügt über ein OpenSpace-Konzept und liegt direkt neben dem Esszimmer. Es ist mit einem offenen Kamin, bequemen Sofas, einem großen SMART-TV und eleganten Details ausgestattet und somit ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Eine große Glaswand verbindet den Innenbereich mit der Außenterrasse, dem Sonnendeck und dem XL-Swimmingpool und schafft so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Zudem gibt es ein modernes Badezimmer, welches von allen Teilen des Erdgeschosses bequem erreichbar ist. Eine großzügige Erweiterung des Wohnzimmers kann ein Spielzimmer oder ein Raum für Unterhaltung und Entspannung sein, mit einer Ecke für Kinder oder Freizeitaktivitäten wie Billard, Tischfußball oder einem SMART-TV mit einer Playstation. Zusätzlicher Wert liegt im internen Lagerraum, Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt beeindruckende 3m. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die alle als En-Suiten konzipiert sind, d. h. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Eingangshalle und ein eigenes Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die Zimmer sind geräumig und verfügen über große Kingsize-Betten, SMART-TVs, Kleiderschränke und große Glasschiebewände, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Zimmer öffnen sich zu einer luxuriösen Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer oder die umliegende Natur. Perfekt zum Entspannen bei Ihrem Morgenkaffee oder abendlichen Cocktail, während Sie den Blick auf den Sonnenuntergang über der Insel genießen. Ein Mehrwert ist der Mehrzweckraum im Obergeschoss, der potenziell als Sauna genutzt werden kann. ARCHITEKTONISCHE BESCHREIBUNG: – Baugrundstück ca. 750 m², 310 m² Bruttogebäude – unabhängiges zweistöckiges Gebäude – moderne minimalistische Architektur – vier Schlafzimmer mit privaten Bädern – große Glaswände im XXL-Format – zusätzliches Gästebad – hohe Decken 3 m – abgehängte Decken in Knauf-Technik – Vorbereitung für einen offenen Kamin im Wohnzimmer – schwebende Treppe in Monoblock-Design mit Marmor gepflastert POOL – großer Pool im XXL-Format 10 m x 4 m netto – beheizter Pool mit Wärmepumpe – spanische Glaskeramikfliesen im Pool – große Sonnenliegefläche über 100 m² mit erstklassigem Marmor gepflastert – einfacher Zugang zum komfortablen Pool-Maschinenraum GARTEN: – privater Parkplatz für 4 Autos – Grünanlage – Vorbereitung für einen großformatigen Designer-Grill – großformatige Designer-Pflastersteine mit versteckten Ölauffangwannen – großes Fußgänger-Eingangsportal mit Gegensprechanlage und Kamera – automatische elektrische. Tür für die Autoeinfahrt. ELEKTRONIK, FUSSBODENHEIZUNG, VIDEOÜBERWACHUNG: - elektrische Aluminiumrollläden im gesamten Gebäude - elektrische Schalter und Steckdosen von Vimar - Vorbereitung zum Aufladen von Strom. Autos auf ihrem eigenen Parkplatz bis zu 11 KW - WLAN und Kabelnetzwerk im gesamten Haus - Danfoss WLAN-Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern - vollständige Videoüberwachung des Gebäudes mit 8 HD-Kameras und WLAN-Zugang - Plattform für externe Klimaanlagen, vom Gebäude getrennt zur Schall- und Vibrationsisolierung. TOP-BAUMATERIALIEN: - Unitherm-Ziegel - Schuco-Glaswände aus Aluminium, - LowK-Wärmedämmglas, gehärtetes oder laminiertes Sicherheitsglas - 10 cm dicke Wärmedämmfassade - wasserdichter Beton für alle Betonkonstruktionen - Sika-Abdichtung - unabhängige Strom- und Wasserinstallationen in jedem Zimmer - Wasserabflussinstallationen in Geberit Super-Silent-Technologie - Daikin Inverter-Klimaanlagen Kühlen/Heizen - 300-l-Zentralkessel zur Warmwasserbereitung BADEZIMMER: - Sanitärkeramik von Villeroy&Boch - Thermostatische Armaturen von Hansa mit Tropendusche - Vorwandelemente von Geberit - elektr. Fußbodenheizung mit zusätzlichen Installationen für Heizkörper -Duschen von Huppe und Duscholux -Porzellanfliesen an Wänden und Böden im XL-Format 120cm*120cm KÜCHE: -Offene Küche von Hacker mit Kücheninsel und zusätzlichem Stauraum -Einbaugeräte von Liebherr - Bosch ZIMMER: -Großformatige Eichenparkettböden aus Massivholz in Schlafzimmern und Fluren -Innentüren mit versteckten Scharnieren und Magnetverschluss.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 37844

REC ID: 1159057

ISOLA DI PAG, NOVALJA - Villa di lusso con piscina in posizione prestigiosa

ISOLA DI PAG, NOVALJA - Villa di lusso con piscina in posizione prestigiosa

Proprietà unica a Novalja sull'isola di Pag. In vendita villa esclusiva completamente arredata e attrezzata con piscina, in posizione prestigiosa a soli 250 metri dal mare e dalla famosa spiaggia sabbiosa di Babe. Costruita su un terreno di 780 m2 e ha una superficie lorda abitabile di 310 m2. L'interno della villa trasuda lusso e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova una spaziosa e moderna cucina con dispensa, dotata di elettrodomestici moderni Liebherr e Bosch, in un design minimalista e open space con isola cucina e collegata alla sala da pranzo e al soggiorno. La sala da pranzo è inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sullo spazio esterno e sulla piscina, creando un'atmosfera calda e accogliente per le riunioni di famiglia. Il soggiorno è realizzato secondo il concetto OpenSpace e si trova proprio accanto alla sala da pranzo. È dotato di un camino aperto, comodi divani, una grande SMART TV e dettagli eleganti, che lo rendono uno spazio ideale per rilassarsi e socializzare. Una grande parete in vetro collega l'interno con la terrazza esterna, il solarium e la piscina XL, creando un flusso armonioso tra la vita interna ed esterna. C'è anche un bagno moderno, facilmente accessibile da tutte le parti del piano terra. Un'ampia estensione del soggiorno può essere adibita a sala giochi o spazio dedicato all'intrattenimento e al relax, con angolo per bambini o attività ricreative come biliardo, calcio balilla o SMART TV con Playstation. Un ulteriore valore aggiunto è il ripostiglio interno, la lavanderia e il ripostiglio. L'altezza del soffitto al piano terra è impressionante: 3 metri. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, tutte con bagno interno, vale a dire: Ogni camera ha il suo ingresso e ogni camera ha il suo bagno privato, il che garantisce comfort e intimità. Le camere sono spaziose, con grandi letti king-size, SMART TV, armadi e grandi pareti scorrevoli in vetro che lasciano entrare molta luce naturale. Le camere si aprono su una lussuosa terrazza con una splendida vista sul mare o sulla natura circostante. Perfetto per rilassarsi con il caffè del mattino o un cocktail serale, ammirando la vista del sole che tramonta sull'isola. Un valore aggiunto è la sala polivalente al piano superiore, che può essere utilizzata anche come sauna. DESCRIZIONE ARCHITETTONICA: - terreno edificabile di circa 750 m2, superficie lorda dell'edificio di 310 m2 - edificio indipendente a due piani - architettura moderna e minimalista - quattro camere da letto con bagni privati - grandi vetrate in formato XXL - ulteriore bagno per gli ospiti - soffitti alti 3 m - controsoffitti con tecnica Knauf - predisposizione per camino aperto nel soggiorno - scala sospesa in design monoblocco pavimentata in marmo PISCINA - grande piscina in formato XXL 10 m x 4 m netti - piscina riscaldata con pompa di calore - piastrelle in vetroceramica spagnola in piscina - ampia area prendisole di oltre 100 m2 pavimentata con marmo di prima qualità - facile accesso alla confortevole sala macchine della piscina GIARDINO: - parcheggio privato per 4 auto - verde - predisposizione per un barbecue di design di grande formato - pavimentazione in pietra di design di grande formato con vasche di raccolta dell'olio nascoste - ampio portale d'ingresso pedonale con citofono e telecamera - elettrico automatico. porta per ingresso auto ELETTRONICA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, VIDEOSORVEGLIANZA: - tapparelle elettriche in alluminio in tutto l'edificio - interruttori e prese elettriche Vimar - predisposizione per ricarica elettrica. auto nel proprio parcheggio fino a 11KW - rete wi-fi e via cavo in tutta la casa - riscaldamento a pavimento wi-fi Danfoss nel soggiorno e nei bagni - videosorveglianza completa dell'edificio con 8 telecamere HD e accesso wi-fi - piattaforma per condizionatori d'aria esterni separata dall'edificio per isolamento acustico e antivibrante PRINCIPALI MATERIALI UTILIZZATI NELLA COSTRUZIONE: - Mattoni Unitherm - Pareti vetrate Schuco in alluminio, - Vetro termoisolante LowK, vetro di sicurezza temperato o stratificato - Facciata termoisolante da 10 cm di spessore - calcestruzzo impermeabile per tutte le strutture in calcestruzzo - Impermeabilizzazione Sika - Impianti elettrici e idrici indipendenti in ogni stanza - Impianti di scarico acqua con tecnologia supersilenziosa Geberit - Climatizzatori inverter Daikin raffreddamento-riscaldamento - Caldaia centralizzata da 300lt per la preparazione dell'acqua calda BAGNI: - Sanitari Villeroy&Boch - Rubinetteria termostatica Hansa con doccia tropicale - Elementi controparete Geberit - El. riscaldamento a pavimento con installazioni aggiuntive per radiatori - docce Huppe e Duscholux - piastrelle in gres porcellanato su pareti e pavimenti in formato XL 120cm*120cm CUCINA: - cucina aperta Hacker con isola e spazio di archiviazione aggiuntivo - elettrodomestici da incasso Liebherr - Bosch CAMERE: - pavimenti in parquet di rovere di grande formato in legno massello nelle camere da letto e nei corridoi - porte interne con cerniere nascoste e chiusura magnetica.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37844

REC ID: 1159057

ОСТРОВ ПАГ, НОВАЛЬЯ - Роскошная вилла с бассейном в престижном месте

ОСТРОВ ПАГ, НОВАЛЬЯ - Роскошная вилла с бассейном в престижном месте

Уникальная недвижимость в Новалье на острове Паг. Продается полностью меблированная и оборудованная эксклюзивная вилла с бассейном в престижном месте всего в 250 метрах от моря и знаменитого песчаного пляжа Бабе. Построен на участке площадью 780 м2, общая жилая площадь составляет 310 м2. Интерьер виллы, расположенной на двух этажах, излучает роскошь. На первом этаже расположена просторная современная кухня с кладовой, оборудованная современной техникой Liebherr и Bosch в минималистичном дизайне открытой планировки с кухонным островом, соединенная со столовой и гостиной. Столовая залита естественным светом благодаря большим стеклянным окнам, выходящим на открытое пространство и бассейн, что создает теплую и уютную атмосферу для семейных посиделок. Гостиная выполнена в концепции OpenSpace и расположена прямо рядом со столовой. Он оборудован открытым камином, удобными диванами, большим SMART-телевизором и элегантными деталями, что делает его идеальным местом для отдыха и общения. Большая стеклянная стена соединяет внутреннее пространство с открытой террасой, солнечной террасой и огромным бассейном, создавая гармоничный переход между внутренним пространством и открытым пространством. Также имеется современная ванная комната, в которую легко попасть из любой точки первого этажа. Просторное продолжение гостиной может стать игровой комнатой или местом для развлечений и отдыха, с уголком для детей или развлекательными мероприятиями, такими как бильярд, настольный футбол или SMART-телевизор с Playstation. Дополнительную ценность представляет внутренняя кладовая - подсобное помещение и прачечная. Высота потолка на первом этаже составляет впечатляющие 3 метра. На втором этаже находятся четыре спальни, все из которых спроектированы как ванные комнаты, т. е. В каждом номере есть собственный прихожая и собственная ванная комната, что обеспечивает комфорт и уединенность. Просторные номера оснащены большими двуспальными кроватями, телевизорами с функцией Smart TV, шкафами и большими раздвижными стеклянными стенами, которые пропускают много естественного света. Из номеров открывается вид на роскошную террасу с прекрасным видом на море или окружающую природу. Идеально подходит для отдыха с утренним кофе или вечерним коктейлем, любуясь видом на закат над островом. Дополнительным преимуществом является многофункциональное помещение наверху, которое потенциально можно использовать как сауну. АРХИТЕКТУРНОЕ ОПИСАНИЕ: - участок под застройку около 750 м2, общая площадь здания 310 м2 - отдельно стоящее двухэтажное здание - современная минималистская архитектура - четыре спальни с собственными ванными комнатами - большие стеклянные стены формата XXL - дополнительный гостевой санузел - высокие потолки 3 м - подвесные потолки в технике Knauf - подготовка для открытого камина в гостиной - плавающая лестница в моноблочном исполнении, вымощенная мрамором БАССЕЙН - большой бассейн формата XXL 10 м x 4 м нетто - подогреваемый бассейн с тепловым насосом - испанская стеклокерамическая плитка в бассейне - большая зона для загара более 100 м2, вымощенная первоклассным мрамором - легкий доступ к комфортабельному машинному отделению бассейна САД: - частная парковка на 4 машины - зеленые насаждения - подготовка для большого дизайнерского барбекю - большая дизайнерская брусчатка со скрытыми масляными поддонами - большой пешеходный входной портал с домофоном и камерой - автоматический эл. дверь для въезда автомобиля ЭЛЕКТРОНИКА, ПОЛ С ПОДОГРЕВОМ, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ: -электрические алюминиевые жалюзи по всему зданию -электрические выключатели и розетки Vimar -подготовка для зарядки эл. машины на собственной парковке до 11 кВт - Wi-Fi и кабельная сеть по всему дому - Wi-Fi-теплые полы Danfoss в гостиной и ванных комнатах - полное видеонаблюдение за зданием с 8 HD-камерами и доступом Wi-Fi - платформа для внешних кондиционеров, отделенная от здания для шумо- и виброизоляции ОСНОВНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: - кирпич Unitherm - стеклянные стены Schuco из алюминия, - теплоизоляционное стекло LowK, закаленное или многослойное безопасное стекло - теплоизоляционный фасад толщиной 10 см - водонепроницаемый бетон для всех бетонных конструкций - гидроизоляция Sika - независимая электро- и водоснабжение в каждой комнате - водоотведение по сверхтихой технологии Geberit - инверторные кондиционеры Daikin охлаждение-нагрев - центральный бойлер на 300 л для приготовления горячей воды ВАННЫЕ КОМНАТЫ: - сантехника Villeroy&Boch - термостатические смесители Hansa с тропическим душем - настенные элементы Geberit - эл. Теплый пол с дополнительной установкой радиаторов - Душевые кабины Huppe и Duscholux - Керамогранит на стенах и полу формата XL 120 см*120 см КУХНЯ: - Открытая кухня Hacker с кухонным островом и дополнительным местом для хранения - Встроенная техника Liebherr - Bosch КОМНАТЫ: - Крупноформатный дубовый паркет из массива дерева в спальнях и коридорах - Межкомнатные двери со скрытыми петлями и магнитным замком.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37844

REC ID: 1159057