Pula, moderno opremljen jednosoban stan na prvome katu

Na prodaju moderno uređen stan, smješten na području nedaleko centra Pule. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Stan je smješten na prvom katu novije zgrade, u mirnoj četvrti grada Pule.
Ukupna površina stana iznosi 51m², te se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, prostranom spavaćom sobom, natkrivenom terasom koja je dostupna iz dnevnog boravka i spavaće sobe, te parkingom koji se nalazi ispred zgrade. Grijanje je omogućeno putem klimatske jedinice, te podnog grijanja u kupaoni. Stan je potpuno namješten, te se opremljen kao takav i prodaje.

Detaljan raspored:
•Pred ulazni prostor koji povezuje sve prostorije u stanu.
•Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom.
•Kuhinja opremljena i funkcionalna s perilicom posuđa.
•Spavaća soba: Prostrana namještena spavaća soba s bračnim krevetom.
•Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.
•Natkrivena Terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom, dostupna iz dnevnog boravka i spavaće sobe.
•Parkirno mjesto: stanu pripada parkirno mjesto ispred okućnice zgrade.

Ključne značajke:
•Lokacija: Stan se nalazi na prvom katu novije stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
•Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5min. lagane vožnje automobilom.
•Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom.
•Grijanje stan: kupaone opremljena s grijanim podom.
•Kuhinja: je u potpunosti opremljena sa svim potrebnim aparatima i perilicom posuđa.
•Kupaona: opremljena s grijanim podom, te perilicom rublja.

Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj i sustav grijanja podova.
Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, te je moguća kupovina na kredit.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1157785 REC - 1589

REC ID: 1157785

Pula, modern one-bedroom apartment on the first floor

For sale, a modern apartment located in an area close to the center of Pula. This apartment offers its future owners everything necessary for a secure and peaceful life, as well as everything needed for a safe return on investment through tourist rentals. The apartment is situated on the first floor of a newer building, in a quiet neighborhood of Pula.

The total area of the apartment is 51m², and it consists of an entrance hall, a bathroom, a living room with a dining area and kitchen, a spacious bedroom, a covered terrace accessible from both the living room and bedroom, and parking in front of the building. Heating is provided via an air conditioning unit, and floor heating in the bathroom. The apartment is fully furnished and is sold as such.

Detailed layout:

Entrance area that connects all rooms in the apartment.
Living room with dining area and kitchen.
Kitchen: Fully equipped and functional, with a dishwasher.
Bedroom: Spacious, furnished bedroom with a double bed.
Bathroom: Fully equipped bathroom with a shower and washing machine.
Covered Terrace: ideal for relaxing outdoors, accessible from the living room and bedroom.
Parking space: the apartment includes a parking space in front of the building's yard.
Key Features:

Location: The apartment is located on the first floor of a newer residential building, close to all key amenities, including shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transportation.
Beaches: The distance to the sea and beautiful beaches is only a 5-minute drive away.
Heating/Cooling: Equipped with an inverter air conditioning unit.
Heating: The bathroom is equipped with underfloor heating.
Kitchen: Fully equipped with all necessary appliances and a dishwasher.
Bathroom: Equipped with underfloor heating and a washing machine.
Location Advantages: Pula is the largest city in the Istria County, located in the southwest part of the Istrian peninsula in a well-protected bay, home to the famous Roman amphitheater. The Arena is the most famous symbol of Pula and one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world. Pula has been the cultural center of Istria since Roman times, with numerous historical attractions that attract tourists from all over the world. Pula is well-connected by all means of transport, including highways, railways, an airport, and nautical marinas. It is surrounded by beautiful Mediterranean nature, numerous beaches, and the famous Brijuni archipelago.

Connections: The apartment is connected to the city sewage system, electricity, and water, and heating and cooling are provided by an air conditioning unit and floor heating system. Furnishings: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without further investment.

The apartment has all the necessary documentation, and purchasing via a loan is possible.

Conclusion:
This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rental, thanks to its attractive location and high-quality equipment. The proximity to beaches, the town center, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family living or a profitable rental.

For further information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1589

REC ID: 1157785

Pula, moderne eingerichtete Einzimmerwohnung im ersten Stock

Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Wohnung, die sich in der Nähe des Zentrums von Pula befindet. Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Eigentümern alles, was für ein sicheres und ruhiges Leben erforderlich ist, sowie alles, was für eine sichere Rentabilität durch touristische Vermietung notwendig ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neueren Gebäudes in einem ruhigen Stadtteil von Pula.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 51 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einer überdachten Terrasse, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich ist, sowie einem Parkplatz vor dem Gebäude. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage und Fußbodenheizung im Badezimmer. Die Wohnung ist vollständig möbliert und wird als solche verkauft.

Detaillierte Aufteilung:

Eingangsbereich, der alle Räume der Wohnung verbindet.
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche.
Küche: vollständig ausgestattet und funktional mit Geschirrspüler.
Schlafzimmer: Geräumiges, möbliertes Schlafzimmer mit Doppelbett.
Badezimmer: Komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Überdachte Terrasse: Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien, zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Parkplatz: Ein Parkplatz gehört zur Wohnung, der sich vor dem Gebäude befindet.
Hauptmerkmale:

Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neueren Wohngebäudes in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Strände: Der Abstand zum Meer und den wunderschönen Stränden beträgt nur 5 Minuten mit dem Auto.
Heizung/Kühlung: Ausgestattet mit einer Inverter-Klimaanlage.
Heizung: Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Küche: Die Küche ist vollständig mit allen notwendigen Geräten und einem Geschirrspüler ausgestattet.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung und einer Waschmaschine ausgestattet.
Vorteile der Lage: Pula ist die größte Stadt der Provinz Istrien, im Südwesten der Halbinsel Istrien gelegen, in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Das Arena-Theater ist das bekannteste Wahrzeichen von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum von Istrien mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus aller Welt anziehen. Pula ist hervorragend mit allen Verkehrsmitteln verbunden, einschließlich Autobahnen, Eisenbahn, Flughafen und Yachthäfen. Es ist von wunderschöner mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und dem berühmten Brijuni-Archipel umgeben.

Anschlüsse: Die Wohnung ist an das städtische Abwassersystem, Strom und Wasser angeschlossen, Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage und ein Fußbodenheizungssystem. Ausstattung: Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.

Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Unterlagen und kann über ein Darlehen gekauft werden.

Fazit:
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietungen dar, dank ihrer attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für das Familienleben oder eine profitable Vermietung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 1589

REC ID: 1157785

Pola, appartamento moderno con una camera da letto al primo piano

In vendita, appartamento moderno situato in una zona vicino al centro di Pola. Questo appartamento offre ai suoi futuri proprietari tutto il necessario per una vita sicura e tranquilla, nonché tutto ciò che serve per un ritorno sicuro dell'investimento tramite affitti turistici. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio recente, in un quartiere tranquillo di Pola.

La superficie totale dell'appartamento è di 51 m² e si compone di un ingresso, un bagno, un soggiorno con zona pranzo e cucina, una spaziosa camera da letto, una terrazza coperta accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto, e un parcheggio situato di fronte all'edificio. Il riscaldamento è fornito da un'unità di climatizzazione e riscaldamento a pavimento nel bagno. L'appartamento è completamente arredato e viene venduto come tale.

Distribuzione dettagliata:

Spazio di ingresso che collega tutte le stanze dell'appartamento.
Soggiorno con zona pranzo e cucina.
Cucina: Completamente attrezzata e funzionale con lavastoviglie.
Camera da letto: Ampia camera da letto arredata con letto matrimoniale.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con doccia e lavatrice.
Terrazza coperta: terrazza ideale per rilassarsi all'aperto, accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto.
Parcheggio: L'appartamento include un posto auto di fronte alla proprietà dell'edificio.
Caratteristiche principali:

Posizione: L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale recente, vicino a tutte le principali strutture, tra cui negozi, ristoranti, scuole, asili e trasporti pubblici.
Spiagge: La distanza dal mare e dalle bellissime spiagge è di soli 5 minuti in auto.
Riscaldamento/Raffreddamento: Dotato di unità di climatizzazione inverter.
Riscaldamento: Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento.
Cucina: Completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari e lavastoviglie.
Bagno: Dotato di riscaldamento a pavimento e lavatrice.
Vantaggi della posizione: Pola è la città più grande della Contea di Istria, situata nella parte sud-ovest della penisola istriana in una baia ben protetta, che ospita il famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più noto di Pola ed è uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. Pola è il centro culturale dell'Istria fin dai tempi romani, con numerose attrazioni storiche che attraggono turisti da tutto il mondo. Pola è ben collegata con tutti i mezzi di trasporto, autostrada, ferrovia, aeroporto e marina nautica. È circondata da una splendida natura mediterranea, numerose spiagge e il famoso arcipelago delle Brijuni.

Collegamenti: L'appartamento è collegato alla rete fognaria, all'elettricità e all'acqua, e il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un'unità di climatizzazione e un sistema di riscaldamento a pavimento. Arredamento: La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti.

L'appartamento possiede tutta la documentazione necessaria ed è possibile acquistarlo tramite mutuo.

Conclusione:
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o come investimento per l'affitto turistico, grazie alla sua posizione attraente e all'elevata qualità degli arredi. La vicinanza alle spiagge, al centro della città e a tutte le strutture importanti rende questo appartamento la scelta ideale per una vita familiare o un affitto redditizio.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1589

REC ID: 1157785

Внутренний номер: 1589

REC ID: 1157785