Pula, centar stan dvije spavaće sobe s dvije kupaone

Predstavljamo vam na prodaju nekretninu ukupne površine 59m. Stan se prodaje kompletno namješten i uređen.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog prostora dnevnog boravka s priključcima za kuhinju 9m², komfornom spavaćom sobom s vlastitom kupaonom površine 27m² i drugom komfornom spavaćom sobom površine 23m² s vlastitom kupaonicom, stan je opremljen velikim PVC prozorima za dodatno dnevno prirodno svjetlo, te se prodaje namješten. Grijanje i hlađenje osiguravaju dvije inverterska klima jedinica i plaćen je priključak za plin, mogućnost je instalacije centralnog grijanja na plin.

Detaljan raspored:
Ulazni prostor, hodnik koji povezuje sve prostorije u stanu.
Dnevni boravkom, povezuje sve prostorije u stanu, priprema instalacije za kuhinju.
Spavaća soba1: Prostrana namještena spavaća soba s bračnim krevetom ormarom i kupaonom s tušem.
Spavaća soba2: Prostrana namještena spavaća soba s bračnim krevetom ormarom i kupaonom s tušem.
Kupaonica1: Potpuno opremljena kupaonica s tušem.
Kupaonica2: Potpuno opremljena kupaonica s tušem.

Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od prekrasnih plaža iznosi samo 3000m lagane vožnje automobilom ili gradskim prijevozom.
More: Udaljenost od mora iznosi samo 400m..
Grijanje/Hlađenje: opremljen je s dvije inverterske klimatske jedinice.
Grijanje: plaćen je priključak za plin, mogućnost je instalacije centralnog grijanja na plin.
Kupaonice: dvije opremljene kupaonice s tuš kabinom.

Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osiguravaju dva klima uređaji, te ukoliko želite plaćen je priključak za plin, što omogućuje instalaciju centralnog grijanja na plin.

Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Odlična lokacija u odnosu na centar grada, ali mirna. Dobra komunikacija s svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život ili kao ulaganje za budućnost što ga čini idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1226790 REC - 1901

REC ID: 1226790

Pula, city center, apartment with two bedrooms and two bathrooms.

We present to you a property for sale with a total area of 59m². The apartment is sold fully furnished and equipped.

The apartment consists of an entrance hallway, an open living room area with kitchen connections of 9m², a comfortable bedroom with its own bathroom of 27m², another comfortable bedroom of 23m² with its own bathroom, storage room (wood shed) of 5m². The apartment is equipped with large PVC windows for additional natural daylight and is sold furnished. Heating and cooling are provided by two inverter air conditioning units, and a gas connection has been paid, allowing installation of central gas heating.

Detailed layout:

Entrance area, hallway connecting all rooms in the apartment.

Living room, connects all rooms.

Bedroom 1: Spacious furnished bedroom with double bed, wardrobe, and bathroom with shower.

Bedroom 2: Spacious furnished bedroom with double bed, wardrobe, and bathroom with shower.

Bathroom: Fully equipped bathroom with shower and washing machine.

Storage: additional room in the courtyard of the building.

Key features:

Location: Near all essential amenities including shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transport.

Beaches: Only 3000m by car or public transport.

Sea: Only 400m away.

Heating/Cooling: Two inverter air conditioning units.

Heating: Gas connection paid, central gas heating installation possible.

Bathrooms: Two equipped bathrooms with shower cabin.

Location advantages:
Pula is the largest city in Istria County, located on the southwest part of the Istrian peninsula in a well-protected bay with a famous Roman amphitheater. The Arena is Pula's most famous symbol and one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world. Pula has been Istria's cultural center since Roman times with many historical attractions attracting tourists. Well connected by highway, railway, airport, and marinas. Surrounded by beautiful Mediterranean nature, numerous beaches, and the famous Brijuni islands.

Utilities: Connected to city sewage, electricity, and water. Heating and cooling provided by two air conditioning units. Gas connection paid allowing installation of central gas heating.

Furnishing: Sold furnished, ready to move in.

Conclusion:
Excellent opportunity for living or investment due to its attractive location and high-quality equipment. Quiet location close to the city center. Ideal for family living or profitable rental.

For additional information or viewing arrangements, feel free to contact us.

Intrnal number: 1901

REC ID: 1226790

Pula, Stadtzentrum, Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Wir bieten Ihnen eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von 59m² zum Verkauf an. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem offenen Wohnzimmerbereich mit Küchenanschlüssen (9m²), einem komfortablen Schlafzimmer mit eigenem Bad (27m²), einem weiteren komfortablen Schlafzimmer (23m²) mit eigenem Bad, einem Abstellraum (Holzlager) von 5m². Große PVC-Fenster sorgen für zusätzliches Tageslicht. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Beheizt und gekühlt wird mit zwei Inverter-Klimageräten. Ein Gasanschluss ist bezahlt, eine zentrale Gasheizung kann installiert werden.

Detaillierter Grundriss:

Eingangsbereich, Flur, der alle Räume verbindet.

Wohnzimmer, verbindet alle Räume.

Schlafzimmer 1: Geräumiges, möbliertes Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank und Bad mit Dusche.

Schlafzimmer 2: Geräumiges, möbliertes Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank und Bad mit Dusche.

Badezimmer: Voll ausgestattetes Bad mit Dusche und Waschmaschine.

Abstellraum: zusätzlicher Raum im Hof.

Wesentliche Merkmale:

Lage: In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel.

Strände: Nur 3000 m mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Meer: Nur 400 m entfernt.

Heizung/Kühlung: Zwei Inverter-Klimageräte.

Heizung: Gasanschluss bezahlt, zentrale Gasheizung möglich.

Badezimmer: Zwei ausgestattete Badezimmer mit Dusche.

Lagevorteile:
Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, im Südwesten der istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht mit einem bekannten römischen Amphitheater gelegen. Die Arena ist das bekannteste Wahrzeichen von Pula und eines der besterhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist das kulturelle Zentrum Istriens seit der Römerzeit mit vielen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen anziehen. Gut angebunden über Autobahn, Bahn, Flughafen und Häfen. Umgeben von mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und den bekannten Brijuni-Inseln.

Anschlüsse: Stadtkanalisation, Strom, Wasser; Heizung und Kühlung durch zwei Klimageräte. Gasanschluss bezahlt, ermöglicht zentrale Gasheizung.

Ausstattung: Möbliert verkauft, bezugsfertig.

Fazit:
Hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition wegen der attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung. Ruhige Lage nahe dem Stadtzentrum. Ideal für Familienleben oder profitable Vermietung.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 1901

REC ID: 1226790

Pola, centro, appartamento con due camere da letto e due bagni.

Presentiamo in vendita un immobile di 59m² totali. L'appartamento è venduto completamente arredato e rifinito.

L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno open space con cucina di 9m², una camera da letto confortevole con bagno privato di 27m² e un'altra camera da letto di 23m² con bagno privato, un ripostiglio (legnaia) di 5m². L'appartamento è dotato di grandi finestre in PVC per una maggiore luce naturale ed è venduto arredato. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da due unità di condizionamento inverter, ed è già allacciato al gas con possibilità di installare riscaldamento centralizzato a gas.

Distribuzione dettagliata:

Ingresso, corridoio che collega tutte le stanze.

Soggiorno, collega tutte le stanze.

Camera da letto 1: spaziosa, arredata con letto matrimoniale, armadio e bagno con doccia.

Camera da letto 2: spaziosa, arredata con letto matrimoniale, armadio e bagno con doccia.

Bagno: bagno completo con doccia e lavatrice.

Ripostiglio: stanza aggiuntiva nel cortile.

Caratteristiche principali:

Posizione: vicino a tutti i servizi essenziali, negozi, ristoranti, scuole, asili e trasporti pubblici.

Spiagge: a soli 3000 m con facile accesso in auto o trasporto pubblico.

Mare: a soli 400 m.

Riscaldamento/Raffreddamento: due unità di condizionamento inverter.

Riscaldamento: allacciamento gas pagato, possibile installazione riscaldamento centralizzato a gas.

Bagni: due bagni attrezzati con cabina doccia.

Vantaggi della posizione:
Pola è la città più grande della regione Istriana, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana in una baia ben protetta con un famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più noto di Pola e uno dei meglio conservati anfiteatri romani al mondo. Pola è un centro culturale dell'Istria fin dall'epoca romana con numerose attrazioni storiche che attirano turisti. Ben collegata da autostrada, ferrovia, aeroporto e porti turistici. Circondata dalla splendida natura mediterranea, numerose spiagge e l'arcipelago famoso dei Brioni.

Allacciamenti: collegamento alla fognatura cittadina, elettricità e acqua; riscaldamento e raffreddamento con due condizionatori. Allacciamento gas pagato per riscaldamento centralizzato.

Arredamento: Venduto arredato, pronto per essere abitato.

Conclusione:
Ottima opportunità per abitare o investire grazie alla posizione attraente e all'elevata qualità degli impianti. Zona tranquilla vicino al centro città. Ideale per vita familiare o affitti redditizi.

Per ulteriori informazioni o visite, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1901

REC ID: 1226790

Внутренний номер: 1901

REC ID: 1226790