Krk, okolica, samostojeća kuća za turistički najam s pogledom na more!

U ponudi naše agencije na super atraktivnom sjevernojadranskom području otok Krk, na Kvarneru, prodaje se potpuno uređena turistička kuća koja pruža savršen ugođaj provođenja godišnjih i vikend odmora. Ova povoljna kuća se nalazi u okolici grada Krka, na zelenoj lokaciji bez gradske buke.

Gledajući strukturno, ovo je samostojeća kuća dvokatnica. Vrlo dobar i kvalitetan objekt je satkan od ukupno 4 visinski korisne etaže. Kuća se sastoji od 6 odvojenih stanova. Ukupna površina ove kuće iznosi 425 m2. U suterenu se nalazi trosoban stan koji se sastoji od 2 kupaonice, ostave, kuhinje, dnevnog boravka i vešeraja. U prizemlju su smještene dvije stambene jedinice. Jedan apartman površine 69 m2 sadrži ulazni hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak koji ima izlaz na terasu. Drugi apartman površine 53 m2 se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka koji ima izlaz na natkrivenu terasu i na prostranu okućnicu. Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat gdje se nalaze dva apartmana, od kojih jedan ima površinu 67 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka koji ima izlaz na vanjsku terasu s pogledom na more. Drugi apartman na 1. katu ima zaseban ulaz i sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu. U visokom potkrovlju je smješten prostran trosoban apartman površine 126 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, 3 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu s pogledom na more. Odlično održavana unutrašnjost nekretnine je u potpunosti uređena kvalitetnim namještajem i svom potrebnom tehničkom opremom i spremna za bavljenje turizmom. Na pripadajućoj, lijepo organiziranoj okućnici uz kuću su uređeni prostor za grill, natkrivena vanjska kuhinja s dva plinska roštilja, kupaonica s tušem, šupa i alatnica.

Prostrana okućnica opisane nekretnine uređeno je komotno parkiranje više vozila. Osim ranijih karakteristika, važno je kazati kuća ima lijep pogled na more i priobalje. Bitno je napomenuti da se na okućnici nalazi građevinsko zemljište površine cca 600 m2 sa zasebnim ulazom i svim potrebnim priključcima za izgradnju obiteljske kuće.

Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njenog prijenosa kupac kuće je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Prodavatelj jamči za urednost relevantne tehničke i vlasničke dokumentacije, kao i za mogućnost brzog i nesmetanog prijenosa vlasništva kuće na kupca. Obratite nam se s povjerenjem na adresi poslovnice na otoku Krku i bit ćemo vaš partner za sigurnu kupnju nekretnine na Kvarneru. Ukažete li nam svoje povjerenje, za vas će agencija Stan Grad Immobilien obaviti sve potrebne administrativne postupke vezane za uknjižbu i prijenos nekretnine.

Interni broj: 1154028 REC - 103237

REC ID: 1154028

Krk, surroundings, detached house for tourist rent with sea view!

In the offer of our agency, located in the super attractive northern Adriatic region of the island of Krk in Kvarner, a fully furnished tourist house is for sale, providing a perfect setting for holidays and weekend getaways. This reasonably priced house is situated in the surroundings of the town of Krk, in a green area away from city noise.

Structurally, this is a detached two-story house. This very good and quality property comprises a total of 4 usable floors. The house consists of 6 separate apartments. The total surface area of this house is 425 m². In the basement, there is a three-bedroom apartment consisting of 2 bathrooms, a storage room, a kitchen, a living room, and a laundry room. On the ground floor, there are two residential units. One apartment of 69 m² includes an entrance hallway, 2 bedrooms, a bathroom, a kitchen with dining area, and a living room with access to a terrace. The second apartment of 53 m² consists of an entrance hallway, a bathroom, a kitchen with dining area, and a living room with access to a covered terrace and spacious garden. An internal staircase leads to the first floor, where there are two apartments. One of them has a surface of 67 m² and consists of an entrance hallway, 2 bedrooms, a bathroom, a kitchen with dining area, and a living room with access to an outdoor terrace with a sea view. The other apartment on the first floor has a separate entrance and includes an entrance hallway, a bedroom, a bathroom, a kitchen with dining area, and a living room with access to the terrace. In the high attic, there is a spacious three-bedroom apartment of 126 m², which includes an entrance hallway, 3 bedrooms, a bathroom, a kitchen with dining area, and a living room with access to a terrace offering a sea view. The interior of the property is excellently maintained and fully furnished with quality furniture and all necessary technical equipment, making it ready for tourism rental.

On the beautifully arranged plot next to the house, there is a barbecue area, a covered outdoor kitchen with two gas grills, a bathroom with a shower, a storage room, and a tool shed.

The spacious yard of this property offers comfortable parking for multiple vehicles. Additionally, the house boasts a beautiful view of the sea and coastline. It is also important to mention that the plot includes a building land area of approximately 600 m² with a separate entrance and all necessary utilities for constructing a family home.

This property is owned by a private person, and upon the transfer of ownership, the buyer is subject to a 3% real estate transfer tax. The seller guarantees the proper technical and ownership documentation and the possibility of a fast and smooth ownership transfer to the buyer. Feel free to contact us at our office on the island of Krk — we will be your reliable partner in a secure property purchase in Kvarner. If you place your trust in us, Stan Grad Immobilien will handle all necessary administrative procedures related to the registration and transfer of the property.

Intrnal number: 103237

REC ID: 1154028

Krk, Umgebung, Einfamilienhaus zur Touristenmiete mit Meerblick!

Im Angebot unserer Agentur befindet sich in der äußerst attraktiven nordadriatischen Region auf der Insel Krk, im Kvarner-Gebiet, ein vollständig eingerichtetes Ferienhaus, das den perfekten Rahmen für Urlaubs- und Wochenendaufenthalte bietet. Dieses preisgünstige Haus liegt in der Umgebung der Stadt Krk, in einer grünen Lage abseits des städtischen Lärms.

Strukturell handelt es sich um ein freistehendes zweistöckiges Haus. Das qualitativ hochwertige Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier nutzbare Etagen. Das Haus besteht aus 6 separaten Wohneinheiten. Die Gesamtfläche beträgt 425 m². Im Untergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit 2 Bädern, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Waschküche. Im Erdgeschoss sind zwei Wohneinheiten untergebracht. Eine Wohnung mit 69 m² umfasst einen Eingangsflur, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Die zweite Wohnung mit 53 m² besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum großzügigen Garten. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Apartments befinden. Eines davon ist 67 m² groß und besteht aus einem Eingangsflur, 2 Schlafzimmern, einem Bad, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Außenterrasse mit Meerblick. Die zweite Wohnung im ersten Stock hat einen separaten Eingang und besteht aus einem Eingangsflur, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Dreizimmer-Apartment mit einer Fläche von 126 m², bestehend aus einem Eingangsflur, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Die gepflegten Innenräume des Hauses sind komplett mit hochwertigen Möbeln und allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet und bereit für touristische Nutzung.

Auf dem dazugehörigen, schön gestalteten Grundstück befinden sich ein Grillplatz, eine überdachte Sommerküche mit zwei Gasgrills, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schuppen und ein Geräteraum.

Der geräumige Garten der Immobilie bietet ausreichend Platz für das komfortable Parken mehrerer Fahrzeuge. Neben den genannten Merkmalen sei besonders der schöne Blick auf das Meer und die Küste hervorgehoben. Erwähnenswert ist auch, dass sich auf dem Grundstück ein Baugrundstück von ca. 600 m² mit separatem Zugang und allen notwendigen Anschlüssen zum Bau eines Einfamilienhauses befindet.

Diese Immobilie ist im Besitz einer Privatperson, weshalb beim Eigentumsübergang eine Immobilienerwerbssteuer in Höhe von 3 % vom Käufer zu entrichten ist. Der Verkäufer garantiert die Ordnungsmäßigkeit aller relevanten technischen und Eigentumsunterlagen sowie eine schnelle und unkomplizierte Eigentumsübertragung. Wenden Sie sich vertrauensvoll an unser Büro auf der Insel Krk – wir werden Ihr zuverlässiger Partner beim sicheren Immobilienkauf in der Kvarner-Region sein. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, übernimmt die Agentur Stan Grad Immobilien gerne für Sie alle administrativen Abläufe zur Eintragung und Übertragung der Immobilie.

Interne Nummer: 103237

REC ID: 1154028

Krk, dintorni, casa indipendente in affitto turistico con vista mare!

Nell'offerta della nostra agenzia, situata nella super attraente zona dell'Alto Adriatico sull'isola di Krk, in Kvarner, è in vendita una casa turistica completamente arredata che offre l'ambiente perfetto per trascorrere vacanze e fine settimana. Questa conveniente casa si trova nei dintorni della città di Krk, in una zona verde lontana dal rumore cittadino.

Dal punto di vista strutturale, si tratta di una casa indipendente a due piani. L'immobile, di ottima qualità, è composto da un totale di 4 piani abitabili. La casa comprende 6 appartamenti separati, con una superficie totale di 425 m². Nel seminterrato si trova un appartamento con tre camere da letto, composto da 2 bagni, ripostiglio, cucina, soggiorno e lavanderia. Al piano terra ci sono due unità abitative. Un appartamento di 69 m² comprende ingresso, 2 camere da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza. L'altro appartamento di 53 m² è composto da ingresso, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta e al giardino spazioso. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altri due appartamenti. Uno ha una superficie di 67 m² ed è composto da ingresso, 2 camere da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza con vista mare. L'altro appartamento ha un ingresso separato ed è composto da ingresso, camera da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza. Nel sottotetto alto si trova un ampio appartamento con tre camere da letto di 126 m², composto da ingresso, 3 camere da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza con vista sul mare. Gli interni della casa sono ben mantenuti e completamente arredati con mobili di qualità e tutte le attrezzature tecniche necessarie, pronti per l'attività turistica.

Nel cortile curato che circonda la casa sono presenti una zona barbecue, una cucina esterna coperta con due griglie a gas, un bagno con doccia, un capanno e un deposito per attrezzi.

L'ampio giardino della proprietà consente il parcheggio comodo di più veicoli. Oltre a tutto ciò, la casa gode anche di una bella vista sul mare e sulla costa. È importante sottolineare che nella proprietà è incluso un terreno edificabile di circa 600 m² con ingresso separato e tutti gli allacci necessari per la costruzione di una casa familiare.

L'immobile è di proprietà di una persona fisica e al momento del trasferimento di proprietà l'acquirente è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%. Il venditore garantisce la regolarità della documentazione tecnica e di proprietà, nonché la possibilità di un trasferimento rapido e agevole della proprietà all'acquirente. Rivolgetevi a noi con fiducia presso la nostra sede sull'isola di Krk e saremo il vostro partner per un acquisto sicuro di immobili nel Quarnero. Se ci affiderete la vostra fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien si occuperà per voi di tutte le pratiche amministrative necessarie per la registrazione e il trasferimento della proprietà.

Numero interno: 103237

REC ID: 1154028

Внутренний номер: 103237

REC ID: 1154028