ISTRA - POREČ, LUKSUZNI 4 S- STAN - NOVOGRADNJA, POGLED NA MORE

ISTRA - POREČ, Luksuzni 4 S stan u novogradnji – Poreč, pogled na more

85,22 m² + opcionalna garaža | Moderna gradnja 2025. | Mirna lokacija s pogledom na more

U prodaji je prostrani četverosobni stan smješten na drugom katu moderne trokatnice u izgradnji. Zgrada je trenutno u fazi gradnje, a završetak radova planiran je za kolovoz 2025. godine.
S neto površinom od 85,22 m², ovaj stan nudi savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i udobnosti, idealan za miran i luksuzan život s prekrasnim pogledom na more.
Raspored prostora:
• Ulazni hodnik – 6,30 m²
• Dnevni boravak s kuhinjom – 27,15 m²
• Tri spavaće sobe – 11,98 m² | 10,09 m² | 7,87 m²
• Dva balkona – 8,10 m² | 8,75 m²
• Dvije kupaonice – 4,61 m² | 2,43 m²
• Degazman – 5,06 m²
• Spremište – 2,61 m²

Vrhunska oprema i značajke:
• Energetski učinkovita gradnja – fasada s 15 cm kamene vune
• Podno grijanje i hlađenje – Daikin dizalica topline
• Kvalitetna stolarija – drvo-aluminijski prozori
• Premium podne obloge – Weitzer troslojni parket & porculanska keramika
• Sigurnost i praktičnost – protuprovalna i protupožarna vrata, lift, električne punionice

Lokacija:
Stan se nalazi u mirnom dijelu Poreča, idealnom za obiteljski život ili investiciju. Blizina trgovina, škola, zdravstvenih ustanova i predivnih plaža čini ovu nekretninu savršenom za svakodnevni život ili turistički najam.

Cijena:
• Stan – 400.000 €
• Garaža (opcionalno) – 30.000 €
Za više informacija, kontaktirajte nas!

+385 91 2848 310, Višnja

Interni broj: 1153824 REC - 1976

REC ID: 1153824

ISTRIA - POREČ, LUXURY 4-BEDROOM APARTMENT - NEW BUILDING, SEA VIEW

ISTRIA - POREČ, Luxury 4-bedroom apartment in a new building – Poreč, sea view

85.22 m² + optional garage | Modern construction 2025 | Quiet location with sea view

A spacious four-bedroom apartment is for sale located on the second floor of a modern three-story building under construction. The building is currently under construction, and completion is planned for August 2025.
With a net area of ​​85.22 m², this apartment offers the perfect combination of modern design, functionality and comfort, ideal for a quiet and luxurious life with a beautiful sea view.
Layout:
• Entrance hall – 6.30 m²
• Living room with kitchen – 27.15 m²
• Three bedrooms – 11.98 m² | 10.09 m² | 7.87 m²
• Two balconies – 8.10 m² | 8.75 m²
• Two bathrooms – 4.61 m² | 2.43 m²
• Degassing – 5.06 m²
• Storage room – 2.61 m²

Top equipment and features:
• Energy-efficient construction – 15 cm stone wool facade
• Underfloor heating and cooling – Daikin heat pump
• Quality joinery – wood-aluminum windows
• Premium flooring – Weitzer three-layer parquet & porcelain tiles
• Safety and practicality – burglar and fire doors, elevator, electric charging stations

Location:
The apartment is located in a quiet part of Poreč, ideal for family life or investment. The proximity of shops, schools, healthcare facilities and beautiful beaches makes this property perfect for everyday life or tourist rental.

Price:
• Apartment – ​​€400,000
• Garage (optional) – €30,000
For more information, contact us!

+385 91 2848 310, Višnja

Intrnal number: 1976

REC ID: 1153824

ISTRIEN – POREČ, LUXUSWOHNUNG MIT 4 SCHLAFZIMMERN – NEUBAU, MEERBLICK

ISTRIEN – POREČ, Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in einem Neubau – Poreč, Meerblick

85,22 m² + optionale Garage | Modernes Bauen 2025 | Ruhige Lage mit Meerblick

Zum Verkauf steht eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines im Bau befindlichen modernen dreistöckigen Gebäudes. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für August 2025 geplant.
Mit einer Nettofläche von 85,22 m² bietet diese Wohnung die perfekte Mischung aus zeitgenössischem Design, Funktionalität und Komfort, ideal für ein ruhiges und luxuriöses Leben mit wunderschönem Meerblick.
Raumaufteilung:
• Eingangshalle – 6,30 m²
• Wohnzimmer mit Küche – 27,15 m²
• Drei Schlafzimmer – 11,98 m² | 10,09 m² | 7,87 m²
• Zwei Balkone – 8,10 m² | 8,75 m²
• Zwei Badezimmer – 4,61 m² | 2,43 m²
• Entgasung – 5,06 m²
• Lagerraum – 2,61 m²

Erstklassige Ausstattung und Features:
• Energieeffiziente Bauweise – Fassade mit 15 cm Steinwolle
• Fußbodenheizung und -kühlung – Daikin Wärmepumpe
• Hochwertige Tischlerei – Holz-Aluminium-Fenster
• Premiumböden – Weitzer Dreischichtparkett & Feinsteinzeugfliesen
• Sicherheit und Komfort – Einbruch- und Brandschutztüren, Aufzug, Elektroladestationen

Standort:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Poreč, ideal für das Familienleben oder als Investition. Aufgrund der Nähe zu Geschäften, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und wunderschönen Stränden eignet sich diese Immobilie ideal zum Wohnen im Alltag oder zur touristischen Vermietung.

Preis:
• Wohnung – 400.000 €
• Garage (optional) – 30.000 €
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!

+385 91 2848 310, Višnja

Interne Nummer: 1976

REC ID: 1153824

ISTRIA - PARENZO, APPARTAMENTO DI LUSSO CON 4 CAMERE DA LETTO - NUOVA COSTRUZIONE, VISTA MARE

ISTRIA - PARENZO, Appartamento di lusso con 4 camere da letto in un nuovo edificio - Parenzo, vista mare

85,22 m² + garage opzionale | Costruzione moderna 2025 | Posizione tranquilla con vista mare

In vendita uno spazioso appartamento con quattro camere da letto, situato al secondo piano di un moderno edificio di tre piani in costruzione. L'edificio è attualmente in costruzione e il suo completamento è previsto per agosto 2025.
Con una superficie netta di 85,22 m², questo appartamento offre il perfetto connubio tra design contemporaneo, funzionalità e comfort, ideale per una vita tranquilla e lussuosa con una splendida vista sul mare.
Disposizione degli spazi:
• Ingresso – 6,30 m²
• Soggiorno con cucina – 27,15 m²
• Tre camere da letto – 11,98 m² | 10,09 m² | 7,87 m²
• Due balconi – 8,10 m² | 8,75 m²
• Due bagni – 4,61 m² | 2,43 m²
• Degasaggio – 5,06 m²
• Ripostiglio – 2,61 m²

Equipaggiamento e caratteristiche di alto livello:
• Costruzione ad alta efficienza energetica – facciata con 15 cm di lana di roccia
• Riscaldamento e raffreddamento a pavimento – Pompa di calore Daikin
• Falegnameria di qualità – finestre in legno-alluminio
• Pavimenti di alta qualità – Parquet a tre strati Weitzer e piastrelle in porcellana
• Sicurezza e comodità – porte antifurto e tagliafuoco, ascensore, stazioni di ricarica elettrica

Posizione:
L'appartamento è situato in una zona tranquilla di Parenzo, ideale per la vita familiare o come investimento. La vicinanza a negozi, scuole, strutture sanitarie e splendide spiagge rende questa proprietà perfetta per la vita quotidiana o per l'affitto turistico.

Prezzo:
• Appartamento – €400.000
• Garage (opzionale) – € 30.000
Per maggiori informazioni, contattateci!

+385 91 2848 310, Visinada

Numero interno: 1976

REC ID: 1153824

Внутренний номер: 1976

REC ID: 1153824