Moderan stan na 2. katu s velikom krovnom terasom

Istra, Poreč okolica

Na prodaju je moderan stan na drugom katu sa velikom krovnom terasom, udaljen samo 2km od mora.
Stan je ukupne površine 91.75 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, Kupaonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima garderobu i vlastitu kupaonicu, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom po open space konceptu sa izlazom na prosrtan balkon od 23.20m2. Stanu pripada i velika krovna terasa koja ima 45.82m2 zatvoreni dio terase sa instalacijama za priključak jacuzzi-a koji može služiti kao wellnes, te 50.81m2 nenatkriveni dio koji može poslužiti kao sunčalište.
Stan je opremljen vrhunskom keramikom, u sobama je parket, antracit troslojna stolarija s efektom šljokica, električnim roletama, video nadzorom, protuprovalnim vratima s ulazom na šifru, te sobnim vratima sa skrivenim šarkama i magnetskim bravama.
Stan će imati podno grijanje na struju, te klima uređaje vrhunske kvalitete.
Ispred zgrade će se nalaziti 2 parkirna mjesta u vlasništvu (6.25m2).
Planiran završetak krajem 2025. godine.
Ovaj stan pruža savršen spoj udobnosti i praktičnosti.
Sve potrebno za život se nalazi na pješačkoj udaljenosti.
Zbog svoje iznimne lokacije ovaj stan je idealno riješenje stambenog pitanja ili kao investicija u turističke svrhe.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1149628 REC - 2049

REC ID: 1149628

Modern apartment on the 2nd floor with a large roof terrace

Istria, Poreč area

A modern apartment on the second floor with a large roof terrace is for sale, just 2km from the sea.
The apartment has a total area of ​​91.75 m2, and consists of an entrance hall, bathroom, two bedrooms, one of which has a dressing room and private bathroom, kitchen with dining room and living room in an open space concept with access to a spacious balcony of 23.20 m2. The apartment also has a large roof terrace with a 45.82 m2 closed part of the terrace with installations for connecting a jacuzzi that can be used as a wellness area, and a 50.81 m2 uncovered part that can be used as a sunbathing area.
The apartment is equipped with top-quality ceramics, the rooms have parquet flooring, anthracite three-layer joinery with a glitter effect, electric shutters, video surveillance, security doors with a code entry, and interior doors with hidden hinges and magnetic locks.
The apartment will have electric underfloor heating, and top-quality air conditioning.
In front of the building there will be 2 owned parking spaces (6.25m2).
Planned completion at the end of 2025.
This apartment offers the perfect combination of comfort and practicality.
Everything you need for life is within walking distance.
Due to its exceptional location, this apartment is an ideal solution for housing or as an investment for tourism purposes.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2049

REC ID: 1149628

Moderne Wohnung im 2. OG mit großer Dachterrasse

Istrien, Poreč und Umgebung

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im zweiten Stock mit großer Dachterrasse, nur 2 km vom Meer entfernt.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 91,75 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines über einen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept mit Zugang zu einem geräumigen Balkon von 23,20 m2. Zur Wohnung gehört außerdem eine große Dachterrasse mit einem 45,82m2 großen überdachten Terrassenanteil mit Installationen für einen Whirlpoolanschluss, der als Wellnessbereich genutzt werden kann, und einem 50,81m2 großen nicht überdachten Anteil, der als Liegewiese genutzt werden kann.
Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertiger Keramik, Parkettböden in den Zimmern, anthrazitfarbener Dreischicht-Tischlerei mit Glitzereffekt, elektrischen Rollläden, Videoüberwachung, Sicherheitstüren mit Codeeingabe und Innentüren mit versteckten Scharnieren und Magnetschlössern.
Die Wohnung wird über eine elektrische Fußbodenheizung und eine hochwertige Klimaanlage verfügen.
Vor dem Gebäude entstehen 2 eigene Parkplätze (6,25m2).
Geplante Fertigstellung Ende 2025.
Dieses Apartment bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit.
Alle Dinge des Lebensbedarfs sind fußläufig erreichbar.
Aufgrund der außergewöhnlichen Lage ist diese Wohnung eine ideale Lösung zum Wohnen oder als Investition für touristische Zwecke.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2049

REC ID: 1149628

Moderno appartamento al 2° piano con ampia terrazza sul tetto

Istria, zona di Parenzo

In vendita un moderno appartamento al secondo piano con ampia terrazza sul tetto, a soli 2 km dal mare.
L'appartamento ha una superficie totale di 91,75 m2 ed è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto, una delle quali con cabina armadio e bagno privato, cucina con sala da pranzo e soggiorno open space con accesso ad un ampio balcone di 23,20 m2. L'appartamento dispone inoltre di un'ampia terrazza sul tetto, di cui una parte coperta di 45,82 m2 con predisposizione per collegamento jacuzzi, utilizzabile come area benessere, e una parte scoperta di 50,81 m2 utilizzabile come zona solarium.
L'appartamento è dotato di ceramiche di alta qualità, pavimenti in parquet nelle camere, infissi in legno antracite a tre strati con effetto glitter, tapparelle elettriche, videosorveglianza, porte blindate con codice di accesso e porte interne con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche.
L'appartamento sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata di alta qualità.
Davanti all'edificio saranno disponibili 2 posti auto di proprietà (6,25 m2).
Completamento previsto per la fine del 2025.
Questo appartamento offre la combinazione perfetta tra comfort e praticità.
Tutto il necessario per la vita è raggiungibile a piedi.
Grazie alla sua posizione eccezionale, questo appartamento è una soluzione ideale per l'abitazione o come investimento a fini turistici.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2049

REC ID: 1149628

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 2049

REC ID: 1149628