Luksuzna vila s bazenom velikom okućnicom

Istra, Poreč okolica

Prodaje se luksuzna vila s bazenom na rubu manjeg istarskog mjesta, Smještena je na velikom zemljištu od 6270 m2 okružena prirodom i vinogradom.
Ukupna površina vile je 454 m2, koja se proteže na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom po open space konceptu, 2 WC-a, dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, spremište, praonica/kotlovnica. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu i sunčalište, također se može i iz spavaćih soba u prizemlju izaći na sunčalište gdje se nalazi bazen od 36m2.
Na 1. katu se nalaze četiri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom te prostrana terasa sa koje se može vanjskim stepenicama spustiti na sunčalište s bazenom i vrt
Vila je opremljena visoko kvalitetnim namještaja, materijala i opreme koji je pažljivo biran.
Vila se prodaje kompletno namještena.
Grijanje je podno, ali vila raspolaže i klima uređajima za ljetne mjesece, dok se u dnevnom boravku nalazi i kamin za lijepi ugođaj tokom zimskog razdoblja.
Vila raspolaže sa 6 parkirnih mjesta.
Ne propustite ovu idealnu priliku za savršenim domom ili kao investicija u turističke svrhe.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1146563 REC - 2042

REC ID: 1146563

Luxury villa with swimming pool and large garden

Istria, Poreč area

A luxurious villa with a swimming pool is for sale on the edge of a small Istrian town. It is located on a large plot of land of 6270 m2 surrounded by nature and vineyards.
The total area of ​​the villa is 454 m2, which extends over two floors.
On the ground floor there is a kitchen with a dining room and a spacious living room in an open space concept, 2 toilets, two bedrooms with private bathrooms, storage room, laundry/boiler room. From the living room there is an exit to a covered terrace and a sundeck, and from the bedrooms on the ground floor there is also an exit to the sundeck where there is a 36m2 swimming pool.
On the 1st floor there are four bedrooms, each with its own bathroom, and a spacious terrace from which you can go down to the sundeck with a swimming pool and a garden by external stairs
The villa is equipped with high-quality furniture, materials and equipment that have been carefully selected.
The villa is sold fully furnished.
The heating is underfloor, but the villa also has air conditioning for the summer months, while the living room has a fireplace for a nice atmosphere during the winter period.
The villa has 6 parking spaces.
Don't miss this ideal opportunity for the perfect home or as an investment for tourist purposes.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2042

REC ID: 1146563

Luxusvilla mit Swimmingpool und großem Garten

Istrien, Poreč und Umgebung

Am Rande einer kleinen istrischen Stadt steht eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool zum Verkauf. Sie befindet sich auf einem großen Grundstück von 6270 m2, umgeben von Natur und Weinbergen.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 454 m2, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer im offenen Raumkonzept, 2 Toiletten, zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, einen Abstellraum und einen Wasch-/Heizraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und ein Sonnendeck. Auch von den Schlafzimmern im Erdgeschoss aus gelangt man auf das Sonnendeck, auf dem sich ein 36 m² großer Swimmingpool befindet.
Im 1. Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine geräumige Terrasse, von der Sie über eine Außentreppe zum Sonnendeck mit Swimmingpool und Garten hinabsteigen können.
Die Villa ist mit hochwertigen Möbeln, Materialien und Geräten ausgestattet, die sorgfältig ausgewählt wurden.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, die Villa verfügt jedoch auch über eine Klimaanlage für die Sommermonate, während das Wohnzimmer im Winter über einen Kamin verfügt, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Die Villa verfügt über 6 Parkplätze.
Lassen Sie sich diese ideale Gelegenheit für das perfekte Eigenheim oder als Investition für touristische Zwecke nicht entgehen.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2042

REC ID: 1146563

Villa di lusso con piscina e ampio giardino

Istria, zona di Parenzo

Una lussuosa villa con piscina è in vendita ai margini di una piccola città istriana. Si trova su un grande appezzamento di terreno di 6270 m2 circondato dalla natura e dai vigneti.
La superficie totale della villa è di 454 m2 e si sviluppa su due piani.
Al piano terra si trovano una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno open space, 2 bagni, due camere da letto con bagno privato, un ripostiglio, una lavanderia/locale caldaia. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta e a una terrazza solarium; inoltre, dalle camere da letto al piano terra si può accedere alla terrazza solarium, dove si trova una piscina di 36 m².
Al 1° piano si trovano quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un'ampia terrazza dalla quale, tramite scale esterne, si può scendere alla terrazza solarium con piscina e giardino.
La villa è dotata di mobili, materiali e attrezzature di alta qualità, accuratamente selezionati.
La villa viene venduta completamente arredata.
Il riscaldamento è a pavimento, ma la villa è dotata anche di aria condizionata per i mesi estivi, mentre il soggiorno è dotato di camino per creare una piacevole atmosfera durante l'inverno.
La villa dispone di 6 posti auto.
Non perdere questa opportunità ideale per trovare la casa perfetta o come investimento a fini turistici.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2042

REC ID: 1146563

Дом Poreč

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Внутренний номер: 2042

REC ID: 1146563