Prekrasna mediteranska vila s pogledom na prirodu, Poreč okolica

Dobrodošli u ovaj zadivljujući dom građen mediteranskim stilom, gdje se udobnost susreće s elegancijom u savršenom spoju bezvremenskog dizajna i modernih pogodnosti. Prostirući se na 115 m2 unutarnjeg stambenog prostora i smještenog na zemljištu 690 m2, ova šarmantna nekretnina nudi opušten, ali profinjen stil života.

Kuća ima tri prostrane spavaće sobe, dvije dobro opremljene kupaonice te otvorenu kuhinju i blagovaonicu koja bez napora prelazi u dnevni boravak. Ugodan kamin u dnevnoj sobi daje toplinu i ugođaj, dok podno grijanje osigurava udobnost tijekom cijele godine u cijelom domu. Za dodatnu udobnost tijekom toplijih mjeseci ugrađeni su i 3 klima uređaja.

Izađite van i očarajte se pažljivo održavanim vrtom, ispunjenim bujnim mediteranskim biljkama koje stvaraju mirnu, prirodnu oazu. Vanjski kameni roštilj i natkrivena terasa pozivaju vas da zabavite goste sa stilom, upotpunjen prekrasnom lounge foteljom postavljenim uz upečatljiv prirodni kameni zid—savršen za opuštanje i druženje. Balkon na prvom katu pruža prekrasan pogled i lijepo mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi.

Za one koji se vole opuštati na suncu, bazen od 24 m2 pruža miran bijeg u vlastito dvorište. S dovoljno prostora za opuštanje i igru, ovaj dom doista djeluje kao osobni raj.

Nekretnina također uključuje parkirno mjesto za dva automobila, što osigurava udobnost za vas i vaše goste. Bilo da tražite stalni boravak ili mirnu kuću za odmor, ova mediteranska ljepotica nudi sve što vam je potrebno za vrhunski opušten život. Ne propustite priliku da ovaj dom iz snova napravite svojim!

Postoji mogućnost kupnje građevinskog zemljišta koje se nalazi odmah pokraj kuće. Zemljište ima 872m2 i nalazi se na kraju građevinske zone. Cijena: 100.000,00 EUR



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1142339 REC - H6214

REC ID: 1142339

Beautiful Mediterranean villa with a view of nature, near Poreč.

Welcome to this stunning Mediterranean-style home, where comfort meets elegance in a perfect blend of timeless design and modern amenities. Spreading over 115 m2 of interior living space and set on a 690 m2 plot, this charming property offers a relaxed yet sophisticated lifestyle.

The house features three spacious bedrooms, two well-appointed bathrooms and an open-plan kitchen and dining area that flows effortlessly into the living room. A cozy fireplace in the living room adds warmth and ambiance, while underfloor heating ensures year-round comfort throughout the home. For added comfort during the warmer months, 3 air-conditionings are also installed.

Step outside and be enchanted by the carefully maintained garden, filled with lush Mediterranean plants that create a peaceful, natural oasis. An outdoor stone barbecue and covered terrace invite you to entertain guests in style, complete with a beautiful lounge chair set against a striking natural stone wall—perfect for relaxing and socializing. The first-floor balcony offers breathtaking views and a lovely spot to enjoy your morning coffee.

For those who love to relax in the sun, the 24 m2 swimming pool provides a peaceful escape in your own backyard. With plenty of space to relax and play, this home truly feels like a personal paradise.

The property also includes a parking space for two cars, ensuring comfort for you and your guests. Whether you are looking for a permanent residence or a peaceful vacation home, this Mediterranean beauty offers everything you need for the ultimate in relaxed living. Don't miss the opportunity to make this dream home yours!

There is an option to purchase a building plot located right next to the house. The plot measures 872m2 and is located at the end of a construction zone. Price: EUR 100,000.00



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

Intrnal number: H6214

REC ID: 1142339

Wunderschöne mediterrane Villa mit Blick auf die Natur, 10km von Poreč

Willkommen in diesem atemberaubenden Haus im mediterranen Stil, wo Komfort auf Eleganz in einer perfekten Mischung aus zeitlosem Design und modernen Annehmlichkeiten trifft. Dieses charmante Anwesen mit 115 m2 Wohnfläche auf einem 690 m2 großen Grundstück bietet einen entspannten und dennoch kultivierten Lebensstil.

Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei gut ausgestattete Badezimmer und einen offenen Küchen- und Essbereich, der mühelos in das Wohnzimmer übergeht. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für Wärme und Atmosphäre, während die Fußbodenheizung das ganze Jahr über im ganzen Haus für Komfort sorgt. Für zusätzlichen Komfort in den wärmeren Monaten wurden drei Klimaanlagen installiert.

Treten Sie hinaus und lassen Sie sich von dem sorgfältig gepflegten Garten verzaubern, der mit üppigen mediterranen Pflanzen gefüllt ist, die eine friedliche, natürliche Oase bilden. Ein Steingrill im Freien und eine überdachte Terrasse laden Sie dazu ein, Gäste stilvoll zu bewirten, komplett mit einem schönen Loungesessel vor einer markanten Natursteinmauer – perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Der Balkon im ersten Stock bietet eine wunderschöne Aussicht und einen schönen Platz, um Ihren Morgenkaffee zu genießen.

Wer gerne in der Sonne entspannt, kann im 24 m2 großen Swimmingpool im eigenen Garten die Seele baumeln lassen. Mit viel Platz zum Entspannen und Spielen fühlt sich dieses Zuhause wirklich wie ein persönliches Paradies an.

Zum Anwesen gehört auch ein Parkplatz für zwei Autos, was für Komfort für Sie und Ihre Gäste sorgt. Egal, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz oder ein ruhiges Ferienhaus suchen, diese mediterrane Schönheit bietet alles, was Sie für ein ultimativ entspanntes Leben brauchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu Ihrem zu machen!

Es besteht die Möglichkeit, Bauland direkt neben dem Haus zu erwerben. Das Grundstück hat 872m2 und liegt am Ende der Bauzone. Preis: EUR 100.000,00



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Interne Nummer: H6214

REC ID: 1142339

Bellissima villa mediterranea con vista sulla natura, nei dintorni di Poreč.

Benvenuti in questa splendida casa costruita in stile mediterraneo, dove il comfort incontra l'eleganza in un perfetto mix tra design senza tempo e comfort moderni. Con una superficie abitabile interna di 115 m2 e situata su un terreno di 690 m2, questa affascinante proprietà offre uno stile di vita rilassato ma raffinato.

La casa dispone di tre spaziose camere da letto, due bagni ben attrezzati e una cucina e una sala da pranzo aperte che si aprono senza problemi sul soggiorno. Un accogliente camino nel soggiorno crea calore e atmosfera, mentre il riscaldamento a pavimento assicura il comfort in tutta la casa tutto l'anno. Per un maggiore comfort durante i mesi più caldi, è installato anche l'aria condizionata.

Uscite e lasciatevi incantare dal giardino curato con cura, ricco di rigogliose piante mediterranee che creano un'oasi di pace e natura. Una griglia in pietra all'aperto e un patio coperto vi invitano a intrattenere gli ospiti con stile, completati da una splendida poltrona adagiata contro uno straordinario muro in pietra naturale, perfetto per rilassarsi e socializzare. Il balcone al primo piano offre una splendida vista ed è il posto ideale per sorseggiare il caffè del mattino.

Per chi ama rilassarsi al sole, la piscina di 24 m2 offre un tranquillo rifugio nel proprio giardino. Con tanto spazio per rilassarsi e giocare, questa casa sembra davvero un paradiso personale.

La proprietà comprende anche un parcheggio per due auto, per garantire la massima comodità a te e ai tuoi ospiti. Che stiate cercando una residenza permanente o una tranquilla casa per le vacanze, questa bellezza mediterranea offre tutto ciò di cui avete bisogno per una vita all'insegna del relax. Non perdere l'occasione di rendere tua la casa dei tuoi sogni!

C'è la possibilità di acquistare un terreno edificabile situato proprio accanto alla casa. Il terreno ha una superficie di 872 m2 e si trova alla fine della zona di costruzione. Prezzo: EUR 100.000,00



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: H6214

REC ID: 1142339

Прекрасная средиземноморская вила с видом на природу, окрестности Пореча

Внутренний номер: H6214

REC ID: 1142339