Luksuzan stan blizu mora, Istra, Rovinj

Rovinj je hrvatska ribarska luka na zapadnoj obali istarskog poluotoka. Stari grad stoji na rtu, s kućama tijesno stisnutim uz obalu. Splet popločanih ulica vodi do crkve sv. Eufemije na vrhu brda, čiji visoki zvonik dominira horizontom.

Smještena u mirnoj četvrti Rovinja, s pogledom na svjetlucavo plavo gradsko more i njegove prekrasne plaže, nalazi se zgrada u izgradnji koja bi trebala biti završena do sredine 2026. godine. Mnoštvo pogodnosti okružuje područje, uključujući trgovinu, restoran i dječji vrtić. Nadalje, središte grada udaljeno je manje od dva kilometra, što nudi pristup mnogim sadržajima.

Stan na prvom katu zgrade prostire se na dvije etaže. Ima prostrani dnevni boravak, otvorenu kuhinju i blagovaonicu te balkon. Nadalje, na ovoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica i odvojeni wc.

Dvije prostrane spavaće sobe i kupaonica nalaze se na drugom katu stana koji je visoko potkrovlje. Štoviše, tu je i otvorena terasa na kojoj se možete opustiti i uživati u hladnom povjetarcu i toploj sunčevoj svjetlosti tijekom ljeta
Stan će imati suvremenu opremu kao što su podno grijanje na gradski plin, klima uređaj, protuprovalna vrata, video parlafon i ostalo. U podrumu je spremište, a u podzemnoj garaži dva parkirna mjesta.

Za više informacija i nekretnini i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1139032 REC - ALG-1561

REC ID: 1139032

Luxury apartment close to the sea, Istria, Rovinj

Rovinj is a Croatian fishing port on the western coast of the Istrian peninsula. The old town stands on a promontory, with houses tightly packed along the shore. A network of cobbled streets leads to the Church of St. Euphemia on the hilltop, whose tall bell tower dominates the skyline.

Located in a quiet neighborhood of Rovinj, overlooking the sparkling blue sea of ​​the city and its beautiful beaches, there is a building under construction that is scheduled for completion by mid-2026. A variety of amenities surround the area, including a shop, restaurant and kindergarten. Furthermore, the city center is less than two kilometers away, offering access to many amenities.

The apartment on the first floor of the building is spread over two floors. It has a spacious living room, an open kitchen and dining area, and a balcony. Furthermore, on this floor there are two bedrooms, a bathroom and a separate toilet.

Two spacious bedrooms and a bathroom are located on the second floor of the apartment, which is a high attic. Moreover, there is an open terrace where you can relax and enjoy the cool breeze and warm sunlight during the summer
The apartment will have modern equipment such as underfloor heating on city gas, air conditioning, security doors, video intercom and more. There is a storage room in the basement, and two parking spaces in the underground garage.

For more information about the property and to arrange a viewing, please contact us with confidence.

A viewing of the property is possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further action regarding the purchase and sale in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the case of a purchase and sale, the agency commission is 3% + VAT and is charged when concluding a preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: ALG-1561

REC ID: 1139032

Luxuswohnung in Meeresnähe, Istrien, Rovinj

Rovinj ist ein kroatischer Fischerhafen an der Westküste der Halbinsel Istrien. Die Altstadt liegt auf einem Felsvorsprung, die Häuser drängen sich dicht ans Ufer. Ein Netz aus Kopfsteinpflastergassen führt zur Kirche der Heiligen Euphemia auf dem Hügel, deren hoher Glockenturm die Skyline prägt.

In einem ruhigen Viertel von Rovinj, mit Blick auf das glitzernde blaue Meer und die wunderschönen Strände, befindet sich ein im Bau befindliches Gebäude, dessen Fertigstellung für Mitte 2026 geplant ist. In der Umgebung finden sich diverse Annehmlichkeiten wie ein Geschäft, ein Restaurant und ein Kindergarten. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist weniger als zwei Kilometer entfernt.

Die Wohnung im ersten Stock des Gebäudes erstreckt sich über zwei Etagen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich und einen Balkon. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Im zweiten Stock der Wohnung, einem ausgebauten Dachgeschoss, befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Darüber hinaus gibt es eine offene Terrasse, auf der Sie im Sommer die kühle Brise und die wärmende Sonne genießen können. Die Wohnung verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung (Gas), Klimaanlage, Sicherheitstüren, Video-Gegensprechanlage und vieles mehr. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, und in der Tiefgarage stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Für weitere Informationen zur Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Eine Besichtigung ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen beim Kauf bzw. Verkauf gemäß dem Maklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufs bzw. Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

Interne Nummer: ALG-1561

REC ID: 1139032

Appartamento di lusso vicino al mare, Istria, Rovigno

Rovigno è un porto peschereccio croato sulla costa occidentale della penisola istriana. Il centro storico sorge su un promontorio, con case addossate l'una all'altra lungo la riva. Una rete di strade acciottolate conduce alla Chiesa di Sant'Eufemia, in cima alla collina, il cui alto campanile domina lo skyline.

Situato in un tranquillo quartiere di Rovigno, con vista sul mare cristallino della città e sulle sue splendide spiagge, si trova un edificio in costruzione, il cui completamento è previsto per la metà del 2026. La zona è ricca di servizi, tra cui un negozio, un ristorante e un asilo nido. Inoltre, il centro città dista meno di due chilometri, offrendo accesso a numerosi servizi.

L'appartamento al primo piano dell'edificio si sviluppa su due piani. Dispone di un ampio soggiorno, una cucina a vista con zona pranzo e un balcone. Inoltre, a questo piano si trovano due camere da letto, un bagno e una toilette separata.

Due ampie camere da letto e un bagno si trovano al secondo piano dell'appartamento, che è una mansarda rialzata. Inoltre, c'è una terrazza all'aperto dove potrete rilassarvi e godervi la brezza fresca e il caldo sole estivo.
L'appartamento sarà dotato di attrezzature moderne come riscaldamento a pavimento a gas di città, aria condizionata, porte blindate, videocitofono e altro ancora. Sono disponibili un ripostiglio al piano interrato e due posti auto nel garage sotterraneo.

Per maggiori informazioni sull'immobile e per organizzare una visita, non esitate a contattarci con fiducia.

La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla compravendita ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare. In caso di compravendita, la commissione di agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula di un contratto preliminare/contratto di compravendita.

Numero interno: ALG-1561

REC ID: 1139032

Роскошная квартира недалеко от моря, Истрия, Ровинь

Внутренний номер: ALG-1561

REC ID: 1139032