Poreč, Istra: Luksuzna vila u izgradnji s bazenom 500 metara od mora

Poreč, Istra: Luksuzna vila u izgradnji s bazenom 500 metara od mora

Za prodaju: Ekskluzivna vila s bazenom, trenutno u izgradnji, smještena u mirnoj rezidencijalnoj četvrti Poreča, samo 500 metara od predivnih istarskih plaža. Ova prostrana dvojna vila, koja se prostire na parceli od 485 m2 s ukupnom površinom od 215 m2, obuhvaća tri etaže luksuzno uređenog prostora.

Prizemlje vile nudi prostran dnevni boravak s integriranom kuhinjom i blagovaonicom, sanitarni čvor, praonicu i ostavu. Prostrani krovni prozori osiguravaju prirodno svjetlo i stvaraju ugodan ambijent. Na prvom katu nalaze se dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. U potkrovlju je smještena glavna spavaća soba s en-suite kupaonicom i predivnom terasom koja nudi panoramski pogled na more.

Izlaz iz dnevnog boravka vodi na prostranu natkrivenu terasu i prekrasno uređen vrt s bazenom, idealnim za uživanje tijekom toplih ljetnih dana. Kuća će biti opremljena podnim grijanjem i klima uređajem, s opcijama drveta ili keramike za podove, ovisno o kupčevim preferencijama.

Planirani završetak izgradnje je 2025. godina. Postoji mogućnost kupnje jedne samostojeće vile s dodatnim građevinskim terenom za izgradnju druge, po cijeni od 1.600.000 €.

Lokacija:
Poreč, smješten na obali Jadranskog mora, poznat je po svojih 37 km dugoj obali s 21 plažom nagrađenom Plavom zastavom. Od poznatih plaža izdvajaju se Lotosi i Pješčana uvala, koje oduševljavaju čistoćom mora i brojnim rekreacijskim sadržajima.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Tvoje zadovoljstvo je moja misija. Radujem se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

Interni broj: 1138927 REC - ALG-1997

REC ID: 1138927

Poreč, Istria: Luxury villa under construction with pool 500 meters from the sea

Poreč, Istria: Luxury villa under construction with pool 500 meters from the sea

For sale: An exclusive villa with a pool, currently under construction, located in a tranquil residential area of Poreč, only 500 meters from the beautiful Istrian beaches. This spacious semi-detached villa, spread over a 485 m2 plot with a total area of 215 m2, spans three floors of luxuriously appointed space.

The ground floor of the villa features a spacious living room with an integrated kitchen and dining area, a restroom, a laundry room, and a storage space. Large skylights ensure natural light, creating a pleasant ambiance. The first floor hosts two comfortable bedrooms, each with its own bathroom. The attic is home to the master bedroom with an en-suite bathroom and a beautiful terrace offering panoramic sea views.

Exiting the living room leads to a spacious covered terrace and a beautifully landscaped garden with a pool, perfect for enjoying warm summer days. The house will be equipped with underfloor heating and air conditioning, with options for wood or ceramic flooring, depending on the buyer's preferences.

The construction is planned for completion in 2025. There is an option to purchase one standalone villa with additional building land for the construction of a second one, at a price of €1,600,000.

Location:
Poreč, situated on the Adriatic coast, is known for its 37 km long coastline with 21 Blue Flag awarded beaches. Notable among these are Lotus and Sandy Bay, which delight with crystal-clear waters and numerous recreational facilities.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

Intrnal number: ALG-1997

REC ID: 1138927

Poreč, Istrien: Luxusvilla im bau mit pool, 500 meter vom meer entfernt

Poreč, Istrien: Luxusvilla im bau mit pool, 500 meter vom meer entfernt

Zum Verkauf steht eine exklusive Villa mit Pool, die derzeit in einer ruhigen Wohngegend von Poreč gebaut wird, nur 500 Meter von den wunderschönen Stränden Istriens entfernt. Diese geräumige Doppelhaushälfte erstreckt sich über ein Grundstück von 485 m² mit einer Gesamtfläche von 215 m² und umfasst drei luxuriös ausgestattete Etagen.

Das Erdgeschoss der Villa bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, ein Gäste-WC, einen Waschraum und einen Abstellraum. Große Dachfenster sorgen für natürliches Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer wunderschönen Terrasse, die einen Panoramablick auf das Meer bietet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige überdachte Terrasse und in einen wunderschön angelegten Garten mit Pool, ideal für warme Sommertage. Das Haus wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet sein, wobei die Bodenbeläge nach Wahl des Käufers aus Holz oder Keramik bestehen können.

Der Bau soll 2025 abgeschlossen sein. Es besteht die Möglichkeit, eine eigenständige Villa mit zusätzlichem Baugrund für den Bau einer zweiten Villa zum Preis von 1.600.000 € zu erwerben.

Standort:
Poreč, an der adriatischen Küste gelegen, ist bekannt für seine 37 km lange Küste mit 21 mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden. Besonders hervorzuheben sind Lotus und Sandy Bay, die mit kristallklarem Wasser und zahlreichen Freizeiteinrichtungen begeistern.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

Interne Nummer: ALG-1997

REC ID: 1138927

Poreč, Istria: Villa di lusso in costruzione con piscina a 500 metri dal mare

Poreč, Istria: Villa di lusso in costruzione con piscina a 500 metri dal mare

In vendita: Una villa esclusiva con piscina, attualmente in costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale di Poreč, a soli 500 metri dalle splendide spiagge istriane. Questa spaziosa villa bifamiliare, estesa su un terreno di 485 m2 con un'area totale di 215 m2, si sviluppa su tre piani di spazio lussuosamente arredato.

Il piano terra della villa offre un ampio soggiorno con cucina integrata e zona pranzo, un bagno, una lavanderia e uno spazio di stoccaggio. Grandi lucernari assicurano luce naturale, creando un ambiente piacevole. Il primo piano ospita due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La mansarda è adibita a camera da letto padronale con bagno en-suite e una bellissima terrazza che offre viste panoramiche sul mare.

Uscendo dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza coperta e a un bellissimo giardino paesaggistico con piscina, perfetto per godersi le calde giornate estive. La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, con opzioni per pavimenti in legno o ceramica, a seconda delle preferenze dell'acquirente.

La costruzione è prevista per il completamento nel 2025. Esiste l'opzione di acquistare una villa singola con terreno edificabile aggiuntivo per la costruzione di una seconda, al prezzo di 1.600.000 €.

Posizione:
Poreč, situata sulla costa adriatica, è conosciuta per i suoi 37 km di costa con 21 spiagge premiate con la Bandiera Blu. Tra queste spiccano Lotus e Sandy Bay, che deliziano con acque cristalline e numerose strutture ricreative.

Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

Numero interno: ALG-1997

REC ID: 1138927

Пореч, Истрия: Роскошная вилла в стадии строительства с бассейном в 500 метрах от моря

Пореч, Истрия: Роскошная вилла в стадии строительства с бассейном в 500 метрах от моря

Продается эксклюзивная вилла с бассейном, находящаяся в стадии строительства в тихом жилом районе Пореча, всего в 500 метрах от прекрасных истрийских пляжей. Просторная двухэтажная вилла расположена на участке площадью 485 м2 и общей площадью 215 м2, охватывает три этажа роскошно обустроенного пространства.

На первом этаже виллы расположен просторный гостиный зал с интегрированной кухней и обеденной зоной, санузел, прачечная и кладовая. Большие окна в потолке обеспечивают естественное освещение, создавая приятную атмосферу. На втором этаже находятся две уютные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. На чердаке расположена главная спальня с ванной комнатой и прекрасной террасой, с которой открывается панорамный вид на море.

Из гостиной выходит на просторную крытую террасу и красиво оформленный сад с бассейном, идеально подходящий для наслаждения теплыми летними днями. В доме будет установлено подогреваемое полы и кондиционирование, с возможностью выбора деревянного или керамического пола в зависимости от предпочтений покупателя.

Завершение строительства запланировано на 2025 год. Есть возможность приобрести одну отдельно стоящую виллу с дополнительным строительным участком для возведения второй, по цене 1 600 000 евро.

Местоположение:
Пореч, расположенный на адриатическом побережье, известен своим 37-километровым побережьем с 21 пляжем, награжденным Голубым флагом. Среди них выделяются пляжи Лотос и Песчаная бухта, которые радуют кристально чистой водой и множеством развлекательных возможностей.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

Внутренний номер: ALG-1997

REC ID: 1138927