Istra, Poreč: Moderan stan u prizemlju blizu mora na prodaju

Smješten samo 800 metara od obale Jadranskog mora, ovaj moderan stan u prizemlju nudi suvremeni stil života na atraktivnoj lokaciji. Nalazi se u novogradnji i prostire se na netto površini od 82 m², uključujući natkrivenu terasu od 14 m², idealnu za uživanje na otvorenom.

Stan ima funkcionalan raspored s hodnikom, prostranom kuhinjom povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom, gostinjskim toaletom, tri dobro opremljene spavaće sobe i kupaonicom. Privatni vrt površine oko 55 m² pruža dodatni vanjski prostor, savršen za opuštanje ili druženje. Uključeno je i parkirno mjesto za dodatnu pogodnost.

Stan je opremljen električnim podnim grijanjem u svim prostorijama i klima uređajima za grijanje i hlađenje, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Nekretnina je dio sustava PDV-a, a završetak gradnje očekuje se do ljeta 2025.

Zbog izvanredne blizine mora i živopisnog okruženja, ovaj stan predstavlja idealnu investiciju za turistički najam ili udoban obiteljski dom.

Smješten u Poreču, jednoj od najtraženijih destinacija u Istri, stan je blizu prekrasnih plaža, kulturnih znamenitosti i raznovrsnih restorana i trgovina. Poreč je poznat po svojoj bogatoj povijesti i živahnom načinu života, što ga čini savršenim spojem opuštanja i zabave.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138427 REC - ALG-3000

REC ID: 1138427

Istria, Poreč: Modern ground floor apartment near the sea for sale

Located just 800 meters from the Adriatic coastline, this modern ground floor apartment offers contemporary living in a prime location. Situated in a newly constructed building, the property spans a net area of 82 m², including a covered terrace of 14 m², ideal for enjoying the outdoors.

The apartment features a functional layout with a hallway, a spacious kitchen connected to a dining and living area, a guest toilet, three well-appointed bedrooms, and a bathroom. The private garden, measuring approximately 55 m², provides additional outdoor space, perfect for relaxation or entertaining. A dedicated parking space is included for added convenience.

Equipped with electric underfloor heating in every room and air conditioning units for cooling and heating, this apartment ensures year-round comfort. The property is part of the VAT system, and the building is expected to be completed by summer 2025.

Its exceptional proximity to the sea and vibrant surroundings make this apartment an ideal investment for tourist rentals or a comfortable family home.

Situated in Poreč, a sought-after destination in Istria, the property is close to pristine beaches, cultural landmarks, and a variety of restaurants and shops. Known for its rich history and vibrant lifestyle, Poreč offers a perfect balance of relaxation and entertainment.

Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3000

REC ID: 1138427

Istrien, Poreč: Moderne erdgeschosswohnung in meeresnähe zu verkaufen

Nur 800 Meter von der Adria entfernt bietet diese moderne Erdgeschosswohnung zeitgemäßes Wohnen an einer begehrten Lage. Die Immobilie befindet sich in einem Neubau und verfügt über eine Nettowohnfläche von 82 m², einschließlich einer überdachten Terrasse von 14 m², die sich ideal für den Aufenthalt im Freien eignet.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Flur, einer geräumigen Küche, die mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden ist, einem Gäste-WC, drei gut ausgestatteten Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der private Garten mit ca. 55 m² schafft zusätzlichen Außenraum, perfekt für Entspannung oder Unterhaltung. Ein zugewiesener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausgestattet mit elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlagen für Kühlung und Heizung, garantiert diese Wohnung ganzjährigen Komfort. Die Immobilie gehört zum Mehrwertsteuersystem, und die Fertigstellung des Baus ist für Sommer 2025 geplant.

Dank ihrer außergewöhnlichen Nähe zum Meer und der attraktiven Umgebung ist diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sei es für touristische Vermietung oder als komfortables Familienheim.

Poreč ist eines der begehrtesten Reiseziele in Istrien und bekannt für seine wunderschönen Strände, kulturellen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner reichen Geschichte und lebhaften Atmosphäre bietet Poreč eine perfekte Balance zwischen Entspannung und Unterhaltung.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3000

REC ID: 1138427

Istria, Poreč: Moderno appartamento al piano terra vicino al mare in vendita

Situato a soli 800 metri dalla costa adriatica, questo moderno appartamento al piano terra offre uno stile di vita contemporaneo in una posizione privilegiata. La proprietà si trova in un edificio di nuova costruzione e si estende su una superficie netta di 82 m², comprendendo una terrazza coperta di 14 m² ideale per momenti all'aperto.

L'appartamento presenta una disposizione funzionale con ingresso, una cucina spaziosa collegata alla zona pranzo e soggiorno, un bagno per gli ospiti, tre camere da letto ben arredate e un bagno principale. Il giardino privato, di circa 55 m², offre ulteriore spazio esterno perfetto per il relax o l'intrattenimento. Incluso nell'acquisto c'è un posto auto riservato.

Dotato di riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le stanze e unità di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento, l'appartamento garantisce comfort tutto l'anno. La proprietà è parte del sistema IVA e la costruzione è prevista per il completamento nell'estate del 2025.

Grazie alla sua posizione eccezionale vicino al mare e alle sue caratteristiche moderne, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per affitti turistici che per una casa familiare.

Poreč è una delle destinazioni più ambite dell'Istria, nota per le sue splendide spiagge, il patrimonio culturale e le numerose opzioni di ristorazione e shopping. Con il suo mix di fascino storico e modernità, Poreč offre un perfetto equilibrio tra relax e intrattenimento.

Contatti:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3000

REC ID: 1138427

Истрия, Пореч: Современная квартира на первом этаже рядом с морем на продажу

Всего в 800 метрах от Адриатического побережья расположена современная квартира на первом этаже, которая предлагает комфортную жизнь в престижном месте. Недвижимость находится в новом здании и имеет чистую площадь 82 м², включая крытую террасу площадью 14 м², идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе.

Квартира имеет продуманную планировку: прихожая, просторная кухня, совмещенная с обеденной зоной и гостиной, гостевой туалет, три уютные спальни и ванная комната. Частный сад площадью около 55 м² предоставляет дополнительное пространство на открытом воздухе для отдыха или развлечений. Также предусмотрено парковочное место для удобства.

Квартира оснащена электрическим подогревом полов во всех комнатах и кондиционерами для охлаждения и обогрева, что обеспечивает комфорт в любое время года. Недвижимость входит в систему НДС, и завершение строительства планируется к лету 2025 года.

Благодаря своему исключительному расположению рядом с морем и современным удобствам, эта квартира является отличной возможностью для инвестиций, будь то для туристической аренды или для комфортного проживания.

Пореч — одно из самых популярных мест в Истрии, известное своими красивыми пляжами, культурным наследием и разнообразием ресторанов и магазинов. Это место сочетает в себе исторический шарм и современные удобства, предлагая идеальный баланс между отдыхом и активным образом жизни.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества с вами!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3000

REC ID: 1138427