Štinjan, jednosoban stan 46m2, prvi kat, parking, spremište

Na prodaju je stan oznake „SL11B", smješten na prvom katu stambene zgrade s ukupno četiri stambene jedinice, u sklopu novog stambenog projekta u prigradskom naselju Štinjan (ulica Šurida), u neposrednoj blizini osnovne škole, dječjeg vrtića, ljekarne i gradske plaže Hidrobaza.

Stan se sastoji od:
- hodnika – 1,65 m²
- kupaonice – 4,49 m²
- spavaće sobe – 11,20 m²
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 16,16 m²
- lođe – 7,00 m² (obračunski 5,25 m²)

Neto površina stana iznosi 38,75 m².

Stanu pripadaju:
- parkirno mjesto PM2 – 12,50 m² (obračunski 3,12 m²)
- spremište S2 – 5,44 m² (obračunski 4,08 m²)

Ukupna obračunska neto površina stana iznosi 45,95 m².

Orijentacija stana:
- dnevni boravak – jug
- spavaća soba – sjever

Stan je dio suvremenog stambenog kompleksa koji se sastoji od 19 stambenih građevina (10 poluugrađenih i 9 ugrađenih), s ukupno 72 stambene jedinice. Projekt se ističe modernim arhitektonskim rješenjem fasada, zelenim krovovima te visokom kvalitetom gradnje i opreme.

Svakoj stambenoj jedinici osiguran je potreban broj parkirnih mjesta sukladno urbanističkom planu Grada Pule, a za svako parkirno mjesto predviđen je budući spoj na elektroenergetsku mrežu za punjenje električnih vozila. Pojedinim stanovima pripadaju i spremišta u prizemlju zgrade.

Planirani početak građenja: 2026.
Planirani završetak građenja: 2028.

U ovoj fazi primamo rezervacije.

➡️ Napomena: Ukoliko ste zainteresirani za dostupnost stanova u ovom projektu, slobodno nas kontaktirajte, budući da nisu sve stambene jedinice oglašene.

Interni broj: 1135860 REC - 869

REC ID: 1135860

Štinjan, one-bedroom apartment 46m2, first floor, parking, storage room

For sale is an apartment marked "SL11B", located on the first floor of a residential building with a total of four residential units, as part of a new housing project in the suburban settlement of Štinjan (Šurida Street), in the immediate vicinity of the primary school, kindergarten, pharmacy and the city beach Hidrobaza.

The apartment consists of:
- hallway – 1.65 m²
- bathroom – 4.49 m²
- bedroom – 11.20 m²
- living room with kitchen and dining room – 16.16 m²
- loggia – 7.00 m² (calculated 5.25 m²)

The net area of ​​the apartment is 38.75 m².

The apartment includes:
- parking space PM2 – 12.50 m² (calculated 3.12 m²)
- storage room S2 – 5.44 m² (calculated 4.08 m²)

The total calculated net area of ​​the apartment is 45.95 m².

Orientation of the apartment:
- living room – south
- bedroom – north

The apartment is part of a modern residential complex consisting of 19 residential buildings (10 semi-built and 9 built), with a total of 72 residential units. The project stands out with its modern architectural design of the facades, green roofs and high quality construction and equipment.

Each residential unit is provided with the required number of parking spaces in accordance with the urban plan of the City of Pula, and each parking space is planned to have a future connection to the electricity grid for charging electric vehicles. Some apartments also have storage rooms on the ground floor of the building.

Planned start of construction: 2026.

Planned completion of construction: 2028.

We are accepting reservations at this stage.

➡️ Note: If you are interested in the availability of apartments in this project, please feel free to contact us, as not all residential units are advertised.

Intrnal number: 869

REC ID: 1135860

Štinjan, Ein-Zimmer-Wohnung 46m2, erster Stock, Parkplatz, Abstellraum

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit der Kennzeichnung „SL11B" im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude ist Teil eines Neubauprojekts in Štinjan (Šurida-Straße), einem Vorort von Štinjan, in unmittelbarer Nähe zu Grundschule, Kindergarten, Apotheke und dem Stadtstrand Hidrobaza.

Die Wohnung besteht aus:
- Flur – 1,65 m²
- Badezimmer – 4,49 m²
- Schlafzimmer – 11,20 m²
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 16,16 m²
- Loggia – 7,00 m² (berechnet: 5,25 m²)

Die Nettowohnfläche beträgt 38,75 m².

Die Wohnung umfasst:

- Parkplatz PM2 – 12,50 m² (berechnet 3,12 m²)

- Abstellraum S2 – 5,44 m² (berechnet 4,08 m²)

Die berechnete Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 45,95 m².

Ausrichtung der Wohnung:

- Wohnzimmer – Süden

- Schlafzimmer – Norden

Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage mit 19 Wohngebäuden (10 im Rohbau und 9 im Rohbau) mit insgesamt 72 Wohneinheiten. Das Projekt zeichnet sich durch seine moderne Architektur der Fassaden, die begrünten Dächer sowie die hochwertige Bauweise und Ausstattung aus.

Jede Wohneinheit verfügt über die gemäß dem Bebauungsplan der Stadt Pula vorgeschriebene Anzahl an Parkplätzen. Jeder Parkplatz ist für den zukünftigen Anschluss an das Stromnetz zum Laden von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Einige Wohnungen verfügen zudem über Abstellräume im Erdgeschoss.

Geplanter Baubeginn: 2026.

Geplante Fertigstellung: 2028.

Reservierungen nehmen wir ab sofort entgegen.

➡️ Hinweis: Sollten Sie sich für die Verfügbarkeit von Wohnungen in diesem Projekt interessieren, kontaktieren Sie uns bitte, da nicht alle Wohneinheiten inseriert sind.

Interne Nummer: 869

REC ID: 1135860

Numero interno: 869

REC ID: 1135860

Внутренний номер: 869

REC ID: 1135860