Istra, stan u blizini mora , okolica Novigrada

Prodaja stana u bližoj okolici Novigrada, novogradnja iz 2024. godine, smještenog na prizemlju, površine 110,95 m2. Ovaj prostrani 4,5-sobni stan (4S+DB) nudi udoban i moderan životni prostor s tri spavaće sobe i dodatnim pogodnostima. Važno je naglasiti blizinu mora koje je udaljeno samo 200 m.
Stan se prostire na neto kvadraturu od 110, 95 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, 2 kupatila, 3 spavaće sobe, dodatne prostorije koju je moguće koristiti kao radnu sobu ili garderobu i open space prostora u kojem se nalazi kuhinja s blagovaonicom te dnevni boravak s izlazom na terasu i vrt od 274, 80 m2. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.
Stan se ističe svojim luksuznim značajkama, uključujući klima uređaj i podno grijanje, što osigurava optimalnu udobnost tijekom cijele godine. Dodatno, uređena okućnica i bazen čine ovu nekretninu idealnim mjestom za opuštanje i uživanje na otvorenom. Vrt je također dostupan, pružajući dodatni prostor za rekreaciju ili vrtlarenje.

Novigrad je poznat po svojoj povoljnoj lokaciji, kombinaciji mediteranskog šarma i moderne infrastrukture. Mjesto je izvrsno povezano s glavnim cestama i nudi razne sadržaje poput trgovina, restorana i kulturnih atrakcija, što ga čini atraktivnim za sve životne stilove.

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Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1129257 REC - S66

REC ID: 1129257

Flat - Sale - ISTARSKA - NOVIGRAD - NOVIGRAD

For sale is an apartment in the vicinity of Novigrad, newly built in 2024, located on the ground floor, with an area of 110.95 m². This spacious 4.5-room apartment (4S+DB) offers a comfortable and modern living space with three bedrooms and additional amenities. It is important to highlight the proximity to the sea, which is only 200 m away.
The apartment covers a net area of 110.95 m². It consists of an entrance hallway, 2 bathrooms, 3 bedrooms, an additional room that can be used as an office or wardrobe, and an open space area where the kitchen with dining area and living room are located, featuring access to a terrace and a garden of 274.80 m². The apartment comes with 2 parking spaces.
The apartment stands out with its luxurious features, including air conditioning and underfloor heating, ensuring optimal comfort throughout the year. Additionally, the landscaped yard and swimming pool make this property an ideal place for relaxation and outdoor enjoyment. The garden is also accessible, providing extra space for recreation or gardening.

Novigrad is known for its favorable location, combining Mediterranean charm with modern infrastructure. The area is excellently connected to main roads and offers a variety of amenities such as shops, restaurants, and cultural attractions, making it attractive for all lifestyles.

We invite you to contact us for more information or to arrange a viewing of this unique property.

Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

Intrnal number: S66

REC ID: 1129257

Verkauf einer Wohnung in der Nähe von Novigrad, Neubau aus dem Jahr 2024, gelegen im Erdgeschoss, mit einer Fläche von 110,95 m². Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung (4Z+DB) bietet einen komfortablen und modernen Wohnraum mit drei Schlafzimmern und zusätzlichen Annehmlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Meer, das nur 200 m entfernt ist.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Nettofläche von 110,95 m². Sie besteht aus einem Eingangsflur, 2 Bädern, 3 Schlafzimmern, einem zusätzlichen Raum, der als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, sowie einem offenen Wohnbereich mit einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und einem Garten von 274,80 m². Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre luxuriösen Merkmale aus, einschließlich Klimaanlage und Fußbodenheizung, die ganzjährig optimalen Komfort bieten. Zudem machen der gepflegte Außenbereich und der Pool diese Immobilie zu einem idealen Ort zum Entspannen und Genießen im Freien. Der Garten ist ebenfalls zugänglich und bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten oder Gartenarbeit.

Novigrad ist bekannt für seine günstige Lage, eine Kombination aus mediterranem Charme und moderner Infrastruktur. Der Ort ist hervorragend an die Hauptstraßen angebunden und bietet verschiedene Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und kulturelle Attraktionen, was ihn für alle Lebensstile attraktiv macht.

Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie zu vereinbaren.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Interne Nummer: S66

REC ID: 1129257

Vendita di un appartamento nella vicinanza di Novigrad, nuova costruzione del 2024, situato al piano terra, con una superficie di 110,95 m². Questo ampio appartamento di 4,5 locali (4S+DB) offre uno spazio abitativo confortevole e moderno con tre camere da letto e ulteriori comodità. È importante sottolineare la vicinanza al mare, che dista solo 200 m.
L'appartamento si estende su una superficie netta di 110,95 m². È composto da un ingresso, 2 bagni, 3 camere da letto, una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come studio o guardaroba e uno spazio open space in cui si trovano la cucina con la sala da pranzo e il soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino di 274,80 m². L'appartamento dispone di 2 posti auto.
L'appartamento si distingue per le sue caratteristiche di lusso, tra cui aria condizionata e riscaldamento a pavimento, che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, il giardino curato e la piscina rendono questa proprietà il luogo ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta. Anche il giardino è accessibile, fornendo uno spazio aggiuntivo per il tempo libero o il giardinaggio.

Novigrad è conosciuta per la sua posizione favorevole, combinando charme mediterraneo e infrastrutture moderne. Il luogo è ben collegato con le strade principali e offre una varietà di servizi come negozi, ristoranti e attrazioni culturali, rendendolo attraente per tutti gli stili di vita.

Vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita per questa unica proprietà.

La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: S66

REC ID: 1129257

Продажа квартиры в непосредственной близости от Новиграда, новостройка 2024 года, расположенная на первом этаже, площадью 110,95 м². Эта просторная 4,5-комнатная квартира (4S+DB) предлагает комфортное и современное жилое пространство с тремя спальнями и дополнительными удобствами. Важно отметить близость к морю, которое находится всего в 200 м.
Квартира имеет чистую площадь 110,95 м². Она состоит из входного коридора, 2 ванных комнат, 3 спален, дополнительного помещения, которое можно использовать как рабочий кабинет или гардеробную, и открытого пространства, в котором расположены кухня со столовой и гостиная с выходом на террасу и сад площадью 274,80 м². К квартире принадлежат 2 парковочных места.
Квартира выделяется своими роскошными характеристиками, включая кондиционер и напольное отопление, что обеспечивает оптимальный комфорт круглый год. Кроме того, ухоженный земельный участок и бассейн делают эту недвижимость идеальным местом для отдыха и наслаждения на свежем воздухе. Сад также доступен, предоставляя дополнительное пространство для отдыха или садоводства.

Новиград известен своим удобным расположением, сочетанием средиземноморского шарма и современной инфраструктуры. Место отлично связано с главными дорогами и предлагает различные удобства, такие как магазины, рестораны и культурные достопримечательности, что делает его привлекательным для всех стилей жизни.

Приглашаем вас связаться с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра этой уникальной недвижимости.

Внутренний номер: S66

REC ID: 1129257