Prekrasna Vila s Bazenom i Pogledom na Vinograde i Maslinike u Momjanu, Istra

Prodaje se moderna vila u izgradnji, smještena u idiličnom Momjanu, Istra, s očaravajućim pogledom na vinograde, maslinike i prirodu. Momjan, s bogatom poviješću i mikroklimom pogodnom za uzgoj maslina i vinove loze, pruža savršenu lokaciju za miran život ili luksuzni odmor.

Vila se prostire na dvije etaže, ukupne površine 180 m², na okućnici od cca 681 m². U prizemlju se nalazi hodnik, WC, ostava, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i izlazom na natkrivenu terasu povezanu s okućnicom, gdje se smjestio bazen (10x3.80 m) i natkrivena ljetna kuhinja.

Na katu vile smještena su tri spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, a sve sobe imaju izlaz na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na okoliš.

Vila će biti opremljena podnim grijanjem, fankojlerima za grijanje i hlađenje, te solarnim sustavom za toplu vodu. Okućnica će imati automatsko navodnjavanje.

Ova nekretnina savršena je za obiteljski život, luksuzni odmor ili kao investicija za iznajmljivanje, a blizina vinskih cesta, maslinovih ulja i sportskih aktivnosti čini je idealnom destinacijom.

Interni broj: 1123109 REC - 506

REC ID: 1123109

Beautiful Villa with Pool and Views of Vineyards and Olive Groves in Momjan, Istria

A modern villa under construction is for sale in the idyllic town of Momjan, Istria, offering breathtaking views of vineyards, olive groves, and nature. Momjan, with its rich history and microclimate perfect for olive and grape cultivation, provides an ideal location for peaceful living or luxury vacationing.

The villa spans two floors, with a total area of 180 m², situated on a plot of approximately 681 m². The ground floor includes an entrance hall, WC, storage room, living room, kitchen with dining area, and access to a covered terrace connected to the garden, where a beautiful pool (10x3.80 m) and a covered summer kitchen are located.

On the first floor, there are three bedrooms, each with its own private bathroom. All rooms have access to a spacious terrace offering stunning views of the surrounding nature.

The villa will be equipped with underfloor heating, fan coil units for heating and cooling, and a solar system for hot water. The garden will feature an automatic irrigation system.

This property is perfect for family living, a luxury retreat, or as an investment for rental, with nearby wine routes, olive oil tastings, and sports activities making it an ideal destination.

Intrnal number: 506

REC ID: 1123109

Wunderschöne Villa mit Pool und Blick auf Weinberge und Olivenhaine in Momjan, Istrien

Eine moderne Villa im Bau steht zum Verkauf in der idyllischen Stadt Momjan, Istrien, mit atemberaubendem Blick auf Weinberge, Olivenhaine und die Natur. Momjan, mit seiner reichen Geschichte und Mikroklima, das perfekt für den Anbau von Oliven und Trauben ist, bietet einen idealen Standort für friedliches Leben oder luxuriösen Urlaub.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 180 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 681 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein WC, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die mit dem Garten verbunden ist, wo sich ein wunderschöner Pool (10x3,80 m) und eine überdachte Sommerküche befinden.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur.

Die Villa wird mit Fußbodenheizung, Fan-Coil-Geräten für Heizung und Kühlung sowie einer Solaranlage für Warmwasser ausgestattet. Der Garten wird ein automatisches Bewässerungssystem haben.

Diese Immobilie ist perfekt für das Familienleben, als luxuriöser Rückzugsort oder als Investition zur Vermietung, da in der Nähe Weinrouten, Olivenölverkostungen und Sportmöglichkeiten das ideale Ziel ausmachen.

Interne Nummer: 506

REC ID: 1123109

Splendida villa con piscina e vista su vigneti e uliveti a Momjan, Istria

In vendita una moderna villa in costruzione situata nell'idilliaca città di Momjan, in Istria, con una vista mozzafiato su vigneti, uliveti e la natura circostante. Momjan, con la sua ricca storia e il microclima ideale per la coltivazione di olive e uva, offre una posizione perfetta per vivere in tranquillità o per una vacanza di lusso.

La villa si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 180 m², su un terreno di circa 681 m². Al piano terra si trovano un ingresso, un WC, una cantina, un soggiorno, una cucina con zona pranzo e accesso a una terrazza coperta collegata al giardino, dove si trova una splendida piscina (10x3,80 m) e una cucina estiva coperta.

Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Tutte le stanze hanno accesso a una spaziosa terrazza con vista sulla natura circostante.

La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento, fan coil per il riscaldamento e il raffreddamento, e un sistema solare per l'acqua calda. Il giardino avrà un sistema di irrigazione automatico.

Questa proprietà è perfetta per una vita familiare, una lussuosa fuga dal caos cittadino o come investimento per affitti, grazie alla vicinanza a strade del vino, degustazioni di olio d'oliva e attività sportive che la rendono una destinazione ideale.

Numero interno: 506

REC ID: 1123109

Прекрасная вилла с бассейном и видом на виноградники и оливковые рощи в Момьяне, Истрия

Прекрасная вилла с бассейном и видом на виноградники и оливковые рощи в Момьяне, Истрия

Текст:
Продается современная вилла, находящаяся на стадии строительства, расположенная в живописном городе Момьян, Истрия, с захватывающим видом на виноградники, оливковые рощи и природу. Момьян с его богатой историей и микроклиматом, идеальным для выращивания оливок и винограда, является отличным местом для спокойной жизни или роскошного отдыха.

Вилла расположена на двух этажах с общей площадью 180 м² и находится на участке площадью около 681 м². На первом этаже находятся холл, санузел, кладовая, гостиная, кухня с обеденной зоной и выходом на крытую террасу, соединенную с садом, где расположен великолепный бассейн (10x3,80 м) и крытая летняя кухня.

На втором этаже расположены три спальни, каждая с отдельной ванной комнатой. Все комнаты имеют выход на просторную террасу с видом на окружающую природу.

В вилле будет проведено отопление с подогревом пола, фанкойл для отопления и охлаждения, а также солнечная система для горячей воды. Сад будет оснащен автоматической системой полива.

Эта недвижимость идеально подходит для семейной жизни, роскошного отдыха или как инвестиция для сдачи в аренду, благодаря близости винных дорог, дегустаций оливкового масла и спортивных мероприятий, что делает ее идеальным местом для отдыха.

Внутренний номер: 506

REC ID: 1123109