Vinkuran, luksuzna vila sa bazenom u blizini mora, top lokacija

Vinkuran je mirno turističko naselje, udaljeno svega 4 km od Pule, poznato po predivnom Vinkuranskom zaljevu i uvali Soline, čistom moru, razvedenoj obali i blagoj mediteranskoj klimi. Nekada malo ribarsko mjesto, danas svojim posjetiteljima i stanovnicima nudi savršenu kombinaciju prirode, mora i mira, uz plaže smještene tik uz borovu šumu. U blizini se nalaze znameniti kamenolom Cave Romane, Medulin, Nacionalni park Brijuni, Park prirode Rt Kamenjak te brojne druge ljepote istarskog poluotoka.

Na izvrsnoj lokaciji u Vinkuranu, u neposrednoj blizini mora i okružena maslinikom, prodaje se moderna vila u roh-bau fazi gradnje. Iako smještena u turističkom mjestu, budućim vlasnicima pruža potpunu privatnost.

Ukupna stambena površina iznosi 240 m², dok pripadajuće zemljište zauzima 458 m². Objekt je građen kvalitetnim materijalima, s predviđenom vrhunskom aluminijskom stolarijom Schüco, te koncepcijski podijeljen na podrum, prizemlje i kat.

Podrum: planirana strojarnica, taverna s kaminom i kuhinjom, te relax zona sa saunom i prostorom za fitness.

Prizemlje: prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na terasu i bazen sa sunčalištem, kupaonica, utility prostorija i ostava.

Kat: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu.

Predviđeno je podno grijanje u cijeloj kući te klima uređaji u svim prostorijama.

Udaljenosti:
Pula Airport – 8 km
Pješčana Uvala beach – 1,2 km
Banjole beach – 1,6 km
Brijuni National park – 12 km
Pula – 4 km
Restaurant/caffe bar – 1 km

Ova nekretnina, u roh-bau fazi, pruža budućem vlasniku priliku da interijer uredi prema vlastitim željama i potrebama – idealna za život, ali i kao investicija za turistički najam.

Interni broj: 1122989 REC - 472

REC ID: 1122989

House Vinkuran, Medulin, 240m2

Vinkuran is a peaceful tourist resort, only 4 km from Pula, known for its beautiful Vinkuran Bay and Soline Bay, clear sea, indented coastline and mild Mediterranean climate. Once a small fishing village, today it offers its visitors and residents the perfect combination of nature, sea and peace, with beaches located right next to a pine forest. Nearby are the famous Cave Romane quarry, Medulin, Brijuni National Park, Cape Kamenjak Nature Park and numerous other beauties of the Istrian peninsula.

In an excellent location in Vinkuran, in the immediate vicinity of the sea and surrounded by an olive grove, a modern villa in the unfinished phase of construction is for sale. Although located in a tourist resort, it offers its future owners complete privacy.

The total living area is 240 m², while the accompanying land occupies 458 m². The property is built with quality materials, with top-quality Schüco aluminum joinery, and is conceptually divided into a basement, ground floor and first floor.

Basement: planned engine room, tavern with fireplace and kitchen, and relaxation area with sauna and fitness area.

Ground floor: spacious living room, kitchen and dining room with access to the terrace and swimming pool with sundeck, bathroom, utility room and storage room.

First floor: three bedrooms, each with its own bathroom and access to the terrace.

Underfloor heating is planned throughout the house and air conditioning in all rooms.

Distances:

Pula Airport – 8 km

Pješčana Uvala beach – 1.2 km

Banjole beach – 1.6 km

Brijuni National Park – 12 km

Pula – 4 km

Restaurant/caffe bar – 1 km

This property, in the unfinished phase, offers the future owner the opportunity to arrange the interior according to their own wishes and needs – ideal for living, but also as an investment for a tourist destination. Vinkuran is a quiet tourist village, only 4 km from Pula, known for its beautiful Vinkuran Bay and Soline Bay, clear sea, indented coastline and mild Mediterranean climate. Once a small fishing village, today it offers its visitors and residents the perfect combination of nature, sea and peace, with beaches located right next to a pine forest. Nearby are the famous Cave Romane quarry, Medulin, Brijuni National Park, Rt Kamenjak Nature Park and numerous other beauties of the Istrian peninsula.

In an excellent location in Vinkuran, close to the sea and surrounded by an olive grove, a modern villa in the unfinished phase of construction is for sale. Although located in a tourist resort, it offers complete privacy to future owners.

The total living area is 240 m², while the accompanying land area is 458 m². The property is built with quality materials, with top-quality Schüco aluminum joinery, and is conceptually divided into a basement, ground floor and first floor.

Basement: planned engine room, tavern with fireplace and kitchen, and relaxation area with sauna and fitness area.

Ground floor: spacious living room, kitchen and dining room with access to the terrace and swimming pool with sundeck, bathroom, utility room and storage room.

First floor: three bedrooms, each with its own bathroom and access to the terrace.

Underfloor heating is provided throughout the house and air conditioning in all rooms.

Distances:

Pula Airport – 8 km

Pješčana Uvala beach – 1.2 km

Banjole beach – 1.6 km

Brijuni National park – 12 km

Pula – 4 km

Restaurant/caffe bar – 1 km

This property, in the unfinished phase, offers the future owner the opportunity to decorate the interior according to their own wishes and needs - ideal for living, but also as an investment for tourist rental.

Intrnal number: 472

REC ID: 1122989

Haus Vinkuran, Medulin, 240m2

Vinkuran ist ein ruhiger Ferienort, nur 4 km von Pula entfernt, bekannt für seine wunderschönen Buchten Vinkuran und Soline, das klare Meer, die zerklüftete Küste und das milde mediterrane Klima. Einst ein kleines Fischerdorf, bietet es seinen Besuchern und Einwohnern heute die perfekte Kombination aus Natur, Meer und Ruhe mit Stränden direkt neben einem Pinienwald. In der Nähe befinden sich der berühmte Steinbruch Cave Romane, Medulin, der Nationalpark Brijuni, der Naturpark Kap Kamenjak und zahlreiche weitere Schönheiten der istrischen Halbinsel.

In hervorragender Lage in Vinkuran, in unmittelbarer Nähe zum Meer und umgeben von einem Olivenhain, steht eine moderne Villa im Rohbau zum Verkauf. Obwohl sie sich in einem Ferienort befindet, bietet sie ihren zukünftigen Eigentümern absolute Privatsphäre.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 240 m², das dazugehörige Grundstück umfasst 458 m². Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien und hochwertigen Schüco-Aluminiumfenstern erbaut und ist konzeptionell in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt.

Keller: geplanter Maschinenraum, Taverne mit Kamin und Küche sowie Ruhebereich mit Sauna und Fitnessbereich.

Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool mit Sonnendeck, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse.

Fußbodenheizung im gesamten Haus und Klimaanlage in allen Räumen sind geplant.

Entfernungen:

Flughafen Pula – 8 km

Strand Pješčana Uvala – 1,2 km

Strand Banjole – 1,6 km

Nationalpark Brijuni – 12 km

Pula – 4 km

Restaurant/Café – 1 km

Diese Immobilie befindet sich im Rohbau und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Inneneinrichtung nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten – ideal zum Wohnen, aber auch als Investition in ein touristisches Ziel. Vinkuran ist ein ruhiger Ferienort, nur 4 km von Pula entfernt, bekannt für seine wunderschönen Buchten Vinkuran und Soline, das klare Meer, die zerklüftete Küste und das milde mediterrane Klima. Einst ein kleines Fischerdorf, bietet es heute seinen Besuchern und Einwohnern die perfekte Kombination aus Natur, Meer und Ruhe mit Stränden direkt neben einem Pinienwald. In der Nähe befinden sich der berühmte Steinbruch Cave Romane, Medulin, der Nationalpark Brijuni, der Naturpark Rt Kamenjak und zahlreiche weitere Schönheiten der istrischen Halbinsel.

In hervorragender Lage in Vinkuran, nahe dem Meer und umgeben von einem Olivenhain, steht eine moderne Villa im Rohbau zum Verkauf. Obwohl sie sich in einem Ferienort befindet, bietet sie zukünftigen Eigentümern absolute Privatsphäre.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 240 m², die dazugehörige Grundstücksfläche 458 m². Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien und hochwertigen Schüco-Aluminiumfenstern erbaut und ist konzeptionell in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt.

Keller: geplanter Maschinenraum, Taverne mit Kamin und Küche sowie Ruhebereich mit Sauna und Fitnessbereich.

Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool mit Sonnendeck, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse.

Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Zimmern.

Entfernungen:

Flughafen Pula – 8 km

Strand Pješčana Uvala – 1,2 km

Strand Banjole – 1,6 km

Nationalpark Brijuni – 12 km

Pula – 4 km

Restaurant/Café – 1 km

Diese Immobilie befindet sich im Rohbau und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Inneneinrichtung nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten – ideal zum Wohnen, aber auch als Investition zur touristischen Vermietung.

Interne Nummer: 472

REC ID: 1122989

Numero interno: 472

REC ID: 1122989

Внутренний номер: 472

REC ID: 1122989