Lijepa kuća na prostranom zemljištu

Poreč, okolica, samostojeća vila sa bazenom!

Luksuzna kuća s prostranom okućnicom u okolici Poreča Smještena u mirnom mjestu, ova nekretnina pruža idealnu kombinaciju privatnosti, mira i prostranosti, nudeći prostor u kojem možete uživati u potpunoj opuštenosti.

Kuća se prostire na 145 m2, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, te tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice.
Spavaće sobe na prvom katu izravno vode na terasu, pružajući izvanredan panoramski pogled na okolnu prirodu.

Dvorište kuće nudi dodatne pogodnosti poput ljetne kuhinje i lijepo uređenog vrta s dječjim parkom.
Grijanje kuće ostvaruje se putem dizalice topline i podnog grijanja, dok kamin u dnevnom boravku pridonosi ugodnoj atmosferi u zimskim danima. Klima uređaji pružaju dodatnu fleksibilnost u održavanju željene temperature.

Ova se nekretnina uspješno iznajmljuje tokom turističke sezone pa budući vlasnik može samo nastaviti već uhodani posao.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1114393 REC - 1641

REC ID: 1114393

Beautiful house on a spacious plot of land

Poreč, surroundings, detached villa with pool!

Luxury house with a spacious garden near Poreč Located in a quiet place, this property offers an ideal combination of privacy, peace and spaciousness, offering a space where you can enjoy complete relaxation.

The house covers an area of ​​145 m2 and consists of a spacious living room, kitchen and dining room, and three bedrooms, two of which have their own bathrooms.
The bedrooms on the first floor lead directly to the terrace, offering an extraordinary panoramic view of the surrounding nature.

The yard of the house offers additional benefits such as a summer kitchen and a beautifully landscaped garden with a children's park.
The house is heated by means of a heat pump and underfloor heating, while the fireplace in the living room contributes to a pleasant atmosphere on winter days. Air conditioners provide additional flexibility in maintaining the desired temperature.

This property is successfully rented during the tourist season, so the future owner can only continue the already well-established business.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1641

REC ID: 1114393

Schönes Haus auf einem großzügigen Grundstück

Poreč, Umgebung, freistehende Villa mit Pool!

Luxushaus mit großem Garten in der Nähe von Poreč. Dieses Anwesen liegt an einem ruhigen Ort und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Geräumigkeit und bietet einen Raum, in dem Sie völlige Entspannung genießen können.

Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 145 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie drei Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen.
Die Schlafzimmer im ersten Stock führen direkt auf die Terrasse und bieten einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegende Natur.

Der Hof des Hauses bietet zusätzliche Vorteile wie eine Sommerküche und einen wunderschön angelegten Garten mit Kinderpark.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung, während der Kamin im Wohnzimmer an Wintertagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Klimaanlagen bieten zusätzliche Flexibilität bei der Aufrechterhaltung der gewünschten Temperatur.

Diese Immobilie wird während der Touristensaison erfolgreich vermietet, so dass der zukünftige Eigentümer nur das bereits etablierte Geschäft weiterführen kann.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1641

REC ID: 1114393

Bella casa su un ampio appezzamento di terreno

Parenzo, dintorni, villa indipendente con piscina!

Casa di lusso con ampio giardino vicino a Parenzo Situata in un luogo tranquillo, questa struttura offre una combinazione ideale di privacy, pace e spaziosità, offrendo uno spazio dove potrete godervi un completo relax.

La casa si estende su una superficie di 145 mq ed è composta da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo e tre camere da letto, due delle quali con il proprio bagno.
Dalle camere del primo piano si accede direttamente al terrazzo, offrendo una straordinaria vista panoramica sulla natura circostante.

Il cortile della casa offre ulteriori vantaggi come una cucina estiva e uno splendido giardino paesaggistico con parco per bambini.
La casa è riscaldata tramite pompa di calore e riscaldamento a pavimento, mentre il camino nel soggiorno contribuisce a creare una piacevole atmosfera nelle giornate invernali. I condizionatori d'aria offrono ulteriore flessibilità nel mantenere la temperatura desiderata.

Questo immobile viene affittato con successo durante la stagione turistica, pertanto il futuro proprietario non potrà che proseguire l'attività già avviata.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1641

REC ID: 1114393

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1641

REC ID: 1114393