Luksuzna vila s bazenom, saunom i jacuzzijem, 2 km od Poreča i mora

Istra, Poreč

Prodaje se luksuzna vila s bazenom, jacuzzi-em i saunom u Poreču, udaljena samo 2000 metara od mora.
Vila se nalazi na zemljištu od 707m2, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji grada Poreča ukupne površine 217,43 m2 i prostire se na 3 etaže.
Vlasnici su posebnom pažnjom vilu opremili modernim i dizajnerskim namještajem i detaljima.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, WC sa vešerajem, spavaća soba sa kupaonicom, kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na natkrivenu terasu i dvorište gdje se nalazi oaza za uživanje.
Na prvom katu se nalazi hodnik koji vodi na prostranu terasu, dvije spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom i lijepom zajedničkom terasom.
U suterenu se nalazi tehnička soba sa sustavima za grijanje i mrežni sustav koji je proveden u svaku prostoriju sa WiFi pojačivačima, WC, teretana i prostor za relax gdje je smještena sauna, ležaljke i tuš.
U svakoj spavaćoj sobi ima sef u ormaru.
U dvorištu se nalazi grijani bazen (37 m2) sa sunčalištem, lounge zona sa jacuzzi-em, lijepo uređeni vrt i okućnica, te natkrivena i opremljena ljetna kuhinja za ugodna druženja na otvorenom.
Po cijeloj vili je provedeno podno grijanje putem toplinske pumpe, sustav klimatizacije je postavljen u svakoj prostoriji na zidu umjetnički kamuflirano.
Dvorište ima automatsko navodnjavanje i rasvjetu koja daje predivno okruženje u večernjim satima.
Na vili je ugrađena visoko kvalitetna stolarija sa komarnicima i električnim roletama, alarmni sustav na senzor pokreta te kamere.
Na krovu vile se nalaze solarni paneli za grijanje vode i za podno grijanje.
Ispred vile se nalaze 2 parkirna mjesta sa punionicom za električne automobile.
Vila je spojena na kanalizaciju.
Ova vila je idealno rješenje stambenog pitanja ili kao investicija u turističke svrhe.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1113611 REC - 1848

REC ID: 1113611

Luxury villa with swimming pool, sauna and jacuzzi, 2 km from Poreč and the sea

Istria, Porec

For sale is a luxurious villa with a swimming pool, jacuzzi and sauna in Poreč, only 2000 meters from the sea.
The villa is located on a plot of land of 707 m2, in a quiet and attractive location in the city of Poreč, with a total area of ​​217.43 m2 and spread over 3 floors.
The owners have taken special care to equip the villa with modern and designer furniture and details.
On the ground floor there is an entrance hall, a toilet with a laundry room, a bedroom with a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room with access to a covered terrace and a yard where there is an oasis for enjoyment.
On the first floor there is a hallway leading to a spacious terrace, two bedrooms each with their own bathroom and a nice common terrace.
In the basement there is a technical room with heating systems and a network system that has been implemented in every room with WiFi amplifiers, a toilet, a gym and a relaxation area where there is a sauna, deckchairs and a shower.
Each bedroom has a safe in the closet.
In the yard there is a heated swimming pool (37 m2) with a sun deck, a lounge area with a jacuzzi, a beautifully landscaped garden and garden, and a covered and equipped summer kitchen for pleasant outdoor gatherings.
The entire villa has underfloor heating via a heat pump, and the air conditioning system is installed in each room on the wall, artistically camouflaged.
The yard has automatic irrigation and lighting that gives a wonderful environment in the evening.
The villa is equipped with high-quality carpentry with mosquito nets and electric blinds, a motion sensor alarm system and cameras.
On the roof of the villa there are solar panels for heating water and for underfloor heating.
In front of the villa there are 2 parking spaces with a charging station for electric cars.
The villa is connected to the sewage system.
This villa is an ideal solution to the housing issue or as an investment for tourist purposes.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1848

REC ID: 1113611

Luxusvilla mit Swimmingpool, Sauna und Whirlpool, 2 km von Poreč und dem Meer entfernt

Istrien, Porec

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool, Whirlpool und Sauna in Poreč, nur 2000 Meter vom Meer entfernt.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 707 m2, in ruhiger und attraktiver Lage in der Stadt Poreč, mit einer Gesamtfläche von 217,43 m2 und verteilt auf 3 Etagen.
Die Eigentümer haben besonderen Wert darauf gelegt, die Villa mit modernen Designermöbeln und -details auszustatten.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Toilette mit Waschküche, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten, wo es eine Oase zum Genießen gibt.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, der zu einer großzügigen Terrasse führt, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine schöne Gemeinschaftsterrasse.
Im Keller befindet sich ein Technikraum mit Heizsystemen und einem in jedem Raum implementierten Netzwerksystem mit WLAN-Verstärkern, einer Toilette, einem Fitnessraum und einem Ruhebereich mit Sauna, Liegestühlen und Dusche.
Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Safe im Schrank.
Im Hof ​​gibt es einen beheizten Swimmingpool (37 m2) mit Sonnendeck, einen Loungebereich mit Whirlpool, einen wunderschön angelegten Garten und Garten sowie eine überdachte und ausgestattete Sommerküche für angenehme Zusammenkünfte im Freien.
Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, und die Klimaanlage ist in jedem Raum kunstvoll getarnt an der Wand installiert.
Der Hof verfügt über eine automatische Bewässerung und Beleuchtung, die abends für eine wunderbare Atmosphäre sorgt.
Die Villa ist mit hochwertigen Tischlerarbeiten mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien, einem Bewegungsmelder-Alarmsystem und Kameras ausgestattet.
Auf dem Dach der Villa befinden sich Solarpaneele zur Warmwasserbereitung und zur Fußbodenheizung.
Vor der Villa befinden sich 2 Parkplätze mit einer Ladestation für Elektroautos.
Die Villa ist an die Kanalisation angeschlossen.
Diese Villa ist eine ideale Lösung für die Wohnungsfrage oder als Investition für touristische Zwecke.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1848

REC ID: 1113611

Villa di lusso con piscina, sauna e jacuzzi, a 2 km da Parenzo e dal mare

Istria, Parenzo

In vendita è una lussuosa villa con piscina, jacuzzi e sauna a Parenzo, a soli 2000 metri dal mare.
La villa si trova su un terreno di 707 m2, in una posizione tranquilla e attraente nella città di Parenzo, con una superficie totale di 217,43 m2 e si sviluppa su 3 piani.
I proprietari hanno prestato particolare attenzione a dotare la villa di mobili e dettagli moderni e di design.
Al piano terra si trovano un ingresso, un wc con lavanderia, una camera da letto con bagno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto e ad un cortile dove si trova un'oasi di divertimento.
Al primo piano troviamo un disimpegno che conduce ad un ampio terrazzo, due camere da letto ciascuna con il proprio bagno ed un bel terrazzo comune.
Al piano interrato è presente un locale tecnico con impianti di riscaldamento e un impianto di rete che è stato implementato in ogni stanza con amplificatori WiFi, un wc, una palestra e una zona relax dove si trova sauna, sdraio e doccia.
Ogni camera ha una cassaforte nell'armadio.
Nel cortile c'è una piscina riscaldata (37 m2) con solarium, una zona lounge con vasca idromassaggio, un bellissimo giardino paesaggistico e giardino, nonché una cucina estiva coperta e attrezzata per piacevoli riunioni all'aperto.
L'intera villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, e l'impianto di climatizzazione è installato in ogni stanza a parete, artisticamente mimetizzato.
Il cortile è dotato di irrigazione e illuminazione automatiche che regalano un ambiente meraviglioso la sera.
La villa è dotata di falegnameria di alta qualità con zanzariere e tapparelle elettriche, sistema di allarme con sensore di movimento e telecamere.
Sul tetto della villa sono presenti i pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e per il riscaldamento a pavimento.
Davanti alla villa ci sono 2 posti auto con stazione di ricarica per auto elettriche.
La villa è collegata alla rete fognaria.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale alla questione abitativa o come investimento a fini turistici.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1848

REC ID: 1113611

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1848

REC ID: 1113611