Impozantna vila sa bogatim sadržajem i prekrasnim pogledom na more

Istra, Poreč - okolica

U mjestu sa svim sadržajima smjestila se ova impozantna moderna vila sa bazenom ukupne površine od 263,6m2 sa velikom krovnom terasom površine od 97,1m2.

Kuća je podijeljena na 3 etaže.
U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom iznimno osvijetljen putem velikih staklenih stijena kroz koje se izlazi na terasu gdje se nalazi ljetna kuhinja i povezana je sa komfornim grijanim bazenom te sunčalištem oko njega.
Na ovoj etaži se nalazi još spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i terasom, dodatni toalet, praonica, ostava u kuhinji i kotlovnica sa vanjskim ulazom.
Kroz hodnik dolazimo do stubišta kojim se penjemo na kat gdje su smještene 3 spavaće sobe sa kupaonicama i terasama sa kojih se pruža djelomični pogled na more.
Na zadnjoj etaži izlazimo na prostranu krovnu terasu sa nadstrešnicom ispod koje su smješteni jacuzzi i sauna sa sunčalištem i očaravajućim panoramskim pogledom na more.

U lijepo uređenom dvorištu nalazi se natkriveni parking za više vozila.

Podno grijanje postavljeno je u cijeloj kući na dizalicu topline (Uponor) uz klima uređaje (Daikin) u svim prostorijama.

Kvalitetna gradnja i komfor koji ova kuća pruža sa jedinstvenim pogledom na more u mjestu sa svim sadržajima prilika su za Vaš savršeni odmor ili kao investicija za bavljenje turizmom.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1113209 REC - 1925

REC ID: 1113209

An impressive villa with rich content and a beautiful view of the sea

Istria, Poreč - surroundings

This imposing modern villa with a pool of a total area of ​​263.6m2 with a large roof terrace of 97.1m2 is located in a place with all amenities.

The house is divided into 3 floors.
On the ground floor, there is an open living room with a kitchen and dining room, exceptionally lit by large glass walls that lead to the terrace where the summer kitchen is located and is connected to the comfortable heated swimming pool and the sun deck around it.
On this floor there is also a bedroom with its own bathroom and terrace, an additional toilet, a laundry room, a pantry in the kitchen and a boiler room with an external entrance.
Through the corridor we reach the staircase that leads to the first floor where there are 3 bedrooms with bathrooms and terraces with a partial view of the sea.
On the last floor we go out to a spacious roof terrace with a canopy under which there is a jacuzzi and a sauna with a sunbathing area and an enchanting panoramic view of the sea.

There is a covered parking lot for several vehicles in the beautifully landscaped yard.

Underfloor heating is installed throughout the house on a heat pump (Uponor) with air conditioners (Daikin) in all rooms.

The quality construction and comfort that this house provides with a unique view of the sea in a place with all amenities are an opportunity for your perfect vacation or as an investment for tourism.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1925

REC ID: 1113209

Eine beeindruckende Villa mit reichhaltigem Inhalt und wunderschönem Blick auf das Meer

Istrien, Poreč - Umgebung

Diese imposante moderne Villa mit Pool von einer Gesamtfläche von 263,6 m² und einer großen Dachterrasse von 97,1 m² befindet sich an einem Ort mit allen Annehmlichkeiten.

Das Haus ist in 3 Etagen unterteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das durch große Glaswände außergewöhnlich hell ist und zur Terrasse führt, auf der sich die Sommerküche befindet, und die mit dem komfortablen beheizten Swimmingpool und der umliegenden Sonnenterrasse verbunden ist .
Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, eine zusätzliche Toilette, eine Waschküche, eine Speisekammer in der Küche und einen Heizraum mit Außeneingang.
Durch den Flur erreichen wir die Treppe, die in den ersten Stock führt, wo sich 3 Schlafzimmer mit Badezimmern und Terrassen mit teilweisem Meerblick befinden.
Im letzten Stockwerk gelangen wir auf eine großzügige Dachterrasse mit Überdachung, unter der sich ein Whirlpool und eine Sauna mit Liegewiese und bezauberndem Panoramablick auf das Meer befinden.

Im schön angelegten Hof gibt es einen überdachten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Uponor) installiert, in allen Räumen sind Klimaanlagen (Daikin) installiert.

Die hochwertige Bauweise und der Komfort, den dieses Haus mit einem einzigartigen Blick auf das Meer an einem Ort mit allen Annehmlichkeiten bietet, sind eine Gelegenheit für Ihren perfekten Urlaub oder als Investition für den Tourismus.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1925

REC ID: 1113209

Una villa imponente con ricchi contenuti e una bellissima vista sul mare

Istria, Parenzo - dintorni

Questa imponente villa moderna con piscina con una superficie totale di 263,6 m2 con una grande terrazza sul tetto di 97,1 m2 si trova in un luogo dotato di tutti i comfort.

La casa è divisa in 3 piani.
Al piano terra si trova un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, eccezionalmente illuminato da grandi pareti di vetro che conducono alla terrazza dove si trova la cucina estiva ed è collegata alla confortevole piscina riscaldata e al solarium che la circonda. .
Su questo piano si trovano anche una camera da letto con proprio bagno e terrazzo, un ulteriore servizio igienico, una lavanderia, una dispensa in cucina e un locale caldaia con ingresso esterno.
Attraverso il corridoio raggiungiamo la scala che porta al primo piano dove si trovano 3 camere da letto con bagni e terrazzi con parziale vista mare.
All'ultimo piano si accede ad un ampio terrazzo sul tetto con tettoia sotto il quale si trova una vasca idromassaggio e una sauna con zona prendisole e un'incantevole vista panoramica sul mare.

C'è un parcheggio coperto per diversi veicoli nel bellissimo cortile paesaggistico.

Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la casa tramite pompa di calore (Uponor) con condizionatori (Daikin) in tutte le stanze.

La qualità costruttiva e il comfort che questa casa offre con una vista unica sul mare in un luogo dotato di tutti i comfort sono un'opportunità per la vostra vacanza perfetta o come investimento per il turismo.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1925

REC ID: 1113209

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1925

REC ID: 1113209