Luksuzna Vila s Bazenom BAŠKA VODA

Luksuzna moderna vila u Baškoj Vodi na prodaju.

Smještena samo 150 metara od mora s neometanim pogledom na more, ova novija vila sagrađena 2014. godine nudi luksuz i udobnost na parceli od 616 m². Sadrži 220 m² stambenog prostora, uključujući 5 spavaćih soba, 4 kupaonice i potpuno opremljenu kuhinju.

U prizemlju vile nalaze se 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, bazen, sauna, roštilj, terasa za sunčanje.

Na katu su još 3 spavaće sobe i 3 kupaonice.

S parkingom za 3 automobila, ova vila je savršen mediteranski dragulj.



Za više informacija slobodno nam se obratite.



Točnu lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!

U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:

- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama

REC ID: 1110106

Luxurious Villa with Swimming pool and seaview BASKA VODA

Luxurious modern villa in Baška Voda for sale.

Located only 150 meters from the sea with an unobstructed sea view, this newer villa built in 2014 offers luxury and comfort on a plot of 616 m². It contains 220 m² of living space, including 5 bedrooms, 4 bathrooms and a fully equipped kitchen.

On the ground floor of the villa there are 2 bedrooms, 1 bathroom, swimming pool, sauna, barbecue, sun terrace.

Upstairs there are 3 more bedrooms and 3 bathrooms.

With parking for 3 cars, this villa is the perfect Mediterranean gem.



Feel free to contact us for more information.



We do not provide the exact location of the property via email, phone, etc. A tour of the property is possible only with the signature of the Brokerage Agreement, in order to protect the owner's property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Act on Real Estate Brokerage.

The agency commission for the buyer is 3% of the achieved price!

The costs included in the agency commission are:

- preparation of OIB (tax number in Croatia) at the tax administration in Makarska
- public notary expenses,
- preparation of preliminary contract and main contract through our lawyer,
- obtaining consent for the purchase of real estate from the Ministry of Justice (for non-EU citizens)
- registrations (court and cadastre),
- transfer of all current obligations (water, electricity, waste removal, maintenance) from the name of the seller to the name of the buyer.
- we mediate on the division of real estate tax

REC ID: 1110106

Luxuriöse Villa mit Swimmingpool und Meerblick BASKA VODA

Luxuriöse moderne Villa in Baška Voda zu verkaufen.

Diese neuere Villa aus dem Jahr 2014 liegt nur 150 Meter vom Meer entfernt und bietet einen unverbaubaren Meerblick. Sie bietet Luxus und Komfort auf einem 616 m² großen Grundstück. Sie verfügt über 220 m² Wohnfläche, darunter 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Swimmingpool, Sauna, Grill, Sonnenterrasse.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Mit Parkplätzen für 3 Autos ist diese Villa das perfekte mediterrane Juwel.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Wir geben den genauen Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen zu schützen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!

Die in der Maklerprovision enthaltenen Kosten sind:

- Vorbereitung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notarkosten,
- Vorbereitung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Einholung der Zustimmung zum Immobilienkauf vom Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Instandhaltung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- wir vermitteln bei der Aufteilung der Grundsteuer

REC ID: 1110106

REC ID: 1110106

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