ATRAKTIVAN STAN U PRVOM REDU DO MORA, MAKARSKA

Prodaje se prekrasan dvoetažni stan s dvije spavaće sobe, smješten na 4. katu moderne zgrade s liftom, na samoj centralnoj plaži u Makarskoj – doslovno prvi red do mora!

📐 OPIS NEKRETNINE:

Stan se prostire na ukupnoj bruto površini od 103,93 m², a sastoji se od:
- 4. kat: soba, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, WC, hodnik, stubište i lođa
- Galerija: soba, kupaonica i stubište te izlaz na sunčalište na krovu zgrade.

Pripadajući sporedni dijelovi:
- Lođa i Parkirno mjesto u prizemlju zgrade (ukupno 26,17 m²)
- Sunčalište na krovnoj terasi zgrade

Ukupna stambena površina iznosi 77,76 m², dok s pripadcima čini 103,93 m².

🌅 PREDNOSTI:

- Prvi red do mora – pogled koji oduzima dah
- Centralna makarska plaža – svi sadržaji nadohvat ruke
- Zgrada s liftom i recepcijom (tijekom ljeta)
- Idealno za život ili turistički najam
- Uređeno sunčalište na krovu zgrade

Recepcija u zgradi ljeti omogućava jednostavno upravljanje turističkim najmom, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijom.

Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.

REC ID: 1233030

ATTRACTIVE TWO BEDROOM APARTMENT SEAFRONT, MAKARSKA

A beautiful two-story apartment with two bedrooms is for sale, located on the 4th floor of a modern building with an elevator, right on the central beach in Makarska - literally first row to the sea!

📐 PROPERTY DESCRIPTION:

The apartment covers a total gross area of ​​103.93 m², and consists of:
- 4th floor: room, living room with kitchen and dining room, bathroom, toilet, hallway, staircase and loggia
- Gallery: room, bathroom and staircase and access to the sundeck on the roof of the building.

Associated secondary parts:
- Loggia and Parking space on the ground floor of the building (total 26.17 m²)
- Sundeck on the roof terrace of the building

The total living area is 77.76 m², while with the accessories it makes 103.93 m².

🌅 ADVANTAGES:

- First row to the sea - breathtaking view
- Central Makarska beach - all amenities within reach
- Building with elevator and reception (during the summer)
- Ideal for living or tourist rental
- Arranged sundeck on the roof of the building

The reception in the building during the summer allows for easy management of tourist rental, which makes this property an excellent investment.

For more information, please contact us.

REC ID: 1233030

Attraktive Zweizimmerwohnung direkt am Meer, Makarska

Eine wunderschöne, zweistöckige Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern steht zum Verkauf. Sie befindet sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, direkt am zentralen Strand von Makarska – buchstäblich in erster Reihe zum Meer!

📐 OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Wohnung hat eine Bruttogeschossfläche von 103,93 m² und besteht aus:
- 4. Stock: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, WC, Flur, Treppenhaus und Loggia
- Galerie: Schlafzimmer, Badezimmer, Treppenhaus und Zugang zur Dachterrasse

Zugehörige Nebenräume:
- Loggia und Parkplatz im Erdgeschoss (insgesamt 26,17 m²)
- Dachterrasse

Die Gesamtwohnfläche beträgt 77,76 m², inklusive aller Nebenräume 103,93 m².

🌅 VORTEILE:

- Erste Reihe zum Meer – atemberaubender Ausblick
- Zentraler Strand von Makarska – alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Gebäude mit Aufzug und Rezeption (im Sommer)
- Ideal zum Wohnen oder zur Ferienvermietung
- Geräumige Dachterrasse

Die Rezeption im Gebäude ermöglicht im Sommer eine unkomplizierte Ferienvermietung und macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

REC ID: 1233030

REC ID: 1233030

REC ID: 1233030