Rovinj, izvanredna apartmanska kuća u samom centru

Rovinj, prodaje se iznimna apartmanska kuća u samom centru
Ova vrhunska nekretnina nalazi se u samom centru grada Rovinja na samo nekoliko koraka od rovinjske rive i glavnog gradskog trga, a na par minuta hoda od poznate rovinjske plaže Monte s jedne strane i uvale Lone s druge.
Nekretnina se sastoji od tri odvojene jedinice, stana na prvom katu i dva apartmana u prizemlju kuće. 
2018. godine nekretnina je u potpunosti renovirana, uključujući obnovu i termoizolaciju krova, ojačanje stropova, zamjenu cjelokupne električne, vodovodne i kanalizacijske instalacije, vanjske fasade, postavljene su nove pregrade i podne obloge, izvršena je obrada i zaštita unutrašnjih kamenih zidova i postavljena je nova stolarija.
Stan
Ovaj stan sastoji se od 58 m2 neto unutarnje površine, terase površine 30 m2 (od čega je 20 m2 natkriveni dio terase) i potkrovlja površine 58 m2 kojem se prilazi iz dnevnog boravka, stropnim stepenicama.
Stan je idealno podijeljen na dnevni boravak s kuhinjom, spavaću sobu i kupaonicu, a iz dnevnog boravka izlazi se na prekrasnu terasu koja gleda na unutarnje dvorište.
Stan je u potpunosti opremljen vrhunskim namještajem i najkvalitetnijom opremom.
Grijanje stana odvija se putem podnog grijanja na struju, koje je postavljeno u dnevnom boravku i kupaonici, te putem dvije klime koje se nalaze u dnevnom boravku i spavaćoj sobi.
 Apartman 1
Apartman se sastoji od 48 m2 neto unutarnje površine s dvorištem površine 16 m2 od čega je 7m2 natkriveno.
Apartman je podijeljen na dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu i kupaonicu, a iz spavaće sobe ulazi se u dvorište.
Apartman je kategoriziran na 4 zvjezdice te pruža smještaj za 4 osobe, a u potpunosti je namješten i opremljen svom potrebnom opremom za uspješan nastavak iznajmljivanja u turističke svrhe.
Apartman 2
Ovaj studio apartman se sastoji od 27 m2 neto unutarnje površine s dovrištem površine 12 m2 i vanjske ostave površine 4,5 m2.
Apartman je podijeljen na spavaću sobu s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu i unutarnje dvorište s vanjskom ostavom.
Apartman je kategoriziran na 4 zvjezdice te pruža smještaj za 2 osobe, a u potpunosti je namješten i opremljen svom potrebnom opremom za uspješan nastavak iznajmljivanja u turističke svrhe.
 
Stan u kući koristi se za stanovanje, a dva apartmana već dugi niz godina uspješno se iznajmljuju u turističke svrhe i imaju veliki broj povratnih gostiju.
Ova nekretnina predstavlja vrhunsku mogućnost za život u prekrasnom povijesnom centru grada Rovinja uz mogućnost povrata investicije nastavkom izanjmljivanja apartmana.
Isto tako nekretnina može biti iznimno zanimljiva za veću obitelj koja bi u istoj vidjela priliku za zajedničko mjesto za odomor u jednom od najvećih bisera Jadrana.
 
  

Interni broj: 1110052 REC - 328

REC ID: 1110052

House - Sale - ISTARSKA - ROVINJ - ROVINJ

Rovinj, exceptional apartment house for sale in the very center
This top-quality property is located in the very center of Rovinj, just a few steps from Rovinj's waterfront and the main town square, and a few minutes' walk from Rovinj's famous Monte beach on one side and Lone bay on the other.
The property consists of three separate units, an apartment on the first floor and two apartments on the ground floor.
In 2018, the property was completely renovated, including renovation and thermal insulation of the roof, strengthening of the ceilings, replacement of the entire electrical, plumbing and sewage installation, external facades, new partitions and floor coverings were installed, treatment and protection of the internal stone walls was carried out, and a new joinery.
Apartment 1
This apartment consists of 58 m2 of net internal area, a terrace of 30 m2 (of which 20 m2 is the covered part of the terrace) and an attic of 58 m2, which is accessed from the living room by ceiling stairs.
The apartment is ideally divided into a living room with a kitchen, a bedroom and a bathroom, and the living room opens onto a beautiful terrace overlooking the inner courtyard.
The apartment is fully equipped with top quality furniture and equipment.
The apartment is heated through electric underfloor heating, which is installed in the living room and bathroom, and through two air conditioners located in the living room and bedroom.
Apartment 2
The apartment consists of 48 m2 of net internal area with a yard of 16 m2, of which 7 m2 is covered.
The apartment is divided into a living room with a kitchen and a dining room, a bedroom and a bathroom, and the bedroom leads to the yard.
The apartment is categorized as 4 stars and provides accommodation for 4 people, and it is fully furnished and equipped with all the necessary equipment for successful rental for tourist purposes.
Apartment 3
This studio apartment consists of 27 m2 of net internal area with a yard of 12 m2 and an external storage area of ​​4.5 m2.
The apartment is divided into a bedroom with a kitchen and dining room, a bathroom and an inner courtyard with an outer storage room.
The apartment is categorized as 4 stars and provides accommodation for 2 people, and it is fully furnished and equipped with all the necessary equipment for successful rental for tourist purposes.
 
The apartment in the house is used for living, and two apartments have been successfully rented for many years for tourist purposes and have a large number of returning guests.
This property represents a superb opportunity to live in the beautiful historic center of Rovinj with the possibility of returning the investment by continuing to rent the apartment.
Likewise, the property can be extremely interesting for a larger family who would see it as an opportunity for a shared vacation spot in one of the biggest pearls of the Adriatic. 

Intrnal number: 328

REC ID: 1110052

Rovinj, außergewöhnliches Apartmenthaus im Zentrum zu verkaufen
Dieses hochwertige Anwesen liegt mitten im Zentrum von Rovinj, nur wenige Schritte von Rovinjs Uferpromenade und dem Hauptplatz der Stadt sowie nur wenige Gehminuten von Rovinjs berühmtem Monte-Strand auf der einen Seite und der Lone-Bucht auf der anderen Seite entfernt.
Das Anwesen besteht aus drei separaten Einheiten, einer Wohnung im ersten Stock und zwei Wohnungen im Erdgeschoss.
Im Jahr 2018 wurde die Immobilie komplett renoviert, einschließlich Sanierung und Wärmedämmung des Daches, Verstärkung der Decken, Austausch der gesamten Elektro-, Sanitär- und Abwasserinstallation, Außenfassaden, neue Trennwände und Bodenbeläge wurden installiert, Behandlung und Schutz der Es wurden innere Steinmauern und eine neue Schreinerei ausgeführt.
Wohnung 1
Diese Wohnung besteht aus 58 m2 Nettoinnenfläche, einer Terrasse von 30 m2 (davon 20 m2 der überdachte Teil der Terrasse) und einem Dachboden von 58 m2, der vom Wohnzimmer über eine Deckentreppe zugänglich ist.
Die Wohnung ist ideal in ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer aufgeteilt und das Wohnzimmer öffnet sich auf eine schöne Terrasse mit Blick auf den Innenhof.
Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, die im Wohnzimmer und im Badezimmer installiert ist, sowie über zwei Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer.
Wohnung 2
Die Wohnung verfügt über eine Nettoinnenfläche von 48 m2 mit einem Garten von 16 m2, wovon 7 m2 überdacht sind.
Die Wohnung ist in ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilt, wobei das Schlafzimmer zum Hof ​​führt.
Die Wohnung ist mit 4 Sternen kategorisiert und bietet Platz für 4 Personen. Sie ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten für eine erfolgreiche Vermietung zu touristischen Zwecken ausgestattet.
Wohnung 3
Dieses Studio-Apartment besteht aus 27 m2 Nettoinnenfläche mit einem Garten von 12 m2 und einer Außenlagerfläche von 4,5 m2.
Die Wohnung ist in ein Schlafzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und einen Innenhof mit äußerem Abstellraum aufgeteilt.
Die Wohnung ist mit 4 Sternen kategorisiert und bietet Platz für 2 Personen. Sie ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten für eine erfolgreiche Vermietung zu touristischen Zwecken ausgestattet.
 
Die Wohnung im Haus wird zum Wohnen genutzt, zwei Wohnungen werden seit vielen Jahren erfolgreich für touristische Zwecke vermietet und haben eine große Zahl wiederkehrender Gäste.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, im wunderschönen historischen Zentrum von Rovinj zu leben, mit der Möglichkeit, die Investition durch die weitere Vermietung der Wohnung zurückzuzahlen.
Ebenso kann die Immobilie für eine größere Familie äußerst interessant sein, die darin eine Gelegenheit für einen gemeinsamen Urlaubsort in einer der größten Perlen der Adria sieht. 

Interne Nummer: 328

REC ID: 1110052

Rovigno, eccezionale condominio in vendita in pieno centro
Questa proprietà di alta qualità si trova nel centro di Rovigno, a pochi passi dal lungomare di Rovigno e dalla piazza principale della città, e a pochi minuti a piedi dalla famosa spiaggia Monte di Rovigno da un lato e dalla baia di Lone dall'altro.
L'immobile è composto da tre unità distinte, un appartamento al piano primo e due appartamenti al piano terra.
Nel 2018 l'immobile è stato completamente ristrutturato, tra cui rifacimento e isolamento termico del tetto, rinforzo dei soffitti, sostituzione dell'intero impianto elettrico, idraulico e fognario, sono state installate facciate esterne, nuovi tramezzi e rivestimenti pavimentali, trattamento e protezione degli sono stati eseguiti i muri interni in pietra e una nuova falegnameria.
Appartamento 1
Questo appartamento è composto da 58 mq di superficie interna netta, un terrazzo di 30 mq (di cui 20 mq di parte coperta del terrazzo) e una mansarda di 58 mq, alla quale si accede dal soggiorno tramite scala a soffitto.
L'appartamento è idealmente suddiviso in soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, e il soggiorno si apre su un bellissimo terrazzo con affaccio sul cortile interno.
L'appartamento è completamente attrezzato con mobili e attrezzature di alta qualità.
L'appartamento è riscaldato tramite riscaldamento elettrico a pavimento, installato nel soggiorno e nel bagno, e tramite due condizionatori situati nel soggiorno e nella camera da letto.
Appartamento 2
L'appartamento è composto da 48 mq di superficie netta interna con cortile di 16 mq di cui 7 mq coperti.
L'appartamento è suddiviso in soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno, dalla camera si accede al cortile.
L'appartamento è classificato come 4 stelle e offre alloggio per 4 persone, ed è completamente arredato e dotato di tutta l'attrezzatura necessaria per un affitto di successo a fini turistici.
Appartamento 3
Questo monolocale è composto da 27 mq di superficie netta interna con cortile di 12 mq e ripostiglio esterno di 4,5 mq.
L'appartamento è suddiviso in una camera da letto con cucina e sala da pranzo, un bagno e un cortile interno con ripostiglio esterno.
L'appartamento è classificato come 4 stelle e offre alloggio per 2 persone, ed è completamente arredato e dotato di tutta l'attrezzatura necessaria per un affitto di successo a fini turistici.
 
L'appartamento nella casa è adibito ad abitazione, due appartamenti vengono affittati con successo da molti anni per scopi turistici e accolgono un gran numero di ospiti abituali.
Questa proprietà rappresenta una splendida opportunità per vivere nello splendido centro storico di Rovigno con la possibilità di rientrare dell'investimento continuando ad affittare l'appartamento.
Allo stesso modo, la proprietà può essere estremamente interessante per una famiglia più numerosa che la vedrebbe come un'opportunità per un luogo di vacanza condiviso in una delle più grandi perle dell'Adriatico. 

Numero interno: 328

REC ID: 1110052

Внутренний номер: 328

REC ID: 1110052