Malinska - penthouse 161m2 pogled more, 100m od mora

Kaiser immobilien posreduje u prodaji ekskluzivnog penthouse apartmana sa pogledom na more, na iznimnoj lokaciji u mjestu Malinska na otoku Krku, samo 100m od mora.

Stan ukupne stambene površine 161m2 smješten je na 2. katu, pristup je omogućen privatnim liftom ili stubama, a sastoji se od ulaznog prostora, tri spavaće sobe, garderobe, ostave, kupaonice, gostinjskog toaleta, te prostranog dnevnog prostora otvorenog koncepta površine 62m2, koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 23m2, a dvije spavaće sobe također imaju izlaz na vlastite terase. Sa terasa ograđenih staklenim panelima pruža se predivan pogled na more i jedinstvene zalaske sunca na Mediteranu.

U gradnji i opremanju korišteni su vrhunski materijali i oprema, masivna stolarija u kombinaciji sa električnim roletama, podne obloge od vrhunske keramike, te prirodni parket u sobama, sustav podnog grijanja i hlađenja putem fan coilera, sve prostorije klimatizirane, vlastiti lift koji vodi u dnevni boravak, visokokvalitetan namještaj i sanitarije.

Stan se prodaje kompletno opremljen i namješten, te je gotovo nekorišten. Pripadaju mu dva parkirna mjesta i 155m2 okućnice, a dodatna posebnost ove nekretnine je i pomoćni objekt površine 60m2 opremljen i uređen kao jednosoban apartman.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD 105-245

Interni broj: 1074262 REC - 105-245

REC ID: 1074262

Apartment Malinska, Malinska-Dubašnica, 161,06m2

Kaiser immobilien mediates the sale of an exclusive penthouse apartment with a sea view, in an exceptional location in Malinska on the island of Krk, only 100m from the sea. The apartment with a total living area of 161m2 is located on the 2nd floor, accessed by a private elevator or stairs, and consists of an entrance hall, three bedrooms, a wardrobe, a storage room, a bathroom, a guest toilet, and a spacious open-concept living area of 62m2, which includes living room, kitchen and dining room. The living room leads to a covered terrace of 23m2, and two bedrooms also have access to their own terraces. The terraces surrounded by glass panels offer a wonderful view of the sea and unique sunsets on the Mediterranean. In the construction and furnishing, top-quality materials and equipment were used, massive carpentry in combination with electric blinds, floor coverings made of top-quality ceramics, and natural parquet in the rooms, underfloor heating and cooling system using fan coilers, all rooms air-conditioned, own elevator leading to the living stay, high-quality furniture and sanitary facilities. The apartment is sold fully equipped and furnished, and is almost unused. It has two parking spaces and a 155m2 garden, and an additional feature of this property is the auxiliary building of 60m2 equipped and decorated as a one-room apartment. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. ID CODE 105-245

Intrnal number: 105-245

REC ID: 1074262

Apartment Malinska, Malinska-Dubašnica, 161,06m2

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer exklusiven Penthouse-Wohnung mit Meerblick, in außergewöhnlicher Lage in Malinska auf der Insel Krk, nur 100 m vom Meer entfernt. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 161m2 befindet sich im 2. Stock, ist über einen privaten Aufzug oder eine Treppe erreichbar und besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einer Garderobe, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, und ein geräumiger offener Wohnbereich von 62 m², der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer umfasst. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 23m2, zwei Schlafzimmer haben ebenfalls Zugang zu eigenen Terrassen. Die von Glaspaneelen umgebenen Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und einzigartige Sonnenuntergänge am Mittelmeer. Bei der Konstruktion und Einrichtung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, massive Tischlerarbeiten in Kombination mit elektrischen Rollläden, Bodenbeläge aus hochwertiger Keramik und Naturparkett in den Räumen, Fußbodenheizung und Kühlsystem über Fan Coils, alle Räume klimatisiert, eigener Aufzug zum Wohnraum, hochwertige Möbel und Sanitäranlagen. Die Wohnung wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft und ist nahezu ungenutzt. Es verfügt über zwei Parkplätze und einen 155 m² großen Garten. Ein weiteres Merkmal dieser Immobilie ist das 60 m² große Nebengebäude, das als Einzimmerwohnung ausgestattet und eingerichtet ist. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. ID-CODE 105-245

Interne Nummer: 105-245

REC ID: 1074262

Appartamento Malinska, Malinska-Dubašnica, 161,06m2

Kaiser immobilien media la vendita di un esclusivo attico con vista sul mare, in una posizione eccezionale a Malinska sull'isola di Krk, a soli 100 metri dal mare. L'appartamento con una superficie abitabile totale di 161 mq si trova al 2° piano, a cui si accede tramite ascensore privato o scale, ed è composto da un ingresso, tre camere da letto, un guardaroba, un ripostiglio, un bagno, un WC per gli ospiti, e una spaziosa zona giorno open-concept di 62 m2, che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto di 23 mq, e anche due camere da letto hanno accesso al proprio terrazzo. Le terrazze circondate da pannelli di vetro offrono una meravigliosa vista sul mare e tramonti unici sul Mediterraneo. Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, massiccia carpenteria in combinazione con tapparelle elettriche, rivestimenti per pavimenti in ceramica di alta qualità e parquet naturale nelle camere, un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento tramite ventilconvettori, tutti gli ambienti sono climatizzati, ed è presente l'ascensore che conduce al soggiorno, arredamento e servizi igienici di ottima qualità. L'appartamento viene venduto completamente attrezzato e arredato ed è quasi inutilizzato. Dispone di due posti auto e di un giardino di 155 mq, e un'ulteriore caratteristica di questa proprietà è l'edificio ausiliario di 60 mq attrezzato e arredato come un monolocale. La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE IDENTIFICAZIONE 105-245

Numero interno: 105-245

REC ID: 1074262

Апартамент Malinska, Malinska-Dubašnica, 161,06m2

Kaiser immobilien выступает посредником в продаже эксклюзивного пентхауса с видом на море, в исключительном месте в Малинске на острове Крк, всего в 100 метрах от моря. Квартира общей жилой площадью 161м2 расположена на 2 этаже, куда можно подняться на частном лифте или по лестнице, и состоит из прихожей, трех спален, гардеробной, кладовой, ванной комнаты, гостевого туалета, и просторная гостиная открытой планировки площадью 62 м2, которая включает в себя гостиную, кухню и столовую. Гостиная выходит на крытую террасу площадью 23 м2, а две спальни также имеют выход на собственные террасы. С террас, окруженных стеклянными панелями, открывается чудесный вид на море и неповторимые закаты на Средиземноморье. При строительстве и отделке использовались высококачественные материалы и оборудование, массивные столярные изделия в сочетании с электрическими жалюзи, напольные покрытия из высококачественной керамики, натуральный паркет в комнатах, полы с подогревом и системой охлаждения через фанкойлы во всех комнатах. с кондиционером, собственным лифтом, ведущим в жилое помещение, качественной мебелью и санузлом. Квартира продается полностью оборудованной и меблированной, практически не используется. Он имеет два парковочных места и сад площадью 155 м2, а дополнительной особенностью этого объекта является вспомогательное здание площадью 60 м2, оборудованное и оформленное как однокомнатная квартира. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта. ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД 105-245

Внутренний номер: 105-245

REC ID: 1074262