Istra, Pula, okolica, stan II. kat, 57,38m2, 2SS+DB, namješteno, NOVO!! #prodaja

Istra, Pula, okolica, moderan stan na II. katu, smješten u stambenoj zgradi blizu grada i mora! Potpuno namješteno i opremljeno!
U mirnom naselju u predgrađu Pule, samo 4 km od centra grada, prodaje se ovaj prekrasan stan ukupne stambene površine 55 m2. Stan se nalazi na prvom katu novoizgrađene stambene zgrade sa samo šest stanova. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen prema vizualizacijama!
Centralni dio ovog stana čini otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu. Iz tog prostora izlazi se na privatnu lođu stana površine 4,53 m2. Stan još ima i dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.
U kupaonici je predviđeno električno podno grijanje za maksimalan komfor, dok su u dnevnom boravku i spavaćim sobama predviđeni klima uređaji za grijanje i hlađenje.

U ovoj fazi, budući kupci imaju mogućnost potpune prilagodbe stana prema svojim željama, primjerice postavljanje podnog grijanja u cijelom stanu.

Planirani početak izgradnje stanova je u rujnu 2024. godine, a planirani završetak točno godinu dana kasnije, u rujnu 2025. godine.

#prodaja

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1046718 REC - S-783

REC ID: 1046718

Istria, Pula, surroundings, apartment 2st floor, 57.38 m2, 2 bedrooms, furnished, NEW!! #sale

Istria, Pula, surroundings, modern apartment on the second floor, located in a residential building near the city and the sea! Fully furnished and equipped!
In a quiet settlement in the suburbs of Pula, just 4 km from the city center, this beautiful apartment with a total living area of 55 m2 is for sale. The apartment is located on the first floor of a newly built residential building with only six apartments. The apartment is sold fully furnished and equipped according to the visualizations!
The central part of this apartment is an open space that unites the kitchen, living room and dining room. From this space there is access to the private loggia of the apartment with an area of 4.53 m2. The apartment also has two bedrooms and one bathroom. The apartment also has one parking space.
The bathroom has electric underfloor heating for maximum comfort, while the living room and bedrooms have air conditioning for heating and cooling.

At this stage, future buyers have the option of fully adapting the apartment according to their wishes, for example installing underfloor heating in the entire apartment.

The planned start of construction of apartments is in September 2024, and the planned completion is exactly one year later, in September 2025.

#sale

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-783

REC ID: 1046718

Istrien, Pula, Umgebung, Wohnung 2. Stock, 57,38 m2, 2 Schlafzimmer, möbliert, NEU!! #Verkauf

Istrien, Pula, Umgebung, moderne Wohnung im 2. Stock, gelegen in einem Wohnhaus in der Nähe der Stadt und des Meeres! Komplett möbliert und ausgestattet!
In einer ruhigen Siedlung am Stadtrand von Pula, nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt, steht diese schöne Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 55 m2 zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neu errichteten Wohnhauses mit nur sechs Wohnungen. Die Wohnung wird gemäß den Visualisierungen komplett möbliert und ausgestattet verkauft!
Der zentrale Teil dieser Wohnung ist ein offener Raum, der Küche, Wohnzimmer und Esszimmer vereint. Von diesem Raum aus hat man Zugang zur privaten Loggia der Wohnung mit einer Fläche von 4,53 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz.
Das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung für maximalen Komfort, während das Wohnzimmer und die Schlafzimmer über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen verfügen.

Zukünftige Käufer haben in dieser Phase die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach ihren Wünschen anzupassen und beispielsweise in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung einzubauen.

Der geplante Baubeginn der Wohnungen ist im September 2024, die geplante Fertigstellung genau ein Jahr später, im September 2025.

#Verkauf

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-783

REC ID: 1046718

Istria, Pola, dintorni, appartamento 2° piano, 57,38 m2, 2 camere da letto, arredato, NUOVO!! #vendita

Istria, Pola, dintorni, moderno appartamento al secondo piano, situato in un edificio residenziale vicino alla città e al mare! Completamente arredato e attrezzato!
In un tranquillo insediamento alla periferia di Pola, a soli 4 km dal centro della città, è in vendita questo bellissimo appartamento con una superficie abitabile totale di 55 m2. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina residenziale di recente costruzione con soli sei appartamenti. L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato secondo le visualizzazioni!
La parte centrale di questo appartamento è un open space che unisce cucina, soggiorno e sala da pranzo. Da questo spazio si accede alla loggia privata dell'appartamento con una superficie di 4,53 mq. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone anche di un posto auto.
Il bagno è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento per il massimo comfort, mentre il soggiorno e le camere da letto sono dotate di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento.

In questa fase i futuri acquirenti hanno la possibilità di adattare completamente l'appartamento secondo i propri desideri, ad esempio installando il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.

L'inizio previsto della costruzione degli appartamenti è nel settembre 2024, mentre il completamento previsto è esattamente un anno dopo, nel settembre 2025.

#vendita

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-783

REC ID: 1046718

Истрия, Пула, окрестности, квартира 2 этаж, 57,38 м2, 2 спальни, с мебелью, НОВЫЙ!! #распродажа

Истрия, Пула, окрестности, современная квартира на первом этаже, расположенная в жилом доме недалеко от города и моря! Полностью меблирована и оборудована!
В тихом поселке в пригороде Пулы, всего в 4 км от центра города, продается красивая квартира общей жилой площадью 55 м2. Квартира расположена на первом этаже новопостроенного жилого дома, состоящего всего из шести квартир. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной согласно визуализации!
Центральная часть этой квартиры представляет собой открытое пространство, объединяющее кухню, гостиную и столовую. Из этого пространства есть выход на собственную лоджию квартиры площадью 4,53 м2. В квартире также есть две спальни и одна ванная комната. В квартире также есть одно парковочное место.
В ванной комнате есть электрический пол с подогревом для максимального комфорта, а в гостиной и спальнях есть кондиционер для обогрева и охлаждения.

На этом этапе будущие покупатели имеют возможность полностью адаптировать квартиру в соответствии со своими пожеланиями, например, установить полы с подогревом во всей квартире.

Планируемое начало строительства квартир – сентябрь 2024 года, а плановое завершение – ровно через год, в сентябре 2025 года.

#распродажа

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-783

REC ID: 1046718