Prekrasna istarska kuća sa lijepim pogledom kompletno renovirana

Istra, Buje - okolica

Na idiličnoj lokaciji nadomak prekrasnog grada Buja u autohtonom mirnom istarskom mjestu smjestila se ova renovirana kamena kuća ukupne površine od 145m2.

Pozicionirana na brežuljku, nadomak čuvenih Vinarija te kvalitetnih istarskih konoba i restorana ova kuća nudi najbolje što Istra može ponuditi.

U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom koji ima izlaz na simpatičnu natkrivenu terasu uz manji toalet za goste.
Unutarnjim stubištem penjemo se na kat gdje se nalaze 2 spavaće sobe i kupaonica.
Na 2. katu imamo glavnu spavaću sobu sa vlastitom terasom sa koje se pruža panoramski pogled na Buje i more u daljini.

Kuća se prodaje kompletno renovirana kao na prikazanim vizualizacijama.

Očekivani rok za dovršenje svih radova je 6. mjesec 2024. godine.

Idilična lokacija za sve ljubitelje mirnih istarskih mjestašaca ova kuća nudi idealnu oazu za savršen obiteljski odmor i nesmetano uživanje tokom cijele godine.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1041298 REC - 1727

REC ID: 1041298

A beautiful Istrian house with a beautiful view, completely renovated

Istria, Buje - surroundings

This renovated stone house with a total area of ​​145m2 is located in an idyllic location near the beautiful town of Buje in an autochthonous, peaceful Istrian village.

Positioned on a hill, close to famous wineries and quality Istrian taverns and restaurants, this house offers the best that Istria can offer.

On the ground floor there is an open living room with a kitchen and dining room, which has access to a nice covered terrace with a smaller guest toilet.
We climb the internal staircase to the first floor where there are 2 bedrooms and a bathroom.
On the 2nd floor we have a master bedroom with its own terrace with a panoramic view of Buje and the sea in the distance.

The house is sold completely renovated as shown in the visualizations.

The expected deadline for the completion of all works is the 6th month of 2024.

An idyllic location for all lovers of peaceful Istrian towns, this house offers an ideal oasis for a perfect family vacation and uninterrupted enjoyment throughout the year.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1727

REC ID: 1041298

Ein wunderschönes istrisches Haus mit wunderschöner Aussicht, komplett renoviert

Istrien, Buje - Umgebung

Dieses renovierte Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 145m2 befindet sich in idyllischer Lage nahe der schönen Stadt Buje in einem autochthonen, ruhigen istrischen Dorf.

Auf einem Hügel gelegen, in der Nähe berühmter Weingüter und hochwertiger istrischer Tavernen und Restaurants, bietet dieses Haus das Beste, was Istrien zu bieten hat.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse mit einer kleineren Gästetoilette hat.
Über die Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Im 2. Stock haben wir ein Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse mit Panoramablick auf Buje und das Meer in der Ferne.

Das Haus wird komplett renoviert verkauft, wie in den Visualisierungen gezeigt.

Die voraussichtliche Frist für die Fertigstellung aller Arbeiten ist der 6. Monat des Jahres 2024.

Als idyllische Lage für alle Liebhaber friedlicher istrischer Städte bietet dieses Haus eine ideale Oase für einen perfekten Familienurlaub und ungestörten Genuss das ganze Jahr über.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1727

REC ID: 1041298

Una bella casa istriana con una bellissima vista, completamente rinnovata

L'Istria, Buie - dintorni

Questa casa in pietra ristrutturata con una superficie totale di 145 m2 si trova in una posizione idilliaca vicino alla bellissima città di Buie, in un tranquillo villaggio istriano autoctono.

Posizionata su una collina, vicino a famose cantine e taverne e ristoranti istriani di qualità, questa casa offre il meglio che l'Istria può offrire.

Al piano terra si trova un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, da cui si accede ad una bella terrazza coperta con un piccolo bagno per gli ospiti.
Saliamo la scala interna al primo piano dove troviamo 2 camere da letto ed un bagno.
Al 2° piano abbiamo la camera matrimoniale con il proprio terrazzo con vista panoramica su Buie e il mare in lontananza.

La casa viene venduta completamente ristrutturata come da visualizzazioni.

La scadenza prevista per il completamento di tutti i lavori è il 6° mese del 2024.

Una posizione idilliaca per tutti gli amanti delle tranquille cittadine istriane, questa casa offre un'oasi ideale per una perfetta vacanza in famiglia e divertimento ininterrotto durante tutto l'anno.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1727

REC ID: 1041298

Дом Buje

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Внутренний номер: 1727

REC ID: 1041298