Istra, Fažana, vila s bazenom, pogled more, #prodaja

Istra, Fažana, prodaje se moderna dvojna vila 164m2 s bazenom u izgradnji. Sastoji se od prizemlja i prvoga kata. U prizemlju se nalaze veliki dnevni boravak s direktnim izlazom na bazen i okućnicu od cca 100m2, kuhinja s blagavaonicom, ostava, WC i dvije natkrivene terase. Unutarnje stubište vodi na prvi kat koji se sastoji od tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom te još dvije terase. Predviđena su tri parkirna mjesta. Vila se nalazi na odličnoj lokaciji, udaljenost 100m od mora i plaža za kupanje.

Rok useljenja 05/2024
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.

Vlasništvo čisto
#prodaja

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1038995 REC - K-244

REC ID: 1038995

Istria, Fažana, villa with pool, sea view, #sale

Istria, Fažana, modern semi-detached villa 164m2 with swimming pool under construction for sale. It consists of the ground floor and the first floor. On the ground floor there is a large living room with direct access to the swimming pool and garden of approx. 100m2, kitchen with dining room, pantry, toilet and two covered terraces. An internal staircase leads to the first floor, which consists of three bedrooms, each with its own bathroom, and two more terraces. Three parking spaces are planned. The villa is located in a great location, 100m from the sea and the beach for swimming.

Deadline for moving in is 05/2024
The buyer does not pay real estate sales tax of 3%.

Ownership clean
#sale
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**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: K-244

REC ID: 1038995

Istrien, Fažana, Villa mit Pool, Meerblick, #Verkauf

Istrien, Fažana, moderne Doppelhaushälfte 164m2 mit Swimmingpool im Bau zu verkaufen. Es besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool und Garten von ca. 100m2, Küche mit Esszimmer, Speisekammer, Toilette und zwei überdachte Terrassen. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, der aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und zwei weiteren Terrassen besteht. Drei Parkplätze sind geplant. Die Villa befindet sich in einer großartigen Lage, 100 m vom Meer und dem Strand zum Schwimmen entfernt.

Einzugsfrist ist der 05/2024
Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %.

Eigentum sauber
#Verkauf

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: K-244

REC ID: 1038995

Istria, Fasana, villa con piscina, vista mare, #vendita

Istria, Fasana, moderna villa bifamiliare 164m2 con piscina in costruzione in vendita. Si compone del piano terra e del primo piano. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con accesso diretto alla piscina e al giardino di circa 100 mq, cucina con sala da pranzo, dispensa, wc e due terrazzi coperti. Tramite una scala interna si accede al primo piano, composto da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e altri due terrazzi. Sono previsti tre posti auto. La villa si trova in un'ottima posizione, a 100 metri dal mare e dalla spiaggia balneabile.

La scadenza per trasferirsi è il 05/2024
L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita immobiliare del 3%.

Proprietà pulita
#vendita

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: K-244

REC ID: 1038995

Внутренний номер: K-244

REC ID: 1038995