Labin, Villa na mirnoj lokaciji


U malom naselju okružena prirodom nalazi se ova šarmantna Villa ukupne površine 174 m2. Prostire se na dvije etaže.

Prva etaža se sastoji od jedne spavaće sobe sa vlastitim kupatilom, kuhinje i blagovane open space koncepta gdje se smjestio svjetao dnevni doravak koji ima direktan izlaz na terasu. Tu je također gostinjski wc i ostava.

Na donjoj etaži su se smjestile tri prozračne spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama koje odišu mirom a zelenilo koje dopire kroz prozore ovih prostorija pružit ce vam kvalitetno opuštanje i odmor.

Pitanje grijanja i hlađena je riješeno postavljenim klima uređajima u svim prostorijama i podnim grijanjem.

Na privatnoj okućnici ukupne površine 1020 m2 smjestio se prostrani grijani bazen ukupne površine 32 m2. Okućnicu također krasi roštilj i natkriveni dio terase gdje se nalazi blagovaonski stol za ugodna druženja u toplim ljetnim mjesecima. Uz prekrasni grijani bazen i uređeno sunčalište nalazi se i lounge prostor sa lijepim pogledom na uređenu okućnicu i okolnu prirodu.

Villa je sagrađena na parceli 1020 m2, ali kupac kupnjom ove nekretnine dobiva još 1200 m2 poljoprivrednog zemljišta.

Ova nekretnina zbog svojih mnogobrojnih kvaliteta predstavlja odličnu priliku za stjecanje luksuzne obiteljske nekretnine nadomak grada i svih potrebnih sadržaja za stalan život. Nekretnina je trenutno u turističkom najmu tijekom ljetnih mjeseci i ostvaruje odlične prihode sa dobro uhodanim poslom kojega novi vlasnik ima mogućnost preuzeti i osigurati sebi i svojoj obitelji odličnu nekretninu za stanovanje i za posao.

Interni broj: 1021337 REC - 2006-200

REC ID: 1021337

Labin, Villa with pool

In a small village surrounded by nature, there is this charming Villa with a total area of 143 m2. It spreads over two floors. The first floor consists of three bright and pleasant bedrooms with their own bathroom, while on the lower floor there is a spacious living room, dining room and a fully equipped kitchen with direct access to the pool. A spacious heated swimming pool with a total area of 32 m2 is located on the private garden with a total area of 669 m2. The yard is also decorated with a barbecue and a covered part of the terrace where there is a dining table for pleasant gatherings in the warm summer months. In addition to the beautiful heated swimming pool and equipped sun deck, there is also a lounge area with a beautiful view of the landscaped garden and the surrounding nature. The issue of heating and cooling is solved with installed air conditioners in all rooms and floor heating. Due to its many qualities, this property represents an excellent opportunity to acquire a luxurious family property close to the city and all the necessary facilities for a permanent life. The property is currently in tourist rental during the summer months and generates excellent income with a well-established business that the new owner has the opportunity to take over and provide himself and his family with an excellent property for housing and business.

Intrnal number: 2006-200

REC ID: 1021337

Labin, Villa mit Pool

In einem kleinen Dorf inmitten der Natur befindet sich diese charmante Villa mit einer Gesamtfläche von 143 m2. Es erstreckt sich über zwei Etagen. Die erste Etage besteht aus drei hellen und angenehmen Schlafzimmern mit eigenem Bad, während sich in der unteren Etage ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Pool befinden. Im privaten Garten mit einer Gesamtfläche von 669 m2 befindet sich ein großzügiger beheizter Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 32 m2. Der Hof ist außerdem mit einem Grill und einem überdachten Teil der Terrasse ausgestattet, wo sich in den warmen Sommermonaten ein Esstisch für angenehme Zusammenkünfte befindet. Neben dem schönen beheizten Swimmingpool und dem ausgestatteten Sonnendeck gibt es auch einen Loungebereich mit herrlichem Blick auf den angelegten Garten und die umliegende Natur. Das Problem der Heizung und Kühlung wird durch installierte Klimaanlagen in allen Räumen und Fußbodenheizung gelöst. Aufgrund seiner vielen Qualitäten stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, ein luxuriöses Familienanwesen in Stadtnähe und allen notwendigen Einrichtungen für ein dauerhaftes Leben zu erwerben. Die Immobilie wird derzeit in den Sommermonaten an Touristen vermietet und generiert hervorragende Einnahmen mit einem gut etablierten Unternehmen, das der neue Eigentümer übernehmen und sich und seiner Familie eine hervorragende Immobilie für Wohn- und Geschäftszwecke bieten kann.

Interne Nummer: 2006-200

REC ID: 1021337

Albona, Villa con piscina

In un piccolo borgo immerso nella natura, si trova questa affascinante Villa con una superficie totale di 143 mq. Si sviluppa su due piani. Il primo piano è composto da tre luminose e piacevoli camere da letto con il proprio bagno, mentre al piano inferiore si trovano un ampio soggiorno, sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla piscina. Nel giardino privato con una superficie totale di 669 m2 si trova una spaziosa piscina riscaldata con una superficie totale di 32 m2. Il cortile è inoltre arredato con un barbecue e una parte coperta della terrazza dove si trova un tavolo da pranzo per piacevoli riunioni nei caldi mesi estivi. Oltre alla bella piscina riscaldata e al solarium attrezzato, è presente anche un'area lounge con una bellissima vista sul curatissimo giardino e sulla natura circostante. Il problema del riscaldamento e del raffreddamento viene risolto con i condizionatori installati in tutte le stanze e il riscaldamento a pavimento. Grazie alle sue numerose qualità, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquisire una lussuosa proprietà familiare vicino alla città e a tutti i servizi necessari per una vita permanente. L'immobile è attualmente in locazione turistica durante i mesi estivi e genera un ottimo reddito con un'attività ben avviata che il nuovo proprietario ha l'opportunità di rilevare e dotare se stesso e la sua famiglia di un ottimo immobile per abitazione e attività commerciale.

Numero interno: 2006-200

REC ID: 1021337

Внутренний номер: 2006-200

REC ID: 1021337