KOMARNA-kuca 530 m2 na zemljištu od 2624 m2 (Video)

📍Komarna-Slivno, Dubrovačko neretvansksa županija
✅ Video u prilogu
Prodaje se kuća brutto cca 530 m2 s prostranom okućnicom i maslinikom ukupne površine 2624m2 u mjestu Komarna , na izvrsnoj lokaciji uz glavnu cestu. Kuća se sastoji od prizemlja koje je u roh-bau fazi izgradnje i u kojemu je bila radionica te dijelova gdje je izveden stan na katu. Preporučamo pogledati video.
Prostranu okućnicu čine dvorište i maslinik pored kuće.
Nekretnina je smještena uz glavnu prometnicu te je zbog svoje lokacije i prostranosti predstavlja izvrsnu investicijsku priliku.
GOOGLE MAPS LOKACIJA:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/XQ4J7uBc2C6tsw8U8
✅ Kuća tlocrtno 265 m2, ukupno brutto 530 m2
* Prizemlje radionica u Roh-bau fazi izgradnje
* Na katu prostran stan s 3 spavaće sobe
✅ Nalazi se na parceli od 2624 m2
* Dvorište
* Maslinik
✅ Gospodarski objekt, grill prostor od 13 m2
✅ 3 spavaće sobe
✅ Maslinik
Nekretnina je smještena uz glavnu prometnicu te zbog svoje lokacije i prostranosti predstavlja izvrsnu investicijsku priliku. Objekt kao objekt je potrebna potpuna renovacija.
✅ kanalizacija ide ubrzo na spajanje kao i drugim objektima
✅ Objekt je veoma zanimljiv jer ima prostora za parking, predivan pogled na more i Peljeski most
✅ Izvrsna investicijska prilika uz glavnu cestu
✅ Objekt je legalan, ima uporabnu dozvolu
✅ Vlasništvo uredno, 1/1
 Predivan pogled, lokacija okruzena apartmanima i villama za odmor je izvrsna prilika za turistički najam sa apartmanima sa pogledom na more na izvrsnoj lokaciji nadomak mora, Pelješca, Dubrovnika...
Komarna je također poznata kao i najmlađe vinogorje u Hrvatskoj. Poznate vinarije sa predivnim lokalitetima i pogledom na Pelješac su Rizman, Volarević, Terra Madre i Saint Hills.
Komarna spada u Dubrovačko - neretvansku županiju, u zadnje vrijeme veoma poznata jer je mjesto koje izravno povezuje novoizgrađeni most sa Pelješcom. Komarna  - DUBROVNIK (74km), Komarna- SPLIT (140 km), Komarna - Pelješac
Osim po kristalno čistom moru Komarna je poznata i kao idealno malo mjesto za ugodan i opuštajući odmor.Prekrasne plaže u malom mediteranskom mjestu koje gleda na Pelješac čine Komarnu idealnom destinacijom za ljetni odmor.
🟩 CIJENA: 560.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 1%+pdv (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1019600

KOMARNA-house 530 m2 on a plot of 2624 m2

📍Komarna-Slivno, Dubrovnik-Neretva county
✅ Video attached
House for sale gross approx. 530 m2 with a spacious garden and an olive grove with a total area of 2624 m2 in Komarna, in an excellent location next to the main road. The house consists of the ground floor, which is in the Roh-bau phase of construction and which housed the workshop, and the parts where the apartment on the first floor was built. We recommend watching the video.
The spacious garden consists of a yard and an olive grove next to the house.
The property is located next to the main road and, due to its location and spaciousness, represents an excellent investment opportunity.
GOOGLE MAPS LOCATION:
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✅ House floor plan 265 m2, total gross 530 m2
* The ground floor of the workshops in the Roh-bau phase of construction
* Upstairs is a spacious apartment with 3 bedrooms
✅ It is located on a plot of 2624 m2
* Yard
* Olive grove
✅ Commercial building, grill area of 13 m2
✅ 3 bedrooms
✅ Olive grove
The property is located next to the main road and, due to its location and spaciousness, represents an excellent investment opportunity. The building as a building needs complete renovation.
✅ sewerage will soon be connected as well as other facilities
✅ The building is very interesting because it has space for parking, a wonderful view of the sea and the Peljeski Bridge
✅ Excellent investment opportunity next to the main road
✅ The building is legal, has a use permit
✅ Neat ownership, 1/1
A wonderful view, a location surrounded by apartments and holiday villas is an excellent opportunity for a tourist rental with apartments with a sea view in an excellent location close to the sea, Pelješac, Dubrovnik...
Komarna is also known as the youngest vineyard in Croatia. Well-known wineries with beautiful locations and a view of Pelješac are Rizman, Volarević, Terra Madre and Saint Hills.
Komarna belongs to the Dubrovnik-Neretva county, recently very famous because it is a place directly connected by a newly built bridge to Pelješac. Komarna - DUBROVNIK (74 km), Komarna - SPLIT (140 km), Komarna - Pelješac
In addition to its crystal clear sea, Komarna is also known as an ideal small place for a pleasant and relaxing vacation. Beautiful beaches in a small Mediterranean town overlooking Pelješac make Komarna an ideal destination for a summer vacation.
🟩 PRICE: 560,000 euros
*the buyer has an agency fee of 1% + VAT (including contract, registration fee and transfer of utilities)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓ For inquiries and more, please contact us at
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of buildings and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1019600

KOMARNA-Haus 530 m2 auf einem Grundstück von 2624 m2

📍Komarna-Slivno, Kreis Dubrovnik-Neretva
✅ Video beigefügt
Haus zum Verkauf mit einer Bruttofläche von ca. 530 m2 mit einem großen Garten und einem Olivenhain mit einer Gesamtfläche von 2624 m2 in Komarna, in ausgezeichneter Lage neben der Hauptstraße. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss, das sich in der Rohbau-Bauphase befindet und in dem sich die Werkstatt befand, und den Teilen, in denen die Wohnung im ersten Stock gebaut wurde. Wir empfehlen, das Video anzuschauen.
Der weitläufige Garten besteht aus einem Hof ​​und einem Olivenhain neben dem Haus.
Die Immobilie liegt direkt an der Hauptstraße und stellt aufgrund ihrer Lage und Großzügigkeit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
GOOGLE MAPS-STANDORT:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/XQ4J7uBc2C6tsw8U8
✅ Hausgrundriss 265 m2, Gesamtbrutto 530 m2
* Das Erdgeschoss der Werkstätten in der Bauphase Rohbau
* Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit 3 Schlafzimmern
✅ Es befindet sich auf einem Grundstück von 2624 m2
* Hof
* Olivenhain
✅ Gewerbegebäude, Grillfläche von 13 m2
✅ 3 Schlafzimmer
✅ Olivenhain
Die Immobilie liegt direkt an der Hauptstraße und stellt aufgrund ihrer Lage und Großzügigkeit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude als Gebäude muss komplett renoviert werden.
✅ Die Kanalisation sowie weitere Einrichtungen werden bald angeschlossen
✅ Das Gebäude ist sehr interessant, weil es Platz zum Parken bietet und einen herrlichen Blick auf das Meer und die Peljeski-Brücke bietet
✅ Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit neben der Hauptstraße
✅ Das Gebäude ist legal und verfügt über eine Nutzungserlaubnis
✅ Ordentlicher Besitz, 1/1
Eine wunderbare Aussicht, eine Lage umgeben von Apartments und Ferienvillen ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine touristische Vermietung mit Apartments mit Meerblick in ausgezeichneter Lage nahe dem Meer, Pelješac, Dubrovnik...
Komarna ist auch als jüngster Weinberg Kroatiens bekannt. Bekannte Weingüter mit wunderschönen Lagen und Blick auf Pelješac sind Rizman, Volarević, Terra Madre und Saint Hills.
Komarna gehört zur Gespanschaft Dubrovnik-Neretva und ist in letzter Zeit sehr berühmt geworden, weil es ein Ort ist, der durch eine neu gebaute Brücke direkt mit Pelješac verbunden ist. Komarna – DUBROVNIK (74 km), Komarna – SPLIT (140 km), Komarna – Pelješac
Neben seinem kristallklaren Meer ist Komarna auch als idealer kleiner Ort für einen angenehmen und erholsamen Urlaub bekannt. Wunderschöne Strände in einer kleinen mediterranen Stadt mit Blick auf Pelješac machen Komarna zu einem idealen Reiseziel für einen Sommerurlaub.
🟩 PREIS: 560.000 Euro
*Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 1 % + MwSt. (einschließlich Vertrag, Registrierungsgebühr und Übertragung der Nebenkosten)
✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an der Renovierung und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1019600

REC ID: 1019600

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