Novigrad, atraktivna kuća u blizina mora

Ova moderna kuća smještena je na mirnoj lokaciji u okolici Novigrada, svega cca. 1 km od mora, na parceli od 762 m². Prodaje se gotova kuća, osim završnog farbanja unutra, opreme kupatila, završnih podnih obloga, vanjske keramike i hortikulture.

Kuća ima bruto površinu od 362 m², s 2 parkirna mjesta, a izgrađena je prema ultra visokim standardima kvalitete gradnje i materijala:

● Unutarnje glazure Thermostec (sa stiropor granulama)

● Podno grijanje na vodu preko toplotne pumpe

● Alu stolarija sa pametnim troslojnim staklima s UV filterom

● Klupice prozora i pragovi vrata od kamena

● Sigurnosna hidroizolacija sa skrivenim odvodima

●Krovna termoizolacija, Dvoslojna hidroizolacija krova

● Priprema za montažu klima uređaja

● Vanjska keramika na terasama i krovu (porculan, imitacija kamena, multiformat)

● Vanjski ogradni zid sa oblogom od kamena

● Vanjski potporni zidovi i stepenice

● Vanjsko uređenje parcele (nogostupi, parking)

● Bazen 36 m2(mozaik, hidromasaže, kameni obrub, sunčalište). Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, funkcionalnosti i vrhunske gradnje, idealnu za obitelji ili kao investicija za odmor blizu mora.

Interni broj: 1008178 REC - 2526

REC ID: 1008178

House bei Novigrad, attractive location

This modern house is located in a quiet area near Novigrad, just approx. 1 km from the sea, on a plot of 762 m². The house is sold ready for finishing, except for interior painting, bathroom fittings, final flooring, exterior tiles, and landscaping.

The house has a gross floor area of 362 m², with 2 parking spaces, and is built to ultra-high standards of construction and materials:

● Interior plaster Thermostec (with styrofoam granules)

● Underfloor heating via heat pump

● Aluminum windows and doors with smart triple glazing and UV filter

● Window sills and door thresholds made of stone

● Safety waterproofing with hidden drains

● Roof thermal insulation, double-layer roof waterproofing

● Preparation for air conditioning installation

● Exterior tiles on terraces and roof (porcelain, stone-look, multiformat)

● Exterior wall with stone cladding

● Retaining walls and outdoor stairs

● Outdoor landscaping (sidewalks, parking)

● Pool 36 m² (mosaic, hydro-massage, stone edges, sun terrace)

This property represents a perfect combination of luxury, functionality, and top-quality construction, ideal for families or as a vacation investment near the sea.

Intrnal number: 2526

REC ID: 1008178

Haus bei Novigrad mit Meerblick

Dieses moderne Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Umgebung von Novigrad, nur ca. 1 km vom Meer entfernt, auf einem Grundstück von 762 m². Das Haus wird bezugsfertig verkauft, abgesehen von der Innenanstrich, Badeinrichtung, Bodenbelägen, Außenkeramik und Garten-/Landschaftsgestaltung.

Das Haus hat eine Bruttowohnfläche von 362 m² mit 2 Parkplätzen und wurde nach höchsten Standards in Bauqualität und Materialauswahl errichtet:

● Innenputz Thermostec (mit Styroporgranulat)

● Fußbodenheizung über Wärmepumpe

● Aluminiumfenster und -türen mit intelligentem Dreifachglas und UV-Filter

● Fensterbänke und Türschwellen aus Naturstein

● Sicherheitsabdichtung mit verdeckten Abläufen

● Dachwärmedämmung, zweilagige Dachabdichtung

● Vorbereitung für Klimaanlagenmontage

●Außenkeramik auf Terrassen und Dach (Porzellan, Steinoptik, Multiformat)

● Außenmauer mit Natursteinverkleidung

● Stützmauern und Außentreppen

● Außenanlagen (Gehwege, Parkplatz)

● Pool 36 m² (Mosaik, Hydromassage, Natursteinumrandung, Sonnenterrasse)

Diese Immobilie ist eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und hochwertiger Bauweise, ideal für Familien oder als Ferienimmobilie in Meernähe.

Interne Nummer: 2526

REC ID: 1008178

Villa singola vicino a Cittanova con vista mare

Questa moderna villa si trova in una zona tranquilla nei dintorni di Novigrad, a soli circa 1 km dal mare, su un terreno di 762 m². La casa viene venduta pronta, ad eccezione di verniciatura interna, bagni, pavimenti finali, ceramiche esterne e sistemazione del giardino.

La villa ha una superficie lorda di 362 m², con 2 posti auto, ed è costruita secondo standard ultra-alti di qualità e materiali:

● Intonaci interni Thermostec (con granuli di polistirolo)

● Riscaldamento a pavimento con pompa di calore

● Serramenti in alluminio con vetri tripli intelligenti e filtro UV

● Davanzali e soglie delle porte in pietra

● Impermeabilizzazione di sicurezza con scarichi nascosti

● Isolamento termico del tetto, impermeabilizzazione a doppio strato

● Predisposizione per installazione aria condizionata

● Piastrelle esterne su terrazze e tetto (porcellana, effetto pietra, multiformato)

● Muro esterno con rivestimento in pietra

● Muri di contenimento e scale esterne

● Sistemazione esterna del terreno (marciapiedi, parcheggio)

● Piscina 36 m² (mosaico, idromassaggio, bordo in pietra, solarium)

● Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di lusso, funzionalità e costruzione di alta qualità, ideale per famiglie o come investimento per una casa vacanza vicino al mare.

Numero interno: 2526

REC ID: 1008178

Внутренний номер: 2526

REC ID: 1008178