Vila s bazenom na prodaju u Poreču – 500 m od mora | Istra

Na prodaju je moderna luksuzna kuća smještena na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Poreču, svega 500 metara od prvih lijepih plaža i 1,4 km od centra grada. Kuća ukupne površine 250 m² smještena je na zemljištu od 393 m² i nudi savršenu kombinaciju privatnosti, udobnosti i blizine svih sadržaja.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak u otvorenom konceptu s kuhinjom i blagovaonicom, opremljen vrhunskim dizajnerskim namještajem. Kuhinja s otokom i velikim staklenim stijenama pruža prekrasan pogled na terasu i bazen. Prizemlje također uključuje spremište/garderobu, gostinjski WC te kamin na drva, koji stvara toplu i ugodnu atmosferu.

Na prvom katu smještene su tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i tuš kabinom. Dvije privatne terase omogućuju mir i savršene uvjete za opuštanje i uživanje u pogledu.

Vanjski prostor dizajniran je za potpuni užitak: bazen s prostranom terasom i sunčalištem, natkrivena terasa za objedovanje na otvorenom te roštilj za ugodne trenutke s obitelji i prijateljima. Na krovnoj terasi nalazi se jacuzzi s panoramskim pogledom na more – idealno mjesto za opuštanje pri zalasku sunca.

U suterenu je wellness zona s saunom, tušem i potpuno opremljenim fitness dijelom, čineći ovu kuću pravim utočištem za odmor, rekreaciju i regeneraciju.

Kuća je opremljena modernim sustavima grijanja i hlađenja – podnim grijanjem, klima uređajima i fancoilerima, uz kamin na drva. Svaka prostorija je funkcionalno dizajnirana za maksimalnu udobnost i luksuzan boravak tijekom cijele godine.

Ova luksuzna i elegantna nekretnina spaja moderan dizajn, vrhunsku udobnost i idealnu lokaciju, što je čini savršenim izborom za život uz more ili kao kvalitetnu investiciju u turistički najam.

Interni broj: 1253348 REC - 2789

REC ID: 1253348

For sale – Modern luxury house in Poreč, only 500 m from the sea

For sale is a modern luxury house located in an attractive and quiet area of Poreč, just 500 meters from the nearest beautiful beaches and 1.4 km from the city center. The house has a total area of 250 m² on a 393 m² plot, offering the perfect combination of privacy, comfort, and proximity to all amenities.

The ground floor features a spacious open-plan living room with a kitchen and dining area, furnished with high-end designer furniture. The kitchen, with an island and large glass walls, provides stunning views of the terrace and pool. The ground floor also includes a storage/wardrobe room, guest toilet, and a wood-burning fireplace, creating a warm and cozy atmosphere.

On the first floor are three elegant bedrooms, each with its own bathroom and shower. Two private terraces provide peace and perfect conditions for relaxation and enjoying the view.

The outdoor area is designed for complete enjoyment: a pool with a spacious terrace and sunbathing area, a covered terrace for outdoor dining, and a barbecue area for pleasant moments with family and friends. On the rooftop terrace, there is a jacuzzi with panoramic sea views – an ideal spot to relax and enjoy the sunset.

The basement houses a wellness area with a sauna, shower, and fully equipped fitness section, making this home a true retreat for relaxation, exercise, and rejuvenation.

The house is equipped with modern heating and cooling systems – underfloor heating, air conditioning, and fan coils, along with a wood-burning fireplace. Every room is functionally designed for maximum comfort and luxurious living throughout the year.

This luxurious and elegant property combines modern design, top comfort, and an ideal location, making it a perfect choice for seaside living or a quality investment in holiday rentals.

Intrnal number: 2789

REC ID: 1253348

Zu verkaufen – Moderne Luxusvilla in Poreč, nur 500 m vom Meer

Zu verkaufen ist eine moderne Luxusvilla in attraktiver und ruhiger Lage in Poreč, nur 500 Meter von den nächsten schönen Stränden und 1,4 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 250 m² auf einem Grundstück von 393 m² und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ausgestattet mit hochwertigen Designer-Möbeln. Die Küche mit Insel und großen Glaswänden bietet einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Pool. Das Erdgeschoss umfasst außerdem einen Abstell-/Garderobenraum, ein Gäste-WC und einen Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.

Im ersten Stock befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Dusche. Zwei private Terrassen bieten Ruhe und perfekte Bedingungen zum Entspannen und Genießen der Aussicht.

Der Außenbereich ist für maximalen Genuss gestaltet: Pool mit großer Terrasse und Liegefläche, überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien sowie Grillbereich für angenehme Momente mit Familie und Freunden. Auf der Dachterrasse befindet sich ein Jacuzzi mit Panoramablick auf das Meer – der ideale Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen.

Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und komplett ausgestattetem Fitnessbereich, wodurch das Haus zu einem wahren Rückzugsort für Entspannung, Sport und Regeneration wird.

Das Haus ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet – Fußbodenheizung, Klimaanlagen und Fan-Coils sowie einem Holzofen. Jeder Raum ist funktional gestaltet, um maximalen Komfort und luxuriöses Wohnen das ganze Jahr über zu gewährleisten.

Diese luxuriöse und elegante Immobilie vereint modernes Design, höchsten Komfort und eine ideale Lage und ist somit die perfekte Wahl für das Leben am Meer oder als hochwertige Investition in die Ferienvermietung.

Interne Nummer: 2789

REC ID: 1253348

In vendita – Villa di lusso moderna a Poreč, a soli 500 m dal mare

In vendita una villa di lusso moderna situata in una zona attraente e tranquilla di Poreč, a soli 500 metri dalle prime splendide spiagge e a 1,4 km dal centro città. La villa ha una superficie totale di 250 m² su un terreno di 393 m², offrendo la combinazione perfetta di privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, arredato con mobili di design di alta gamma. La cucina con isola e grandi pareti in vetro offre una vista mozzafiato sulla terrazza e sulla piscina. Il piano terra comprende anche un ripostiglio/guardaroba, un bagno per gli ospiti e un camino a legna che crea un'atmosfera calda e accogliente.

Al primo piano ci sono tre eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato e doccia. Due terrazze private offrono tranquillità e condizioni ideali per rilassarsi e godersi la vista.

Lo spazio esterno è progettato per il massimo piacere: piscina con ampia terrazza e solarium, terrazza coperta per pranzi all'aperto e zona barbecue per momenti piacevoli con familiari e amici. Sulla terrazza panoramica si trova una jacuzzi con vista sul mare – luogo ideale per rilassarsi e godersi il tramonto.

Il seminterrato ospita un'area benessere con sauna, doccia e zona fitness completamente attrezzata, rendendo questa villa un vero rifugio per relax, sport e rigenerazione.

La villa è dotata di moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento – riscaldamento a pavimento, climatizzatori e fan coil, oltre al camino a legna. Ogni stanza è progettata per il massimo comfort e uno stile di vita lussuoso durante tutto l'anno.

Questa proprietà elegante e lussuosa combina design moderno, comfort superiore e posizione ideale, rendendola una scelta perfetta per vivere vicino al mare o come investimento di qualità per affitti turistici.

Numero interno: 2789

REC ID: 1253348

Внутренний номер: 2789

REC ID: 1253348