Šišan, prekrasna vila sa bazenom i garažom

Samo 5 km udaljena od centra Medulina, u Šišanu, smjestila se ova čarobna kuća za odmor s modernim dizajnom.

Na velikom zemljištu od 1188 m2 izgrađena je ova posebna vila, ukupne površine stambenog dijela od 235 m2. Ima potencijal za izvanredan wellness prostor i kućnu kino dvoranu u svom podrumu od 100 m2, koji trenutno nije dovršen. Prizemlje nudi potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i bazen. Tu se također nalazi gostinjski WC i praonica rublja. Iz prostranog ulaznog predvorja penjemo se na međukat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i zajedničkim balkonom s predivnim pogledom na vrt, bazen i okolni krajolik. Na prostranom dvorištu nalazi se i pomoćni objekt od 40 m2 s igraonicom opremljenom biljarskim stolom, pikadom, fitness prostorom i toaletom.

Osim toga, ovu posebnu nekretninu krasi prelijepi preljevni bazen površine 30 m2 s jacuzzijem, prostrane zelene površine, prekrasna stara maslina i maleno dječje igralište. Osiguran je natkriveni parking, garaža i dodatni parkirni prostor na ulazu. Kuća je opremljena video nadzorom i alarmnim sustavom, a za udobnost su postavljeni klima uređaji u svim prostorijama, uključujući i pomoćni objekt. Također je već instalirana prva faza sustava podnog grijanja na struju kroz cijelu kuću.

Ova kuća je već ostvarila odlične rezultate u turističkom iznajmljivanju i novi vlasnik ima priliku preuzeti i nastaviti ovaj uspješan posao. Svega 4 kilometra je udaljena od prvih plaža i mora, a trgovine, restorani i kafići su na pješačkoj udaljenosti od objekta. Ovo je visoko kvalitetna nekretnina koja nudi izvanrednu priliku za investiciju i brzi povrat uloženog kapitala.

Interni broj: 1004723 REC - 3335

REC ID: 1004723

Šišan, beautiful villa with pool and garage

Only 5 km away from the center of Medulin, in Šišan, is this magical vacation home with a modern design.

This special villa was built on a large plot of land of 1188 m2, with a total living area of 235 m2. It has the potential for an extraordinary wellness area and a home theater in its 100 m2 basement, which is currently unfinished. The ground floor offers a fully equipped kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace and pool. There is also a guest toilet and a laundry room. From the spacious entrance hall we go up to the mezzanine where there are two bedrooms, one of which has its own bathroom. Upstairs there are two more bedrooms, each with its own bathroom and a shared balcony with a wonderful view of the garden, pool and surrounding landscape. In the spacious courtyard there is also an auxiliary building of 40 m2 with a game room equipped with a pool table, darts, a fitness area and a toilet.

In addition, this special property is adorned with a beautiful infinity pool of 30 m2 with a jacuzzi, spacious green areas, a beautiful old olive tree and a small children's playground. There is covered parking, a garage and an additional parking space at the entrance. The house is equipped with video surveillance and an alarm system, and for comfort, air conditioners are installed in all rooms, including the auxiliary facility. Also, the first phase of the electric underfloor heating system has already been installed throughout the house.

This house has already achieved excellent results in tourist rentals and the new owner has the opportunity to take over and continue this successful business. It is only 4 kilometers away from the first beaches and the sea, and shops, restaurants and cafes are within walking distance from the property. This is a high-quality property that offers an outstanding opportunity for investment and a quick return on invested capital.

Intrnal number: 3335

REC ID: 1004723

Šišan, schöne Villa mit Pool und Garage

Nur 5 km vom Zentrum von Medulin entfernt, in Šišan, liegt dieses zauberhafte Ferienhaus mit modernem Design.

Diese besondere Villa wurde auf einem großen Grundstück von 1188 m2 mit einer Gesamtwohnfläche von 235 m2 gebaut. Es verfügt über das Potenzial für einen außergewöhnlichen Wellnessbereich und ein Heimkino in seinem 100 m2 großen Keller, der derzeit noch unvollendet ist. Das Erdgeschoss bietet eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool. Es gibt auch eine Gästetoilette und eine Waschküche. Von der geräumigen Eingangshalle gelangen wir in das Zwischengeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einem gemeinsamen Balkon mit herrlichem Blick auf den Garten, den Pool und die umliegende Landschaft. Im großzügigen Innenhof befindet sich außerdem ein 40 m² großes Nebengebäude mit einem Spielzimmer, das mit einem Billardtisch, Darts, einem Fitnessbereich und einer Toilette ausgestattet ist.

Darüber hinaus ziert dieses besondere Anwesen ein wunderschöner Infinity-Pool von 30 m2 mit Whirlpool, großzügige Grünflächen, ein wunderschöner alter Olivenbaum und ein kleiner Kinderspielplatz. Es gibt überdachte Parkplätze, eine Garage und einen zusätzlichen Parkplatz am Eingang. Das Haus ist mit Videoüberwachung und einer Alarmanlage ausgestattet, und für den Komfort sind in allen Räumen, einschließlich der Nebenanlage, Klimaanlagen installiert. Außerdem wurde im gesamten Haus bereits die erste Phase der elektrischen Fußbodenheizung installiert.

Dieses Haus hat bereits hervorragende Ergebnisse bei der touristischen Vermietung erzielt und der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, dieses erfolgreiche Unternehmen zu übernehmen und weiterzuführen. Bis zu den ersten Stränden und dem Meer sind es nur 4 Kilometer, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind von der Unterkunft aus fußläufig zu erreichen. Es handelt sich um eine hochwertige Immobilie, die hervorragende Investitionsmöglichkeiten und eine schnelle Kapitalrendite bietet.

Interne Nummer: 3335

REC ID: 1004723

Šišan, bellissima villa con piscina e garage

A soli 5 km dal centro di Medulin, a Šišan, si trova questa magica casa vacanze dal design moderno.

Questa villa speciale è stata costruita su un ampio appezzamento di terreno di 1188 m2, con una superficie abitabile totale di 235 m2. Ha il potenziale per una straordinaria area benessere e un home theater nel suo seminterrato di 100 mq, attualmente al grezzo. Il piano terra offre una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad una terrazza coperta e alla piscina. C'è anche un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Dall'ampio ingresso saliamo al soppalco dove si trovano due camere da letto di cui una dotata di proprio bagno. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e un balcone in comune con una meravigliosa vista sul giardino, sulla piscina e sul paesaggio circostante. Nell'ampio cortile si trova anche un fabbricato ausiliario di 40 mq con sala giochi attrezzata con tavolo da biliardo, freccette, zona fitness e servizi igienici.

Inoltre, questa speciale proprietà è adornata da una bellissima piscina a sfioro di 30 mq con idromassaggio, ampi spazi verdi, un bellissimo ulivo secolare e un piccolo parco giochi per bambini. C'è un parcheggio coperto, un garage e un ulteriore posto auto all'ingresso. La casa è dotata di videosorveglianza e sistema di allarme e, per il massimo comfort, sono installati condizionatori d'aria in tutte le stanze, compreso l'impianto ausiliario. Inoltre in tutta la casa è già stata installata la prima fase del sistema di riscaldamento elettrico a pavimento.

Questa casa ha già ottenuto ottimi risultati negli affitti turistici e il nuovo proprietario ha l'opportunità di rilevare e continuare questa attività di successo. Si trova a soli 4 chilometri dalle prime spiagge e dal mare, e negozi, ristoranti e bar sono raggiungibili a piedi dalla proprietà. Si tratta di una proprietà di alta qualità che offre un'eccezionale opportunità di investimento e un rapido ritorno sul capitale investito.

Numero interno: 3335

REC ID: 1004723

Шишан, красивая вилла с бассейном и гаражом

Этот волшебный дом для отдыха с современным дизайном находится всего в 5 км от центра Медулина, в Шишане.

Эта особенная вилла была построена на большом земельном участке площадью 1188 м², общей жилой площадью 235 м². Он имеет потенциал для создания необычного оздоровительного центра и домашнего кинотеатра в подвале площадью 100 м2, который в настоящее время не достроен. На первом этаже есть полностью оборудованная кухня, столовая и гостиная с выходом на крытую террасу и к бассейну. Также имеется гостевой туалет и прачечная. Из просторной прихожей мы поднимаемся на мезонин, где расположены две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. Наверху есть еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой и общим балконом с прекрасным видом на сад, бассейн и окружающий пейзаж. В просторном дворе также имеется вспомогательная постройка площадью 40 м2 с игровой комнатой, оборудованной бильярдным столом, дартсом, фитнес-зоной и туалетом.

Кроме того, этот особенный отель украшен красивым пейзажным бассейном площадью 30 м2 с джакузи, просторными зелеными зонами, красивым старым оливковым деревом и небольшой детской игровой площадкой. Имеется крытая парковка, гараж и дополнительное парковочное место у входа. Дом оборудован видеонаблюдением и сигнализацией, а для комфорта во всех помещениях, включая подсобное помещение, установлены кондиционеры. Также во всем доме уже установлена ​​первая очередь системы электрического теплого пола.

Этот дом уже добился отличных результатов в туристической аренде, и у нового владельца есть возможность взять на себя и продолжить этот успешный бизнес. Он находится всего в 4 км от первых пляжей и моря, а магазины, рестораны и кафе находятся в нескольких минутах ходьбы от объекта недвижимости. Это высококачественная недвижимость, которая предлагает прекрасную возможность для инвестиций и быстрый возврат вложенного капитала.

Внутренний номер: 3335

REC ID: 1004723