Opatija, Ičići – Etaža vile u venecijanskom stilu s velikom terasom i predivnim pogledom na more

Opatija, Ičići – Cijela etaža novije vile / stan s 3 spavaće sobe u venecijanskom stilu s velikom djelomično natkrivenom terasom i predivnim pogledom na more i zelenilo

Agencija Kaiser Immobilien iz Opatije izdvaja iz svoje ponude uistinu predivan, prozračan i elegantno dizajniran stan u decentnoj mediteranskoj vili s ukupno 4 stambene jedinice.
Vila se nalazi u mirnom dijelu popularnog ljetovališta Ičići i udaljena je samo 300 metara zračne linije (400 metara hoda) od obale, plaže i poznate obalne šetnice Lungomare.

Vila je novije gradnje (2010.) i stan zauzima cijelu etažu u njezinom visokom prizemlju.
Ukupna površina stana je gotovo 210 m2 i osim stambenog dijela mu pripada i veliko spremište u suterenu površine cca 20 m2 te parkirno mjesto ispred kuće (cca 13 m2).

Stan kopira okolni nagnuti teren, što se odražava i u njegovom interijeru, koji ima dvije razine i vrlo je prirodno i ugodno podijeljen na dnevni i noćni dio.
U donjem dnevnom dijelu nalazi se veliki otvoreni dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom i nekoliko izlaza na veliku djelomično natkrivenu terasu.
Spavaći dio uključuje dvije velike spavaće sobe (18,28 m2 i 16,30 m2), jednu manju spavaću sobu/radnu sobu (7,51 m2) i dvije kupaonice - jednu s kadom, a drugu s tušem.

Stan prodaje graditelj vile u kojoj se stan nalazi. Izvorno ga je zadržao za sebe, ali ga nikada nije stvarno koristio te ga je sada odlučio staviti na tržište. Stan je zaista kao nov, uključujući sav namještaj i prekrasan kamin u dnevnom boravku koji nikada nije bio upaljen.
Stan je namješten visokokvalitetnim brendiranim namještajem, uključujući kuhinju, prekrasan blagovaonski set lakiran u visokom sjaju ili ugradbene ormare u spavaćim sobama.

Sama brendirana kuhinja izrađena po mjeri potpuno je opremljena aparatima, a tu je i vrlo praktična ostava, koja nedostaje u većini novogradnji.
Prozori talijanske marke Finstral, sobna vrata i prekrasna masivna ulazna vrata također su visoke kvalitete i unatoč svojim protuprovalnim svojstvima izuzetno su elegantna i u skladu s cjelokupnom atmosferom nekretnine.

Podovi su prekriveni parketom od tropskog drva Intsia (merbau ili bornejski teak) karakteristične boje, a u kupaonicama nalazimo visokokvalitetne talijanske pločice.
Velika pažnja posvećena je detaljima, uključujući svilene zavjese na prozorima, lustere iz Murana i ogledala iz Udina.

Stan se grije i hladi modernim sustavima u kombinaciji s fan coil jedinicama, a preko istih sustava priprema se i topla voda.
U podrumu se, osim već spomenutog velikog spremišta i kotlovnice, nalazi i prostorija za saunu ili wellness s unutarnjim i vanjskim tušem.

Ispred vile ima stan vlastito parkirno mjesto, a zaboraviti ne smijemo ni prekrasan vrt pun mediteranskog zelenila koji okružuje cijelu vilu.
Privatna terasa stana dodatno je ukrašena prekrasnim velikim vazama s palmama, citrusima i drugim zelenilom.

Fenomenalan pogled kao iz časopisa okrenut je prema moru, naselju Ika, otoku Cresu i bujnom zelenilu Parka prirode Učka.
Orijentacija vile je gotovo idealna - jugoistok/jugozapad - što stanu pruža maksimalnu količinu sunca, koje doslovno prati vlasnike cijeli dan. Ujutro vrlo ugodno ulazi u spavaće sobe, zatim se seli u dnevni boravak, a navečer Vas čeka na strani s blagovaonicom i natkrivenom terasom.

Ova uistinu jedinstvena nekretnina kombinacija je izvanredne kvalitete, stila i fantastične lokacije, osiguravajući svojim vlasnicima maksimalnu privatnost usred zelenila na pješačkoj udaljenosti od obale i plaže, a istovremeno samo nekoliko minuta vožnje automobilom od svih događanja, centra Opatije, Lovrana ili Rijeke.
S novim hotelima Marriott i Hyatt, Ičići dobivaju restorane i barove svjetske kvalitete, vrhunske wellness i fitness usluge te uređenje plaže i javnih prostora.
U kombinaciji s velikom marinom, 12 km dugom obalnom šetnicom i 30 % više sunca u usporedbi sa srednjom Europom, teško je zamisliti bolje mjesto za kvalitetan i zdrav život.

Centar Ičići, glavna plaža, marina, pošta itd. – 750 metara / 10 minuta hoda
Najbliža plaža i obalna šetnica Lungomare (Ika) – 400 m
Centar Lovrana – 1,8 km
Centar Opatije – 4 km
Rijeka - 15 km
Zračna luka Rijeka - 45 km
Zračna luka Pula - 80 km
Zračna luka Zagreb - 180 km
Zračna luka Venecija - 200 km
Ljubljana: 120 km
Beč, München, Budimpešta: 500 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 101-316

Interni broj: 1234789 REC - 101-316

REC ID: 1234789

Opatija, Ičići – Entire Venetian-style floor of a villa with a large terrace and a beautiful sea view

Opatija, Ičići – Entire floor of a newer villa / 3-bedroom apartment in Venetian style with a large partially covered terrace and a beautiful view of the sea and greenery

The Kaiser Immobilien agency from Opatija offers a truly beautiful, airy and elegantly designed apartment in a modest Mediterranean villa with a total of 4 residential units.
The villa is located in a quiet part of the popular resort of Ičići and is only 300 meters as the crow flies (400 meters walk) from the coast, beach and the famous Lungomare coastal promenade.

The villa is newly built (2010) and the apartment occupies the entire floor on its high ground floor.
The total area of ​​the apartment is almost 210 m2 and in addition to the residential part, it also has a large storage room in the basement of approximately 20 m2 and a parking space in front of the house (approximately 13 m2).

The apartment copies the surrounding sloping terrain, which is also reflected in its interior, which has two levels and is very naturally and pleasantly divided into a living and sleeping area.
The lower living area has a large open living room with a kitchen, a dining area and several exits to a large partially covered terrace.
The sleeping area includes two large bedrooms (18.28 m2 and 16.30 m2), one smaller bedroom/study (7.51 m2) and two bathrooms - one with a bathtub and the other with a shower.

The apartment is being sold by the builder of the villa in which the apartment is located. He originally kept it for himself, but never really used it and has now decided to put it on the market. The apartment is truly like new, including all the furniture and a beautiful fireplace in the living room that has never been lit.
The apartment is furnished with high-quality branded furniture, including a kitchen, a beautiful high-gloss lacquered dining set or built-in wardrobes in the bedrooms.

The custom-made branded kitchen itself is fully equipped with appliances, and there is also a very practical pantry, which is missing in most new buildings.
The windows of the Italian brand Finstral, the interior doors and the beautiful massive entrance door are also of high quality and, despite their burglar-proof properties, are extremely elegant and in keeping with the overall atmosphere of the property.

The floors are covered with parquet made of tropical wood Intsia (merbau or Bornean teak) in a characteristic color, and the bathrooms feature high-quality Italian tiles.
Great attention has been paid to details, including silk curtains on the windows, Murano chandeliers and mirrors from Udine.

The apartment is heated and cooled by modern systems in combination with fan coil units, and hot water is also prepared through the same systems.

In the basement, in addition to the already mentioned large storage room and boiler room, there is also a sauna or wellness room with an indoor and outdoor shower.

The apartment has its own parking space in front of the villa, and we must not forget the beautiful garden full of Mediterranean greenery that surrounds the entire villa.
The private terrace of the apartment is additionally decorated with beautiful large vases with palm trees, citrus and other greenery.

A phenomenal view like from a magazine faces the sea, the village of Ika, the island of Cres and the lush greenery of the Učka Nature Park.
The orientation of the villa is almost ideal - southeast / southwest - which provides the apartment with the maximum amount of sun, which literally follows the owners all day long. In the morning it very pleasantly enters the bedrooms, then moves to the living room, and in the evening it awaits you on the side with the dining room and covered terrace.

This truly unique property is a combination of extraordinary quality, style and a fantastic location, ensuring its owners maximum privacy amidst greenery within walking distance of the coast and beach, and at the same time only a few minutes by car from all the events, the center of Opatija, Lovran or Rijeka.
With the new Marriott and Hyatt hotels, Ičići is getting world-class restaurants and bars, top-notch wellness and fitness services, and a revamped beach and public spaces.
Combined with a large marina, a 12 km long coastal promenade, and 30% more sunshine compared to Central Europe, it is hard to imagine a better place for a quality and healthy life.

Center of Ičići, main beach, marina, post office etc. – 750 meters / 10 minutes walk
Nearest beach and coastal promenade Lungomare (Ika) – 400 m
Center of Lovran – 1.8 km
Center of Opatija – 4 km
Rijeka - 15 km
Rijeka Airport - 45 km
Pula Airport - 80 km
Zagreb Airport - 180 km
Venice Airport - 200 km
Ljubljana: 120 km
Vienna, Munich, Budapest: 500 km

The agency's commission for the buyer is 3% + VAT.
The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act.

For more detailed information, please contact:
Jirka Nerad
Phone: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Property code: 101-316

Intrnal number: 101-316

REC ID: 1234789

Opatija, Ičići – Etage einer Villa im venezianischen Stil mit großer Terrasse und wunderschönem Meerblick

Opatija, Ičići – Ganze Etage einer neueren Villa / 3-Zimmer-Wohnung im venezianischen Stil mit großer, teilweise überdachter Terrasse und herrlichem Meer- und Grünblick

Das Immobilienbüro Kaiser Immobilien aus Opatija bietet eine wunderschöne, helle und elegant gestaltete Wohnung in einer charmanten Villa im mediterranen Stil mit insgesamt vier Wohneinheiten an.
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Teil des beliebten Ferienortes Ičići, nur 300 Meter Luftlinie (400 Meter Fußweg) von der Küste, dem Strand und der berühmten Uferpromenade Lungomare entfernt.

Die Villa wurde 2010 erbaut, und die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage im Hochparterre. Die Wohnfläche beträgt fast 210 m². Zusätzlich zum Wohnbereich verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum im Untergeschoss von ca. 20 m² und einen ca. 13 m² großen Stellplatz vor dem Haus.

Die Wohnung schmiegt sich an das umliegende Hanggelände an, was sich auch im zweigeschossigen Interieur widerspiegelt. Die Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich ist harmonisch und angenehm.
Der untere Wohnbereich umfasst ein großes, offenes Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und mehreren Zugängen zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse.
Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern (18,28 m² und 16,30 m²), einem kleineren Schlafzimmer/Arbeitszimmer (7,51 m²) und zwei Badezimmern – eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.

Die Wohnung wird vom Bauträger der Villa, in welcher sie sich befindet, verkauft. Er behielt sie ursprünglich für sich, nutzte sie aber nie und hat sich nun entschlossen, sie zu veräußern. Die Wohnung ist neuwertig, inklusive aller Möbel und eines wunderschönen, unbenutzten Kamins im Wohnzimmer.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Markenmöbeln ausgestattet, darunter eine Küche, eine elegante, hochglanzlackierte Essgruppe und Einbauschränke in den Schlafzimmern.
Die maßgefertigte Markenküche ist komplett mit Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer, die in den meisten Neubauten fehlt.

Die Fenster der italienischen Marke Finstral, die Innentüren und die imposante Eingangstür sind ebenfalls von hoher Qualität und trotz ihrer Einbruchsicherheit äußerst elegant und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein.
Die Böden sind mit Parkett aus tropischem Intsia-Holz (Merbau oder Borneo-Teak) in einer charakteristischen Farbe belegt, und die Badezimmer sind mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgestattet.
Viel Wert wurde auf Details gelegt, darunter Seidenvorhänge an den Fenstern, Murano-Kronleuchter und Spiegel aus Udine.

Die Wohnung wird mit modernen Systemen in Kombination mit Gebläsekonvektoren beheizt und gekühlt; auch das Warmwasser wird über diese Systeme bereitgestellt.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem bereits erwähnten großen Abstellraum und dem Heizraum auch eine Sauna bzw. ein Wellnessbereich mit Innen- und Außendusche.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz vor der Villa.
Nicht zu vergessen ist der wunderschöne, mediterran bewachsene Garten, der die gesamte Villa umgibt.
Die private Terrasse der Wohnung ist zusätzlich mit großen, eleganten Vasen mit Palmen, Zitruspflanzen und anderen Grünpflanzen geschmückt.

Der phänomenale Ausblick, wie aus einem Magazin, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, das Dorf Ika, die Insel Cres und die üppige Vegetation des Naturparks Učka.
Die Ausrichtung der Villa ist nahezu ideal – Südost/Südwest – wodurch die Wohnung maximal viel Sonne abbekommt, die die Bewohner den ganzen Tag über begleitet. Morgens durchflutet sie die Schlafzimmer, wandert dann ins Wohnzimmer und abends empfängt sie die Bewohner auf der Seite mit dem Esszimmer und der überdachten Terrasse.

Dieses wahrhaft einzigartige Anwesen vereint außergewöhnliche Qualität, Stil und eine fantastische Lage. Es garantiert seinen Bewohnern maximale Privatsphäre im Grünen, nur wenige Gehminuten von Küste und Strand entfernt und gleichzeitig nur wenige Autominuten von allen Veranstaltungen sowie den Zentren von Opatija, Lovran und Rijeka. Mit den neuen Marriott- und Hyatt-Hotels erhält Ičići erstklassige Restaurants und Bars, exzellente Wellness- und Fitnessangebote sowie einen modernisierten Strand und neu gestaltete öffentliche Bereiche. Zusammen mit einem großen Yachthafen, einer 12 km langen Küstenpromenade und 30 % mehr Sonnenstunden im Vergleich zu Mitteleuropa ist es schwer, sich einen besseren Ort für ein gesundes und erfülltes Leben vorzustellen.

Zentrum von Ičići, Hauptstrand, Jachthafen, Supermarkt, Post etc. – 750 m / 10 Gehminuten
Nächster Strand und Küstenpromenade Lungomare (Ika) – 400 m
Zentrum von Lovran – 1,8 km
Zentrum von Opatija – 4 km
Rijeka – 15 km
Flughafen Rijeka – 45 km
Flughafen Pula – 80 km
Flughafen Zagreb – 180 km
Flughafen Venedig – 200 km
Ljubljana: 120 km
Wien, München, Budapest: 500 km

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird erst bei Kaufabschluss und nach Unterzeichnung des ersten Rechtsakts fällig.

Für detailliertere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Jirka Nerad
Telefon: +385 911 632 884
E-Mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Objektnummer: 101-316

Interne Nummer: 101-316

REC ID: 1234789

Opatija, Ičići – Intero piano in stile veneziano di una villa con ampia terrazza e splendida vista sul mare

Abbazia, Ičići - Intero piano di una villa di recente costruzione / appartamento con 3 camere da letto in stile veneziano con ampia terrazza parzialmente coperta e splendida vista sul mare e sul verde

L'agenzia Kaiser Immobilien di Abbazia offre un appartamento davvero bello, arioso ed elegantemente arredato in una modesta villa mediterranea con un totale di 4 unità abitative.
La villa si trova in una zona tranquilla della rinomata località turistica di Ičići, a soli 300 metri in linea d'aria (400 metri a piedi) dalla costa, dalla spiaggia e dal famoso Lungomare.

La villa è di recente costruzione (2010) e l'appartamento occupa l'intero piano rialzato.
La superficie totale dell'appartamento è di quasi 210 m² e, oltre alla parte residenziale, dispone anche di un ampio ripostiglio nel seminterrato di circa 20 m² e di un posto auto di fronte alla casa (circa 13 m²).

L'appartamento riproduce il terreno in pendenza circostante, che si riflette anche negli interni, che si sviluppano su due livelli e sono suddivisi in modo molto naturale e piacevole in zona giorno e zona notte.
La zona giorno al piano inferiore presenta un ampio soggiorno open space con cucina, zona pranzo e diverse uscite su un'ampia terrazza parzialmente coperta.
La zona notte comprende due ampie camere da letto (18,28 m² e 16,30 m²), una cameretta/studio (7,51 m²) e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia.

L'appartamento viene venduto dal costruttore della villa in cui si trova. Inizialmente lo teneva per sé, ma non lo ha mai usato veramente e ora ha deciso di metterlo in vendita. L'appartamento è davvero come nuovo, compresi tutti i mobili e un bellissimo camino in soggiorno che non è mai stato acceso.
L'appartamento è arredato con mobili di marca di alta qualità, tra cui una cucina, un bellissimo set da pranzo laccato lucido e armadi a muro nelle camere da letto.

La cucina, realizzata su misura, è completamente attrezzata con elettrodomestici di marca e dispone anche di una pratica dispensa, assente nella maggior parte degli edifici di nuova costruzione.
Anche le finestre del marchio italiano Finstral, le porte interne e il bellissimo e massiccio portone d'ingresso sono di alta qualità e, nonostante le loro caratteristiche antieffrazione, risultano estremamente eleganti e in linea con l'atmosfera generale dell'immobile.

I pavimenti sono rivestiti in parquet di legno tropicale Intsia (merbau o teak del Borneo) in un colore caratteristico, e i bagni sono rivestiti con piastrelle italiane di alta qualità.
Grande attenzione è stata dedicata ai dettagli, tra cui tende in seta alle finestre, lampadari di Murano e specchi di Udine.

L'appartamento è riscaldato e raffrescato da moderni impianti in combinazione con ventilconvettori, e anche l'acqua calda sanitaria viene preparata tramite gli stessi impianti.

Al piano seminterrato, oltre al già citato ampio ripostiglio e al locale caldaia, si trova anche una sauna o una sala benessere con doccia interna ed esterna.

L'appartamento dispone di un parcheggio privato di fronte alla villa, e non possiamo dimenticare lo splendido giardino ricco di vegetazione mediterranea che circonda l'intera villa.
La terrazza privata dell'appartamento è inoltre decorata con splendidi grandi vasi con palme, agrumi e altre piante.

Una vista fenomenale, come da una rivista, si affaccia sul mare, sul villaggio di Ika, sull'isola di Cherso e sulla rigogliosa vegetazione del Parco Naturale del Monte Maggiore.
L'orientamento della villa è quasi ideale - sud-est/sud-ovest - il che garantisce all'appartamento la massima quantità di sole, che letteralmente segue i proprietari per tutto il giorno. Al mattino, il sole entra piacevolmente nelle camere da letto, poi si sposta nel soggiorno e la sera vi attende sul lato con la sala da pranzo e la terrazza coperta.

Questa proprietà davvero unica è una combinazione di qualità straordinaria, stile e una posizione fantastica, che garantisce ai proprietari la massima privacy in mezzo al verde, a pochi passi dalla costa e dalla spiaggia, e allo stesso tempo a pochi minuti di auto da tutti gli eventi, dal centro di Abbazia, Laurana o Fiume. Con i nuovi hotel Marriott e Hyatt, Ičići vanta ristoranti e bar di fama mondiale, servizi benessere e fitness di prim'ordine, una spiaggia e spazi pubblici rinnovati.
A questo si aggiungono un ampio porto turistico, una passeggiata costiera lunga 12 km e il 30% di sole in più rispetto all'Europa centrale: è difficile immaginare un posto migliore per una vita sana e di qualità.

Centro di Ičići, spiaggia principale, porto turistico, ufficio postale ecc. - 750 metri / 10 minuti a piedi
Spiaggia più vicina e Lungomare (Ika) - 400 m
Centro di Laurana - 1,8 km
Centro di Abbazia - 4 km
Fiume - 15 km
Aeroporto di Fiume - 45 km
Aeroporto di Pola - 80 km
Aeroporto di Zagabria - 180 km
Aeroporto di Venezia - 200 km
Lubiana: 120 km
Vienna, Monaco di Baviera, Budapest: 500 km

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico.

Per informazioni più dettagliate, si prega di contattare:
Jirka Nerad
Telefono: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Codice immobile: 101-316

Numero interno: 101-316

REC ID: 1234789

Опатия, Ичичи – целый этаж виллы в венецианском стиле с большой террасой и прекрасным видом на море

Опатия, Ичичи – Целый этаж новой виллы / 3-комнатная квартира в венецианском стиле с большой частично крытой террасой и прекрасным видом на море и зелень.

Агентство Kaiser Immobilien из Опатии предлагает поистине красивые, просторные и элегантно оформленные апартаменты в скромной средиземноморской вилле, состоящей из 4 квартир.
Вилла расположена в тихой части популярного курорта Ичичи, всего в 300 метрах по прямой (400 метров пешком) от побережья, пляжа и знаменитой набережной Лунгомаре.

Вилла недавно построена (2010 г.), и квартира занимает весь этаж на высоком первом этаже. Общая площадь квартиры составляет почти 210 м². Помимо жилой части, в ней также есть большая кладовая в подвале площадью около 20 м² и парковочное место перед домом (около 13 м²).

Квартира вписывается в окружающий холмистый ландшафт, что отражается и в её интерьере, который имеет два уровня и очень естественно и приятно разделён на гостиную и спальную зоны.
Нижняя жилая зона включает в себя большую открытую гостиную с кухней, столовой и несколькими выходами на большую частично крытую террасу.
Спальная зона включает в себя две большие спальни (18,28 м² и 16,30 м²), одну меньшую спальню/кабинет (7,51 м²) и две ванные комнаты: одна с ванной, другая с душем.

Квартира продаётся застройщиком виллы, в которой она расположена. Изначально он владел ею для себя, но так и не воспользовался ею по-настоящему, и теперь решил выставить её на продажу. Квартира действительно как новая, включая всю мебель и красивый камин в гостиной, который ни разу не растапливался.
Квартира обставлена ​​высококачественной фирменной мебелью, включая кухню, красивый обеденный гарнитур с глянцевым лаком и встроенные шкафы в спальнях.

Изготовленная на заказ фирменная кухня полностью оборудована бытовой техникой, а также имеется очень практичная кладовая, чего нет в большинстве новостроек.
Окна итальянской марки Finstral, межкомнатные двери и красивая массивная входная дверь также отличаются высоким качеством и, несмотря на противовзломные свойства, отличаются исключительной элегантностью и гармонично вписываются в общую атмосферу дома.

Полы покрыты паркетом из тропического дерева Intsia (мербау или борнейский тик) характерного цвета, а в ванных комнатах – высококачественной итальянской плиткой.

Большое внимание уделено деталям, включая шелковые шторы на окнах, люстры из муранского стекла и зеркала из Удине.

Квартира отапливается и охлаждается современными системами с фанкойлами, которые также используются для нагрева горячей воды.

В подвале, помимо уже упомянутой большой кладовой и котельной, есть сауна или велнес-комната с душем внутри и снаружи.

У квартиры есть собственное парковочное место перед виллой, и нельзя не упомянуть прекрасный сад, полный средиземноморской зелени, который окружает всю виллу.
Частная терраса квартиры также украшена красивыми большими вазами с пальмами, цитрусовыми и другими растениями.

Из окон открывается потрясающий вид, словно из журнала, на море, деревню Ика, остров Црес и пышную зелень природного парка Учка.
Ориентация виллы практически идеальна – юго-восток/юго-запад, – что обеспечивает максимальное количество солнца, которое буквально следует за хозяевами весь день. Утром оно приятно проникает в спальни, затем переходит в гостиную, а вечером ждет вас со стороны столовой и крытой террасы.

Эта поистине уникальная недвижимость сочетает в себе высочайшее качество, стиль и фантастическое расположение, гарантируя владельцам максимальное уединение среди зелени в пешей доступности от побережья и пляжа, и в то же время всего в нескольких минутах езды на машине от всех основных достопримечательностей, центра Опатии, Ловрана и Риеки.
Благодаря новым отелям Marriott и Hyatt в Ичичи появятся рестораны и бары мирового класса, первоклассные велнес- и фитнес-услуги, а также обновлённый пляж и общественные зоны.
В сочетании с большой пристанью для яхт, 12-километровой набережной и на 30% большим количеством солнца по сравнению с Центральной Европой, трудно представить себе лучшее место для качественной и здоровой жизни.

Центр Ичичи, главный пляж, пристань для яхт, почта и т.д. – 750 метров / 10 минут пешком
Ближайший пляж и набережная Лунгомаре (Ика) – 400 м
Центр Ловрана – 1,8 км
Центр Опатии – 4 км
Риека – 15 км
Аэропорт Риеки – 45 км
Аэропорт Пулы – 80 км
Аэропорт Загреба – 180 км
Аэропорт Венеции – 200 км
Любляна: 120 км
Вена, Мюнхен, Будапешт: 500 км

Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС.
Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта.

Для получения более подробной информации обращайтесь:
Йирка Нерад
Телефон: +385 911 632 884
Электронная почта: jirka@kaiser-immobilien.hr
Код объекта: 101-316

Внутренний номер: 101-316

REC ID: 1234789