790.000 € - IČIĆI Квартира REC-ID 1234789

Опатия, Ичичи – Целый этаж новой виллы / 3-комнатная квартира в венецианском стиле с большой частично крытой террасой и прекрасным видом на море и зелень. Агентство Kaiser Immobilien из Опатии предлагает поистине красивые, просторные и элегантно оформленные апартаменты в скромной средиземноморской вилле, состоящей из 4 квартир. Вилла расположена в тихой части популярного курорта Ичичи, всего в 300 метрах по прямой (400 метров пешком) от побережья, пляжа и знаменитой набережной Лунгомаре. Вилла недавно построена (2010 г.), и квартира занимает весь этаж на высоком первом этаже. Общая площадь квартиры составляет почти 210 м². Помимо жилой части, в ней также есть большая кладовая в подвале площадью около 20 м² и парковочное место перед домом (около 13 м²). Квартира вписывается в окружающий холмистый ландшафт, что отражается и в её интерьере, который имеет два уровня и очень естественно и приятно разделён на гостиную и спальную зоны. Нижняя жилая зона включает в себя большую открытую гостиную с кухней, столовой и несколькими выходами на большую частично крытую террасу. Спальная зона включает в себя две большие спальни (18,28 м² и 16,30 м²), одну меньшую спальню/кабинет (7,51 м²) и две ванные комнаты: одна с ванной, другая с душем. Квартира продаётся застройщиком виллы, в которой она расположена. Изначально он владел ею для себя, но так и не воспользовался ею по-настоящему, и теперь решил выставить её на продажу. Квартира действительно как новая, включая всю мебель и красивый камин в гостиной, который ни разу не растапливался. Квартира обставлена ​​высококачественной фирменной мебелью, включая кухню, красивый обеденный гарнитур с глянцевым лаком и встроенные шкафы в спальнях. Изготовленная на заказ фирменная кухня полностью оборудована бытовой техникой, а также имеется очень практичная кладовая, чего нет в большинстве новостроек. Окна итальянской марки Finstral, межкомнатные двери и красивая массивная входная дверь также отличаются высоким качеством и, несмотря на противовзломные свойства, отличаются исключительной элегантностью и гармонично вписываются в общую атмосферу дома. Полы покрыты паркетом из тропического дерева Intsia (мербау или борнейский тик) характерного цвета, а в ванных комнатах – высококачественной итальянской плиткой. Большое внимание уделено деталям, включая шелковые шторы на окнах, люстры из муранского стекла и зеркала из Удине. Квартира отапливается и охлаждается современными системами с фанкойлами, которые также используются для нагрева горячей воды. В подвале, помимо уже упомянутой большой кладовой и котельной, есть сауна или велнес-комната с душем внутри и снаружи. У квартиры есть собственное парковочное место перед виллой, и нельзя не упомянуть прекрасный сад, полный средиземноморской зелени, который окружает всю виллу. Частная терраса квартиры также украшена красивыми большими вазами с пальмами, цитрусовыми и другими растениями. Из окон открывается потрясающий вид, словно из журнала, на море, деревню Ика, остров Црес и пышную зелень природного парка Учка. Ориентация виллы практически идеальна – юго-восток/юго-запад, – что обеспечивает максимальное количество солнца, которое буквально следует за хозяевами весь день. Утром оно приятно проникает в спальни, затем переходит в гостиную, а вечером ждет вас со стороны столовой и крытой террасы. Эта поистине уникальная недвижимость сочетает в себе высочайшее качество, стиль и фантастическое расположение, гарантируя владельцам максимальное уединение среди зелени в пешей доступности от побережья и пляжа, и в то же время всего в нескольких минутах езды на машине от всех основных достопримечательностей, центра Опатии, Ловрана и Риеки. Благодаря новым отелям Marriott и Hyatt в Ичичи появятся рестораны и бары мирового класса, первоклассные велнес- и фитнес-услуги, а также обновлённый пляж и общественные зоны. В сочетании с большой пристанью для яхт, 12-километровой набережной и на 30% большим количеством солнца по сравнению с Центральной Европой, трудно представить себе лучшее место для качественной и здоровой жизни. Центр Ичичи, главный пляж, пристань для яхт, почта и т.д. – 750 метров / 10 минут пешком Ближайший пляж и набережная Лунгомаре (Ика) – 400 м Центр Ловрана – 1,8 км Центр Опатии – 4 км Риека – 15 км Аэропорт Риеки – 45 км Аэропорт Пулы – 80 км Аэропорт Загреба – 180 км Аэропорт Венеции – 200 км Любляна: 120 км Вена, Мюнхен, Будапешт: 500 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения более подробной информации обращайтесь: Йирка Нерад Телефон: +385 911 632 884 Электронная почта: jirka@kaiser-immobilien.hr Код объекта: 101-316