Umag, Zambratija, građevinsko zemljište blizu mora

Kaiser immobilien u ponudi ima građevinsko zemljište u blizini mora sa pogledom na more.


Zambratija je malo i vrlo poželjno obalno naselje smješteno svega 5 km sjeverno od centra Umaga, na zapadnoj obali Istre. Poznata je po uređenim plažama, čistom moru i opuštenoj mediteranskoj atmosferi, što je čini izuzetno atraktivnom lokacijom za odmor, ali i za cjelogodišnji boravak. Naselje ima razvijenu infrastrukturu: restorane, beach barove, šetnicu uz more, trgovine, pekarnice te sportske i rekreacijske sadržaje. U neposrednoj blizini nalazi se i poznato golf igrališta, biciklističke staze te teniski centri u Umagu.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji uz more, visokoj kvaliteti života i stalnoj potražnji za turističkim smještajem, Zambratija predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u nekretnine.

Zemljište je parcelirano na više manjih parcela te se prodaje u kompletu. Namjena je stambena, za obiteljske kuće, vile sa bazenima ili zgrade sa stanovima. Pogodno je za investitore i razvoj investicijskog projekta odnosno višestambenu namjenu.

Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Zračna luka Trst - 85 km
Zagreb - 270 km
Ljubljana - 140 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + pdv i plaća se u slučaju kupovine nekretnine pri zaključenju prvog pravnog akta.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: snjezana@kaiser-immobilien.hr
Umag, Crveni vrh, Istra, stan sa pogledom na more

Interni broj: 1260544 REC - 144-27

REC ID: 1260544

Building land Zambratija, Umag, 5.557m2

Kaiser immobilien offers building land near the sea with a sea view.

Zambratija is a small and very desirable coastal settlement located only 5 km north of the center of Umag, on the west coast of Istria. It is known for its well-maintained beaches, clear sea and relaxed Mediterranean atmosphere, which makes it an extremely attractive location for vacation, but also for year-round stay. The settlement has a developed infrastructure: restaurants, beach bars, a promenade along the sea, shops, bakeries and sports and recreational facilities. In the immediate vicinity there is also a famous golf course, cycling trails and tennis centers in Umag.
Thanks to its quiet location by the sea, high quality of life and constant demand for tourist accommodation, Zambratija represents an excellent opportunity for investment in real estate.

The land is parceled into several smaller plots and is being sold as a set. The purpose is residential, for family houses, villas with swimming pools or apartment buildings. It is suitable for investors and the development of an investment project or multi-residential purpose.

Distance:
Pula airport - 80 km
Trieste airport - 85 km
Zagreb - 270 km
Ljubljana - 140 km

The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase at the conclusion of the first legal deed.
Viewing the property is only possible with the prior signing of the Real Estate Brokerage Agreement.

For additional information, feel free to contact me at 00385 91 728 6424 or at the email address: snjezana@kaiser-immobilien.hr
Umag, Crveni vrh, Istria, apartment with sea view

Intrnal number: 144-27

REC ID: 1260544

Bauland Zambratija, Umag, 5.557m2

Kaiser Immobilien bietet Baugrundstücke in Meeresnähe mit Meerblick an.

Zambratija ist ein kleiner, begehrter Küstenort, nur 5 km nördlich des Zentrums von Umag an der Westküste Istriens gelegen. Bekannt für seine gepflegten Strände, das klare Wasser und die entspannte mediterrane Atmosphäre, ist Zambratija ein äußerst attraktiver Ort für Urlaub und ganzjähriges Wohnen. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Restaurants, Strandbars, eine Strandpromenade, Geschäfte, Bäckereien sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein bekannter Golfplatz, Radwege und Tennisanlagen in Umag.

Dank seiner ruhigen Lage am Meer, der hohen Lebensqualität und der stetigen Nachfrage nach touristischen Unterkünften bietet Zambratija eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Immobiliensektor.

Das Grundstück ist in mehrere kleinere Parzellen aufgeteilt und wird als Ganzes verkauft. Es eignet sich für Wohnbebauung, beispielsweise für Einfamilienhäuser, Villen mit Pool oder Mehrfamilienhäuser. Es ist ideal für Investoren und die Entwicklung von Anlageprojekten oder Mehrfamilienhäusern.

Entfernung:
Flughafen Pula – 80 km
Flughafen Triest – 85 km
Zagreb – 270 km
Ljubljana – 140 km

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter +385 91 728 6424 oder per E-Mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr
Umag, Crveni vrh, Istrien, Wohnung mit Meerblick

Interne Nummer: 144-27

REC ID: 1260544

Земля під забудову Zambratija, Umag, 5.557m2

Kaiser Immobilien offre terreni edificabili vicino al mare con vista mare.

Zambrattia è un piccolo e ricercatissimo insediamento costiero situato a soli 5 km a nord del centro di Umago, sulla costa occidentale dell'Istria. È noto per le sue spiagge ben curate, il mare limpido e la rilassata atmosfera mediterranea, che lo rendono un luogo estremamente attraente per le vacanze, ma anche per soggiorni durante tutto l'anno. Il villaggio dispone di un'infrastruttura sviluppata: ristoranti, bar sulla spiaggia, una passeggiata lungo il mare, negozi, panetterie e impianti sportivi e ricreativi. Nelle immediate vicinanze si trovano anche un famoso campo da golf, piste ciclabili e centri tennistici di Umago.
Grazie alla sua posizione tranquilla in riva al mare, all'elevata qualità della vita e alla costante domanda di alloggi turistici, Zambrattia rappresenta un'eccellente opportunità di investimento immobiliare.

Il terreno è suddiviso in diversi lotti più piccoli e viene venduto in blocco. La destinazione d'uso è residenziale, per case familiari, ville con piscina o condomini. È adatto per investitori e per lo sviluppo di un progetto di investimento o di un complesso residenziale.

Distanze:
Aeroporto di Pola - 80 km
Aeroporto di Trieste - 85 km
Zagabria - 270 km
Lubiana - 140 km

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della stipula del primo atto notarile.
La visione dell'immobile è possibile solo previa firma del contratto di mediazione immobiliare.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al numero 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: snjezana@kaiser-immobilien.hr
Umago, Monte Rosso, Istria, appartamento con vista mare

Numero interno: 144-27

REC ID: 1260544

Земля под застройку Zambratija, Umag, 5.557m2

Компания Kaiser Immobilien предлагает земельные участки под застройку недалеко от моря с видом на море.

Замбратия — небольшой и очень привлекательный прибрежный поселок, расположенный всего в 5 км к северу от центра Умага, на западном побережье Истрии. Он известен своими ухоженными пляжами, чистым морем и спокойной средиземноморской атмосферой, что делает его чрезвычайно привлекательным местом для отдыха, а также для круглогодичного проживания. Поселок имеет развитую инфраструктуру: рестораны, пляжные бары, набережная вдоль моря, магазины, пекарни, а также спортивно-развлекательные объекты. В непосредственной близости также находятся знаменитое поле для гольфа, велосипедные дорожки и теннисные центры Умага.
Благодаря своему тихому расположению у моря, высокому качеству жизни и постоянному спросу на туристическое жилье, Замбратия представляет собой отличную возможность для инвестиций в недвижимость.

Земля разделена на несколько более мелких участков и продается как единое целое. Назначение — жилая застройка: семейные дома, виллы с бассейнами или многоквартирные дома. Подходит для инвесторов и развития инвестиционного проекта или многоквартирного жилого комплекса.


Расстояние:
аэропорт Пулы - 80 км
аэропорт Триеста - 85 км
Загреб - 270 км
Любляна - 140 км

Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического договора.
Осмотр объекта возможен только после предварительного подписания договора риэлторского сопровождения.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону 00385 91 728 6424 или по электронной почте: snjezana@kaiser-immobilien.hr
Умаг, Црвени врх, Истрия, квартира с видом на море

Внутренний номер: 144-27

REC ID: 1260544