NOVOGRADNJA- PLOVANIJA, JEDNOSOBAN STAN S VRTOM

U ponudi za vas imamo novogradnju u jednom od traženijih gradskih kvartova, Plovaniji.

Stan oznake S2, u prizemlju zgrade s osam stambenih jedinica, sastoji se od - kuhinje s blagovaone i dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta. Ukupna korisna površine stana S2 sa sporednim dijelom i pripatcima iznosi 118,60 m2 a ukupna korisna vrijednost površine stana iznosi 47,95 m2.

U gradnji se koriste vrhunski materijali i oprema, a izdvajamo protuprovalna i protupožarna vrata, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaj za grijanje i hlađenje, troslojna PVC stolarija. Očekivan energetski certifikat oznake A+.

Predviđeni rok za useljenje ljeto 2026.

U istom objektu dostupni su i sljedeći stanovi:

1. kat:

S3 – trosobni – 257.500 €

S4 – jednosobni – 185.000 €

S5 – trosobni – 278.000 €

2. kat:

S6 – trosobni – 257.500 €

S7 – jednosobni – 185.000 €

S8 – trosobni – 278.000 €

Plovanija je jedan od najtraženijih i najbrže rastućih stambenih kvartova u Zadru, idealan za miran, ugodan i kvalitetan život. Smještena u zapadnom dijelu grada, Plovanija nudi savršen balans između urbane povezanosti i obiteljskog mira.

U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji za svakodnevni život — trgovine, škole, vrtići, sportski sadržaji, ljekarne i kafići — dok je centar grada i gradske plaže moguće dosegnuti za svega nekoliko minuta vožnje. Odlična prometna povezanost omogućuje brz izlaz iz grada te jednostavan pristup svim dijelovima Zadra.

Kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina!!

Za sve dodatne informacije ili posjet nekretnini budite slobodni kontaktirati nas.



Emil Perović
+385 99 220 6266
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interni broj: 1257712 REC - S55

REC ID: 1257712

NEW CONSTRUCTION - PLOVANIJA, ONE-BEDROOM APARTMENT WITH GARDEN

We offer you a new build in one of the most sought-after city neighborhoods, Plovanija.

Apartment S2, located on the ground floor of a building with eight residential units, consists of a kitchen with dining area and living room, bedroom, bathroom, and a covered terrace. The apartment also includes two parking spaces. The total usable area of apartment S2, including auxiliary parts and attachments, is 118.60 m2, while the total usable living area of the apartment is 47.95 m2.

Top-quality materials and equipment are used in the construction, including burglar-proof and fire-resistant doors, underfloor heating in all rooms, an air conditioning unit for heating and cooling, and triple-glazed PVC windows. An A+ energy certificate is expected.

The anticipated move-in date is summer 2026.

The following apartments are also available in the same building:

1st floor:

S3 – three-room – €257,500;

S4 – one-room – €185,000;

S5 – three-room – €278,000;

2nd floor:

S6 – three-room – €257,500;

S7 – one-room – €185,000;

S8 – three-room – €278,000;

Plovanija is one of the most sought-after and fastest-growing residential neighborhoods in Zadar, ideal for a peaceful, pleasant, and quality life. Located in the western part of the city, Plovanija offers the perfect balance between urban connectivity and family tranquility.

All key amenities for everyday life are located in the immediate vicinity — shops, schools, kindergartens, sports facilities, pharmacies, and cafes — while the city center and city beaches can be reached within just a few minutes by car. Excellent transport connections provide quick access out of the city and easy access to all parts of Zadar.

The buyer DOES NOT PAY property transfer tax!!

For any additional information or to visit the property, feel free to contact us.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Intrnal number: S55

REC ID: 1257712

NEUBAU - PLOVANIJA, EINZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN

Wir bieten Ihnen einen Neubau in einem der gefragtesten Stadtviertel, Plovanija.

Die Wohnung mit der Bezeichnung S2 im Erdgeschoss eines Gebäudes mit acht Wohneinheiten besteht aus - Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung S2 einschließlich Nebenräumen und Zubehör beträgt 118,60 m2, die reine Wohnfläche beträgt 47,95 m2.

Im Bau werden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, darunter Einbruch- und Brandschutztüren, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, dreifach verglaste PVC-Fenster. Ein Energiezertifikat der Klasse A+ wird erwartet.

Voraussichtlicher Bezugstermin ist Sommer 2026.

Im selben Gebäude sind folgende Wohnungen verfügbar:

1. Obergeschoss:

S3 – Dreizimmerwohnung – 257.500 €;

S4 – Einzimmerwohnung – 185.000 €;

S5 – Dreizimmerwohnung – 278.000 €;

2. Obergeschoss:

S6 – Dreizimmerwohnung – 257.500 €;

S7 – Einzimmerwohnung – 185.000 €;

S8 – Dreizimmerwohnung – 278.000 €;

Plovanija ist eines der gefragtesten und am schnellsten wachsenden Wohnviertel in Zadar, ideal für ein ruhiges, angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben. Im westlichen Teil der Stadt gelegen, bietet Plovanija die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und familiärer Ruhe.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Apotheken und Cafés – während das Stadtzentrum und die Stadtstrände in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Ausfahrt aus der Stadt sowie einfachen Zugang zu allen Teilen Zadars.

Der Käufer zahlt KEINE Grunderwerbsteuer!!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interne Nummer: S55

REC ID: 1257712

NUOVA COSTRUZIONE - PLOVANIJA, APPARTAMENTO CON UNA CAMERA DA LETTO CON GIARDINO

Offriamo in vendita una nuova costruzione in uno dei quartieri cittadini più richiesti, Plovanija.

L'appartamento contrassegnato come S2, situato al piano terra di un edificio con otto unità abitative, è composto da cucina con zona pranzo e soggiorno, camera da letto, bagno e terrazza coperta. All'appartamento appartengono anche due posti auto. La superficie utile totale dell'appartamento S2 con le parti accessorie e pertinenze è di 118,60 m2, mentre la superficie utile totale dell'appartamento è di 47,95 m2.

Nella costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui porte antieffrazione e antincendio, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, climatizzatore per riscaldamento e raffreddamento, infissi in PVC a triplo vetro. È previsto un certificato energetico di classe A+.

Il termine previsto per il trasferimento è l'estate 2026.

Nello stesso edificio sono disponibili anche i seguenti appartamenti:

1° piano:

S3 – trilocale – 257.500 €

S4 – monolocale – 185.000 €

S5 – trilocale – 278.000 €

2° piano:

S6 – trilocale – 257.500 €

S7 – monolocale – 185.000 €

S8 – trilocale – 278.000 €

Plovanija è uno dei quartieri residenziali più richiesti e in più rapida crescita a Zadar, ideale per una vita tranquilla, piacevole e di qualità. Situata nella parte occidentale della città, Plovanija offre un perfetto equilibrio tra connettività urbana e tranquillità familiare.

Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana — negozi, scuole, asili, strutture sportive, farmacie e caffè — mentre il centro città e le spiagge cittadine sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Un'ottima connessione stradale consente un rapido accesso all'uscita dalla città e un facile collegamento a tutte le zone di Zadar.

L'acquirente NON PAGA l'imposta sulle transazioni immobiliari!!

Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile, non esitate a contattarci.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Numero interno: S55

REC ID: 1257712

НОВОСТРОЙКА - ПЛОВАНИЯ, ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С САДОМ

В нашем предложении для вас новостройка в одном из самых востребованных городских кварталов, Плования.

Квартира с обозначением S2, расположенная на первом этаже здания с восемью жилыми единицами, состоит из кухни с обеденной зоной и гостиной, спальни, ванной комнаты и крытой террасы. К квартире также принадлежат два парковочных места. Общая полезная площадь квартиры S2 с подсобными помещениями и принадлежностями составляет 118,60 м2, а общая полезная жилая площадь квартиры — 47,95 м2.

В строительстве используются высококачественные материалы и оборудование, в том числе противовзломные и противопожарные двери, напольное отопление во всех помещениях, кондиционер для отопления и охлаждения, трехслойные ПВХ-окна. Ожидается энергетический сертификат класса A+.

Предполагаемый срок заселения — лето 2026 года.

В том же здании доступны следующие квартиры:

1-й этаж:

S3 – трехкомнатная – 257.500 €

S4 – однокомнатная – 185.000 €

S5 – трехкомнатная – 278.000 €

2-й этаж:

S6 – трехкомнатная – 257.500 €

S7 – однокомнатная – 185.000 €

S8 – трехкомнатная – 278.000 €

Плования — один из самых востребованных и быстрорастущих жилых кварталов в Задаре, идеальный для спокойной, комфортной и качественной жизни. Расположенный в западной части города, Плования предлагает идеальный баланс между городской доступностью и семейным уютом.

В непосредственной близости находятся все ключевые объекты для повседневной жизни — магазины, школы, детские сады, спортивные объекты, аптеки и кафе — в то время как центр города и городские пляжи можно достичь всего за несколько минут езды. Отличная транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд из города и легкий доступ ко всем районам Задара.

Покупатель НЕ ПЛАТИТ налог на передачу недвижимости!!

Для получения дополнительной информации или организации просмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Внутренний номер: S55

REC ID: 1257712