Rijeka, Bulevard- dvosoban renoviran stan 80,86 m2 na traženoj lokaciji

Kaiser Immobilien agencija u svoju ponudu stavlja elegantan i potpuno adaptiran stan površine 77,04 m², smješten u prizemlju kvalitetne starije zgrade koja odiše šarmom nekadašnjih gradskih vila.
Uz stan dolazi i pripadajuća ostava od 3,82 m², što prostoru dodatno povećava funkcionalnost i praktičnost.

Cijeli je stan temeljito i stručno obnovljen: postavljene su nove instalacije struje i vode, izrađena je betonska ploča, a podovi su obloženi vrhunskim hrastovim parketom koji prostoru daje toplinu i profinjen izgled. Posebnu eleganciju naglašavaju visoki stropovi, zahvaljujući kojima prostor djeluje još prozračnije, otmjenije i ugodnije.

Unutrašnjost spaja starinski štih karakterističan za kvalitetnu starogradnju sa svim prednostima modernog uređenja. Klasičan raspored prostorija zadržava autentičan karakter prostora, dok suvremena izvedba omogućuje visok stupanj udobnosti. Dnevni boravak je svijetao i ugodan, povezan s potpuno opremljenom kuhinjom koja ostaje u cijeni, a dvije komforne sobe nude fleksibilnost u organizaciji doma. Moderna kupaonica opremljena je podnim grijanjem na struju, a u hodniku je smješten elegantan ugradbeni ormar s predviđenim prostorom za perilicu, sušilicu i dodatnu opremu. PVC stolarija osigurava dobru izolaciju i ugodu tijekom cijele godine.

Stan se prodaje djelomično namješten, kuhinja s aparatima i ugradbeni ormar u hodniku su u cijeni.

Zgrada se nalazi u mirnoj ulici koja pruža osjećaj privatnosti i kvalitetnog susjedstva, a istovremeno omogućuje brzu dostupnost svim ključnim gradskim sadržajima poput trgovina, vrtića, škole, javnog prijevoza i samog centra. Parking je javni i besplatan, dostupan u neposrednoj blizini.

Ovaj stan predstavlja savršen spoj elegancije starogradnje i udobnosti modernog vremena, idealan za one koji traže topao, estetski privlačan i potpuno uređen dom bez dodatnih ulaganja, smješten u mirnom, ali odlično povezanom gradskom okruženju.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta.

Za sve dodatne informacije obratite se:

Nelica Arsenijević
Telefon: +385919254809
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr

Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1235657 REC - 135-72

REC ID: 1235657

Rijeka, Bulevard - two-room renovated apartment in a sought-after location

Kaiser Immobilien agency offers an elegant and completely renovated apartment of 77.04 m², located on the ground floor of a quality older building that exudes the charm of former city villas. The apartment also comes with an accompanying storage room of 3.82 m², which further increases the functionality and practicality of the space. The entire apartment has been thoroughly and professionally renovated: new electricity and water installations have been installed, a concrete slab has been made, and the floors are covered with top-quality oak parquet that gives the space warmth and a refined look. The special elegance is emphasized by the high ceilings, thanks to which the space seems even more airy, elegant and comfortable. The interior combines the antique touch characteristic of quality old buildings with all the advantages of modern decoration. The classic layout of the rooms retains the authentic character of the space, while the contemporary design allows for a high level of comfort. The living room is bright and cozy, connected to a fully equipped kitchen that remains in the price, and two comfortable bedrooms offer flexibility in organizing the home. The modern bathroom is equipped with electric underfloor heating, and in the hallway there is an elegant built-in wardrobe with space for a washing machine, dryer and additional equipment. PVC joinery ensures good insulation and comfort throughout the year. The apartment is being sold partially furnished, the kitchen with appliances and the built-in wardrobe in the hallway are included in the price. The building is located on a quiet street that provides a sense of privacy and quality neighborhood, while at the same time providing quick access to all key city amenities such as shops, kindergartens, schools, public transport and the center itself. Parking is public and free, available in the immediate vicinity. This apartment represents the perfect combination of the elegance of old buildings and the comfort of modern times, ideal for those looking for a warm, aesthetically appealing and fully furnished home without additional investment, located in a quiet, but well-connected city environment. The agency's commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon concluding a legal act. For all additional information, please contact: Nelica Arsenijević Phone: +385919254809 E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr Marijana Cuculić Phone: +385981869950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 135-72

REC ID: 1235657

Rijeka, Boulevard – renovierte Zweizimmerwohnung in begehrter Lage

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien bietet eine elegante und komplett sanierte 77,04 m² große Erdgeschosswohnung in einem hochwertigen Altbau, der den Charme ehemaliger Stadtvillen versprüht. Zur Wohnung gehört außerdem ein 3,82 m² großer Abstellraum, der die Funktionalität und Praktikabilität des Wohnraums zusätzlich erhöht. Die gesamte Wohnung wurde fachmännisch und umfassend saniert: Neue Elektro- und Wasserleitungen wurden verlegt, eine Betonbodenplatte gegossen und die Böden mit hochwertigem Eichenparkett belegt, das dem Raum Wärme und ein edles Ambiente verleiht. Die hohe Decke unterstreicht die besondere Eleganz und lässt den Raum noch luftiger, eleganter und behaglicher wirken. Das Interieur vereint den antiken Charme, der für hochwertige Altbauten charakteristisch ist, mit allen Vorzügen moderner Einrichtung. Die klassische Raumaufteilung bewahrt den authentischen Charakter des Raumes, während das zeitgemäße Design für hohen Wohnkomfort sorgt. Das helle und gemütliche Wohnzimmer ist mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden, die im Kaufpreis enthalten ist. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Flur befindet sich ein eleganter Einbauschrank mit Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Geräte. PVC-Fenster und -Türen sorgen für gute Wärmedämmung und ganzjährigen Wohnkomfort. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft; die Küche mit Geräten und der Einbauschrank im Flur sind im Preis inbegriffen. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße, die Privatsphäre und ein hochwertiges Wohnumfeld bietet und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt wie Geschäfte, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum ermöglicht. Öffentliche und kostenlose Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint die Eleganz alter Gebäude mit modernem Komfort und ist ideal für alle, die ein warmes, ästhetisch ansprechendes und komplett möbliertes Zuhause ohne zusätzliche Investitionen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Stadtlage suchen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird erst nach Abschluss des Kaufvertrags fällig. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an: Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-Mail: nelica@kaiser-immobilien.hr Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 135-72

REC ID: 1235657

Rijeka, Bulevard - bilocale ristrutturato in posizione ricercata

L'agenzia Kaiser Immobilien propone un elegante appartamento di 77,04 m² completamente ristrutturato, situato al piano terra di un edificio storico di pregio che sprigiona il fascino delle antiche ville cittadine. L'appartamento è inoltre dotato di un ripostiglio di 3,82 m², che ne aumenta ulteriormente la funzionalità e la praticità. L'intero appartamento è stato ristrutturato in modo completo e professionale: sono stati installati nuovi impianti elettrico e idrico, è stata realizzata una soletta in cemento e i pavimenti sono rivestiti con parquet in rovere di alta qualità che conferisce all'ambiente calore e un aspetto raffinato. La particolare eleganza è sottolineata dagli alti soffitti, grazie ai quali l'ambiente appare ancora più arioso, elegante e confortevole. Gli interni combinano il tocco antico tipico degli edifici storici di pregio con tutti i vantaggi dell'arredamento moderno. La disposizione classica degli ambienti conserva il carattere autentico dello spazio, mentre il design contemporaneo garantisce un elevato livello di comfort. Il soggiorno è luminoso e accogliente, collegato a una cucina completamente attrezzata (inclusa nel prezzo), e due comode camere da letto offrono flessibilità nell'organizzazione della casa. Il moderno bagno è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e nel corridoio si trova un elegante armadio a muro con spazio per lavatrice, asciugatrice e altri accessori. Gli infissi in PVC garantiscono un buon isolamento e comfort durante tutto l'anno. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato; la cucina con elettrodomestici e l'armadio a muro nel corridoio sono inclusi nel prezzo. L'edificio si trova in una strada tranquilla che offre un senso di privacy e un quartiere di qualità, garantendo al contempo un rapido accesso a tutti i principali servizi cittadini, come negozi, asili, scuole, trasporti pubblici e il centro stesso. Il parcheggio è pubblico e gratuito, disponibile nelle immediate vicinanze. Questo appartamento rappresenta il perfetto connubio tra l'eleganza degli edifici antichi e il comfort dei tempi moderni, ideale per chi cerca una casa accogliente, esteticamente gradevole e completamente arredata senza investimenti aggiuntivi, situata in un contesto urbano tranquillo ma ben collegato. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione dell'atto giuridico. Per ulteriori informazioni rivolgersi a: Nelica Arsenijević Telefono: +385919254809 E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr Marijana Cuculić Telefono: +385981869950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 135-72

REC ID: 1235657

Риека, Бульвар — двухкомнатная отремонтированная квартира в востребованном месте

Агентство Kaiser Immobilien предлагает элегантную и полностью отремонтированную квартиру площадью 77,04 м², расположенную на первом этаже старинного здания, сохранившего очарование бывших городских вилл. К квартире также примыкает кладовая площадью 3,82 м², что делает ее еще более функциональной и практичной. Вся квартира была тщательно и профессионально отремонтирована: установлены новые электро- и водоснабжение, уложена бетонная плита, а полы покрыты высококачественным дубовым паркетом, который придает помещению тепло и изысканность. Особую элегантность подчеркивают высокие потолки, благодаря которым пространство кажется еще более просторным, элегантным и комфортным. Интерьер сочетает в себе старинный колорит, характерный для старинных зданий, со всеми преимуществами современной отделки. Классическая планировка комнат сохраняет аутентичность пространства, а современный дизайн обеспечивает высокий уровень комфорта. Светлая и уютная гостиная соединена с полностью оборудованной кухней, которая включена в стоимость, а две комфортабельные спальни позволяют гибко организовать пространство. Современная ванная комната оборудована электрическим подогревом пола, а в коридоре – элегантный встроенный шкаф с местом для стиральной машины, сушилки и других принадлежностей. Окна из ПВХ обеспечивают хорошую теплоизоляцию и комфорт в любое время года. Квартира продается частично меблированной: кухня с бытовой техникой и встроенный шкаф в коридоре включены в стоимость. Дом расположен на тихой улице, что обеспечивает ощущение уединения и комфортного проживания, но в то же время обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым городским объектам, таким как магазины, детские сады, школы, общественный транспорт и центр города. Рядом расположена бесплатная общественная парковка. Эта квартира представляет собой идеальное сочетание элегантности старинных зданий и комфорта современности, идеально подходящая для тех, кто ищет теплое, эстетичное и полностью меблированное жилье без дополнительных вложений, расположенное в тихом, но хорошо развитом городском районе. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении сделки. Для получения дополнительной информации обращайтесь: Нелица Арсеньевич Телефон: +385919254809 Эл. почта: nelica@kaiser-immobilien.hr Марияна Кукулич Телефон: +385981869950 Эл. почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 135-72

REC ID: 1235657