Krk, zgrada s četiri stana u roh bau fazi blizu mora!

U ponudi agencije STAN GRAD Immobilien nalazi se izuzetno atraktivan građevinski teren na otoku Krku. Parcela se nalazi na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i centra grada Krka, a ukupna površina zemljišta iznosi 558 m2. Prodaje se zajedno s kompletnim projektom u roh bau fazi, koji posjeduje urednu građevinsku dozvolu i omogućava nastavak gradnje prema vlastitim željama kupca.

Na zemljištu se nalazi zgrada s četiri troetažna stana, pri čemu su površine raspoređene na sljedeći način:
- Stan 1 površina 117 m2
- Stan 2 površina 125 m2
- Stan 3 površina 117 m2
- Stan 4 površina 121 m2.

Postoji i mogućnost kupnje same tvrtke, što predstavlja dodatnu prednost.

Nekretnina nudi prekrasan pogled na more i priobalje, a pristup parceli je uređen s javne površine. Gradilište je u cijelosti opremljeno potrebnom komunalnom infrastrukturom.

Ova nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da kupac nema obvezu plaćanja poreza na istaknutu cijenu. Prodavatelj osigurava kompletnu dokumentaciju za brzu i urednu uknjižbu nekretnine na novog vlasnika, a agencija STAN GRAD Immobilien pruža sve potrebne usluge vezane uz prijenos vlasništva i administrativnu podršku tijekom procesa kupnje.

Interni broj: 1216972 REC - 103480

REC ID: 1216972

Krk, building with four apartments in the unfinished stage near the sea!

STAN GRAD Immobilien offers an exceptionally attractive building plot on the island of Krk. The parcel is situated in an excellent location, in close proximity to the sea and the center of Krk, with a total area of 558 m². It is being sold together with a complete project in the roh bau phase, which has a valid building permit and allows construction to continue according to the buyer's preferences.

On the plot, there is a building with four three-story apartments. Apartment 1 has a surface area of 117 m², Apartment 2 covers 125 m², Apartment 3 measures 117 m², and Apartment 4 has 121 m². There is also the possibility to purchase the company itself, which represents an additional advantage.

The property offers a beautiful view of the sea and coastline, and access to the plot is arranged from a public area. The construction site is fully equipped with the necessary utility infrastructure.

This property is within the VAT system, meaning the buyer is not required to pay tax on the listed price. The seller provides complete documentation for a fast and smooth transfer of ownership to the new owner, and STAN GRAD Immobilien offers all necessary services related to the transfer and administrative support throughout the purchase process.

Intrnal number: 103480

REC ID: 1216972

Krk, Gebäude mit vier Wohnungen im Rohbaustadium in Meeresnähe!

STAN GRAD Immobilien bietet ein äußerst attraktives Baugrundstück auf der Insel Krk an. Das Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Zentrum von Krk, mit einer Gesamtfläche von 558 m². Es wird zusammen mit einem vollständigen Projekt im Rohbau verkauft, das über eine gültige Baugenehmigung verfügt und den Weiterbau nach den Wünschen des Käufers ermöglicht.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude mit vier dreistöckigen Wohnungen. Wohnung 1 hat eine Fläche von 117 m², Wohnung 2 von 125 m², Wohnung 3 von 117 m² und Wohnung 4 von 121 m². Es besteht auch die Möglichkeit, das Unternehmen selbst zu erwerben, was einen zusätzlichen Vorteil darstellt.

Die Immobilie bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Küste, und der Zugang zum Grundstück ist von einer öffentlichen Fläche aus geregelt. Die Baustelle ist vollständig mit der erforderlichen Infrastruktur ausgestattet.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer keine Steuer auf den angegebenen Preis zahlen muss. Der Verkäufer stellt die vollständige Dokumentation für eine schnelle und reibungslose Eigentumsübertragung an den neuen Eigentümer bereit, und STAN GRAD Immobilien bietet alle erforderlichen Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Übertragung und administrativen Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses an.

Interne Nummer: 103480

REC ID: 1216972

Krk, edificio con quattro appartamenti in fase di costruzione vicino al mare!

STAN GRAD Immobilien offre un terreno edificabile di grande interesse sull'isola di Krk. Il terreno si trova in una posizione eccellente, nelle immediate vicinanze del mare e del centro di Krk, con una superficie totale di 558 m². Viene venduto insieme a un progetto completo in fase di roh bau, che dispone di regolare permesso di costruzione e consente di proseguire i lavori secondo le preferenze dell'acquirente.

Sulla proprietà sorge un edificio con quattro appartamenti su tre piani. L'Appartamento 1 ha una superficie di 117 m², l'Appartamento 2 di 125 m², l'Appartamento 3 di 117 m² e l'Appartamento 4 di 121 m². Esiste anche la possibilità di acquistare direttamente la società, rappresentando un ulteriore vantaggio.

La proprietà offre una splendida vista sul mare e sulla costa, e l'accesso al terreno è predisposto da un'area pubblica. Il cantiere è completamente dotato delle necessarie infrastrutture di servizi.

Questa proprietà è soggetta al regime IVA, il che significa che l'acquirente non è tenuto a pagare tasse sul prezzo indicato. Il venditore garantisce tutta la documentazione necessaria per un trasferimento rapido e regolare della proprietà al nuovo proprietario, mentre STAN GRAD Immobilien fornisce tutti i servizi necessari relativi al trasferimento e supporto amministrativo durante l'intero processo di acquisto.

Numero interno: 103480

REC ID: 1216972

Внутренний номер: 103480

REC ID: 1216972