Vrbnik, moderan apartman u prizemlju s okućnicom i bazenom!

Kod agencije STAN GRAD Immobilien u prodaji je izniman apartman građen prema modernom projektu na atraktivnom sjevernojadranskom području otoka Krka. Smješten na odličnoj i rijetko dostupnoj lokaciji, nalazi se u neposrednoj blizini mora te na pješačkoj udaljenosti od samog središta mjesta Vrbnik i svih ključnih sadržaja potrebnih za udoban svakodnevni život.

Riječ je o prostranom i komfornom jednoetažnom apartmanu u prizemlju suvremeno građenog objekta. Ukupna stambena površina iznosi 108 kvadratnih metara, a unutar tog prostora smješteni su dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni toalet te terasa. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje pripadajuća okućnica koja sadrži bazen i sunčalište, savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.

Apartmanu pripada i uređen parkirni prostor s mogućnošću parkiranja dva automobila. Zahvaljujući dobroj orijentaciji, interijer je ispunjen prirodnim svjetlom, a iz apartmana se pruža očaravajući pogled na more i okolni krajolik.

Nekretnina je trenutno u izgradnji, a završetak radova predviđen je za ljeto 2026. godine. Apartman je u vlasništvu fizičke osobe pa je kupac obvezan platiti porez na promet nekretnina u visini od tri posto. Prodavatelj jamči urednu dokumentaciju i osigurava jednostavan prijenos vlasništva. Naše stručno osoblje na otoku Krku stoji vam na raspolaganju i pobrinut će se za sve potrebne administrativne poslove, uključujući uknjižbu vlasništva i prijenos komunalnih računa, kako bi proces kupnje protekao bez poteškoća.

Interni broj: 1212286 REC - 103474

REC ID: 1212286

Vrbnik, modern ground floor apartment with garden and swimming pool!

At STAN GRAD Immobilien, an exceptional apartment built according to a modern architectural project is being offered for sale in the attractive northern Adriatic area of the island of Krk. Situated in an excellent and rarely available location, it lies in close proximity to the sea and within walking distance of the very center of Vrbnik and all essential amenities for comfortable everyday living.

This is a spacious and comfortable single-level apartment located on the ground floor of a contemporary building. The total living area amounts to 108 square meters, comprising a living room with a kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms, an additional guest toilet, and a terrace. A special feature of this property is the private garden with a swimming pool and sunbathing area, offering the perfect spot for relaxation and enjoyment of the Mediterranean atmosphere.

The apartment also includes a designated parking area with space for two vehicles. Thanks to its favorable orientation, the interior is filled with natural light, while the apartment offers a captivating view of the sea and the surrounding landscape.

The property is currently under construction, with completion scheduled for the summer of 2026. It is owned by a private individual, which means the buyer is required to pay a real estate transfer tax of three percent. The seller guarantees clear and complete documentation and ensures a straightforward transfer of ownership. Our professional team on the island of Krk is at your disposal and will assist with all necessary administrative tasks, including property registration and transfer of utility accounts, to ensure a smooth and hassle-free purchasing process.

Intrnal number: 103474

REC ID: 1212286

Vrbnik, moderne Erdgeschosswohnung mit Garten und Swimmingpool!

Bei STAN GRAD Immobilien wird eine außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf angeboten, die nach einem modernen Bauprojekt in der attraktiven nördlichen Adriaregion auf der Insel Krk errichtet wird. Die Immobilie befindet sich an einer ausgezeichneten und selten verfügbaren Lage, in unmittelbarer Nähe zum Meer und fußläufig zum Zentrum von Vrbnik sowie zu allen wichtigen Einrichtungen für ein komfortables tägliches Leben.

Es handelt sich um eine großzügige und komfortable, einstöckige Wohnung im Erdgeschoss eines modern gebauten Objekts. Die gesamte Wohnfläche beträgt 108 Quadratmeter und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und eine Terrasse. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zugehörige Garten mit Swimmingpool und Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört auch ein angelegter Parkplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge. Dank der guten Ausrichtung ist das Interieur lichtdurchflutet, und von der Wohnung aus bietet sich ein bezaubernder Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant. Die Wohnung befindet sich im Eigentum einer Privatperson, daher ist der Käufer verpflichtet, eine Grunderwerbsteuer von drei Prozent zu zahlen. Der Verkäufer garantiert vollständige und ordnungsgemäße Unterlagen sowie eine unkomplizierte Eigentumsübertragung. Unser professionelles Team auf der Insel Krk steht Ihnen zur Verfügung und kümmert sich um alle erforderlichen administrativen Aufgaben, einschließlich der Eigentumsregistrierung und der Übertragung der Versorgungsverträge, damit der Kauf reibungslos und problemlos abläuft.

Interne Nummer: 103474

REC ID: 1212286

Vrbnik, moderno appartamento al piano terra con giardino e piscina!

Presso l'agenzia STAN GRAD Immobilien è in vendita un eccezionale appartamento realizzato secondo un moderno progetto architettonico nella suggestiva area dell'Alto Adriatico, sull'isola di Krk. Situato in una posizione eccellente e raramente disponibile, l'immobile si trova a pochi passi dal mare e a distanza pedonale dal centro di Vrbnik e da tutti i principali servizi necessari per una vita quotidiana confortevole.

Si tratta di un appartamento spazioso e confortevole, disposto su un unico livello al piano terra di un edificio di nuova costruzione. La superficie abitabile complessiva è di 108 metri quadrati e comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, un ulteriore servizio e una terrazza. Particolare pregio dell'immobile è il giardino di pertinenza, che ospita una piscina e un'area solarium, ideale per rilassarsi e godere dell'atmosfera mediterranea.

All'appartamento appartiene anche un posto auto privato ben organizzato con spazio per due veicoli. Grazie alla buona esposizione, gli interni sono luminosi e ariosi, mentre dall'appartamento si apre una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante.

L'immobile è attualmente in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2026. È di proprietà di una persona fisica e l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta di registro pari al tre per cento. Il venditore garantisce documentazione completa e in regola, nonché un trasferimento di proprietà semplice e sicuro. Il nostro personale qualificato sull'isola di Krk è a vostra disposizione per assistervi in tutte le pratiche amministrative necessarie, compresa la registrazione della proprietà e il passaggio delle utenze, affinché l'acquisto proceda in maniera agevole e senza preoccupazioni.

Numero interno: 103474

REC ID: 1212286

Внутренний номер: 103474

REC ID: 1212286