Malinska, dvije stambene jedinice s okućnicom!

Kod agencije STAN GRAD Immobilien u ponudi su dva iznimna apartmana smještena na atraktivnom sjevernojadranskom području, na otoku Krku. Nekretnina se nalazi u Malinskoj, na mirnoj i privlačnoj lokaciji nedaleko mora i samog centra mjesta, a ujedno je odlično prometno povezana s ostatkom otoka. Riječ je o prostranoj nekretnini koja se sastoji od dva apartmana s odvojenim ulazima.

U sklopu moderno projektirane građevine, apartmani se protežu kroz prizemlje i prvi kat ukupne površine 107 m2. Na prvom katu nalaze se dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa s lijepim pogledom. Prizemni apartman obuhvaća ulazni prostor, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i spavaću sobu, a dodatnu vrijednost daje uređena okućnica od 76 m2. Unutarnji prostori su opremljeni funkcionalnim namještajem i potrebnom tehničkom opremom, što omogućuje udobno korištenje.

Na pripadajućem dijelu okućnice osigurana su dva parkirna mjesta. Zahvaljujući odličnoj orijentaciji, apartmani nude prekrasan pogled na more i priobalje, što ovu nekretninu čini još atraktivnijom.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe pa je kupac prilikom prijepisa obvezan platiti porez na promet nekretnina u visini od 3%. Vlasnik jamči urednu i potpunu tehničku i vlasničku dokumentaciju te jednostavan prijenos vlasništva. Naš stručni tim u STAN GRAD Immobilien stoji vam na raspolaganju za sve dodatne informacije, dogovor oko prezentacije, pravnu provjeru nekretnine i pregovore s prodavateljem. Također vam pružamo potpunu podršku prilikom prijepisa vlasništva te prijenosa računa za struju, vodu i komunalne usluge na vaše ime.

Interni broj: 1213056 REC - 103464

REC ID: 1213056

Malinska, two residential units with a garden!

At STAN GRAD Immobilien, we are offering two exceptional apartments located in the attractive northern Adriatic area, on the island of Krk. The property is situated in Malinska, in a peaceful and appealing location close to the sea and the very center of the town, while also being excellently connected to the rest of the island. It is a spacious property consisting of two apartments with separate entrances.

Within a modernly designed building, the apartments extend over the ground floor and the first floor with a total area of 107 m². On the first floor, there is a living room, a kitchen with a dining area, two bedrooms, a bathroom, and a terrace with a beautiful view. The ground floor apartment includes an entrance hall, living room, kitchen with dining area, bathroom, and bedroom, with the added benefit of a landscaped garden of 76 m². The interior spaces are equipped with functional furniture and the necessary technical equipment, ensuring comfortable living.

On the adjoining part of the property, two parking spaces are provided. Thanks to its excellent orientation, the apartments offer a wonderful view of the sea and the coastline, further enhancing the attractiveness of this property.

The property is owned by a private individual, and the buyer is required to pay a 3% real estate transfer tax upon registration of ownership. The owner guarantees complete and orderly technical and ownership documentation, ensuring a straightforward transfer of ownership. Our expert team at STAN GRAD Immobilien is at your disposal for any additional information, property presentations, legal verification, and negotiations with the seller. We also provide full support with the ownership transfer and the reassignment of utility accounts for electricity, water, and communal services to your name.

Intrnal number: 103464

REC ID: 1213056

Malinska, zwei Wohneinheiten mit Garten!

Bei STAN GRAD Immobilien werden zwei außergewöhnliche Apartments zum Verkauf angeboten, die sich in der attraktiven nordadriatischen Region auf der Insel Krk befinden. Die Immobilie liegt in Malinska, in einer ruhigen und ansprechenden Lage, nur wenige Schritte vom Meer und dem Ortszentrum entfernt, und ist gleichzeitig hervorragend mit dem übrigen Teil der Insel verbunden. Es handelt sich um eine großzügige Immobilie, die aus zwei Apartments mit separaten Eingängen besteht.

Im Rahmen eines modern geplanten Gebäudes erstrecken sich die Apartments über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 107 m². Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit schönem Ausblick. Das Apartment im Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Zusätzlichen Wert bietet der gepflegte Garten mit einer Fläche von 76 m². Die Innenräume sind mit funktionalen Möbeln und der notwendigen technischen Ausstattung versehen, was komfortables Wohnen ermöglicht.

Auf dem dazugehörigen Grundstücksteil stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Dank der optimalen Ausrichtung bieten die Apartments einen herrlichen Blick auf das Meer und die Küstenlandschaft, was diese Immobilie noch attraktiver macht.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson. Der Käufer ist verpflichtet, beim Eigentumsübergang eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3 % zu entrichten. Der Eigentümer garantiert vollständige und ordnungsgemäße technische sowie rechtliche Unterlagen und einen unkomplizierten Eigentumsübertrag. Unser Expertenteam von STAN GRAD Immobilien steht Ihnen jederzeit für weitere Informationen, die Besichtigung der Immobilie, die rechtliche Überprüfung sowie für die Verhandlungen mit dem Verkäufer zur Verfügung. Darüber hinaus unterstützen wir Sie umfassend bei der Eigentumsumschreibung sowie bei der Übertragung der Strom-, Wasser- und Kommunalanschlüsse auf Ihren Namen.

Interne Nummer: 103464

REC ID: 1213056

Malinska, due unità abitative con giardino!

Presso l'agenzia STAN GRAD Immobilien sono in vendita due appartamenti eccezionali situati nella suggestiva area dell'Adriatico settentrionale, sull'isola di Krk. L'immobile si trova a Malinska, in una posizione tranquilla e piacevole, a poca distanza dal mare e dal centro del paese, ed è inoltre ottimamente collegato con il resto dell'isola. Si tratta di una proprietà spaziosa composta da due appartamenti con ingressi separati.

All'interno di un edificio dal design moderno, gli appartamenti si sviluppano al piano terra e al primo piano, per una superficie complessiva di 107 m². Al primo piano si trovano il soggiorno, la cucina con zona pranzo, due camere da letto, un bagno e una terrazza con una bella vista. L'appartamento al piano terra comprende un ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e camera da letto, con in più un giardino curato di 76 m² che aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Gli interni sono arredati con mobili funzionali e dotati delle attrezzature tecniche necessarie, offrendo così un utilizzo confortevole.

Nella parte esterna di pertinenza della proprietà sono disponibili due posti auto. Grazie all'ottima esposizione, gli appartamenti offrono una splendida vista sul mare e sulla costa, rendendo questa proposta ancora più interessante.

La proprietà è intestata a una persona fisica, pertanto l'acquirente è tenuto a versare un'imposta di registro del 3% al momento del trasferimento della proprietà. Il proprietario garantisce una documentazione tecnica e catastale completa e in regola, assicurando un passaggio di proprietà semplice e sicuro. Il nostro team di esperti di STAN GRAD Immobilien è a vostra disposizione per ulteriori informazioni, per organizzare una visita dell'immobile, per la verifica legale e per la trattativa con il venditore. Offriamo inoltre pieno supporto nel trasferimento della proprietà e nell'intestazione delle utenze di elettricità, acqua e servizi comunali a vostro nome.

Numero interno: 103464

REC ID: 1213056

Внутренний номер: 103464

REC ID: 1213056