490.000 € - VIR Дом REC-ID 1239907

Современный двухквартирный дом с бассейном и видом на море на острове Вир (Задар) Хорватия, жупания Задар — остров Вир Жилая площадь: около 187 м² | Комнаты: 3 спальни с собственной ванной комнатой, 2 гостевых туалета, терраса на крыше с летней кухней Оборудование: Тепловой насос, отопление и охлаждение через пол, стены и потолок, бассейн с подогревом тепловым насосом и бережной обработкой воды (электролиз солей), большая терраса на крыше, вид на море, подключение к джакузи, качественное строительство Ваше элегантное место для отдыха на острове Вир — современная жизнь в средиземноморском покое Продается эксклюзивный двухквартирный дом в тихом месте на популярном острове Вир — идеальный вариант для тех, кто ищет современно оформленное пространство, современные технологии и близость к морю. Эта элегантная недвижимость занимает около 187 м² жилой площади и предлагает тщательно продуманную планировку: три просторные спальни — каждая с собственной ванной комнатой — просторная гостиная/столовая с открытой кухней и гостевой туалет на первом этаже обеспечивают максимальный комфорт. Особая изюминка: большая терраса на крыше с видом на море, летняя кухня, летний душ, дополнительный туалет и подготовка для джакузи - идеально для отдыха и наслаждения. Планировка и оборудование помещения: Первый этаж: просторная гостиная/столовая с открытой кухней Гостевой туалет, техническое помещение, терраса с выходом к бассейну, 2 парковочных места (на 4 машины) Второй этаж: 3 спальни - каждая с собственной ванной комнатой Прихожая, балкон на 1 этаже Мансарда: терраса на крыше с видом на море, летняя кухня, летний душ, туалет, подготовка для джакузи Инновационная система отопления и охлаждения основана на современном тепловом насосе и обеспечивает комфортную температуру круглый год - без видимых радиаторов или кондиционеров. Класс энергопотребления А+ гарантирует высочайшую эффективность. Технические данные: Год постройки: 2025. Жилая площадь: 187,36 м² Площадь участка: 265 м² Терраса на крыше: 71 м² Бассейн: 14 м² Конструкция: монолитная Окна: тройной стеклопакет Класс энергопотребления: A+ Отопление/охлаждение: тепловой насос через пол, стены и потолок Описание местоположения: Дом расположен на острове Вир, всего в 450 м от пляжа. Магазины, рестораны и медицинские учреждения доступны в радиусе 6 км. Город Задар и международный аэропорт находятся в 30–40 минутах езды на машине. Доступ частный, окрестности тихие и ухоженные. С террасы на крыше открывается прекрасный вид на море. Правовые аспекты и документы: Право собственности 1/1 Кадастровая выписка Разрешение на ввод в эксплуатацию Энергетический сертификат План этажа Свяжитесь с нами с уверенностью, Никола +385923827530