105.000 € - PULA Участок REC-ID 1209013

Пула – крупнейший город полуострова Истрия, известный своей богатой историей, впечатляющей римской архитектурой и живописным побережьем. Главным символом города является великолепный римский амфитеатр (Арена), один из наиболее хорошо сохранившихся в мире, который до сих пор служит впечатляющей сценой для концертов и мероприятий. Помимо культурного наследия, Пула может похвастаться многочисленными пляжами, кристально чистым морем и расслабляющей средиземноморской атмосферой, что делает её идеальным сочетанием истории, природы и современной жизни. Благодаря международному аэропорту и отличному транспортному сообщению Пула является идеальным местом как для туристов, так и для тех, кто ищет второй дом на Адриатике. Компания Kaiser Immobilien предлагает участок под застройку площадью 541 м², расположенный в тихом и привлекательном месте в Пуле. Участок обладает исключительным потенциалом: на нём разработан проект одноэтажного дома и виллы с бассейном, а планировка позволяет построить жилой дом с четырьмя квартирами. Участок правильной формы, длиной около 30 метров и шириной 20 метров, сужаясь к задней части примерно до 13 метров. Все основные водопроводные, канализационные и электрические коммуникации расположены в непосредственной близости, на расстоянии от 30 до 80 метров, что дополнительно облегчает будущее строительство. В соответствии с пространственными условиями минимальная площадь застройки составляет 70 м², максимальная – 250 м², при этом коэффициент застройки составляет 0,40. Максимальная разрешенная высота здания составляет 10 метров, с которого открывается вид на море. Расположение особенно привлекательно благодаря тихому окружению, а также отличному транспортному сообщению с центром города, при этом все необходимые для повседневной жизни объекты находятся в непосредственной близости. Этот участок представляет собой идеальную возможность как для семейного дома, так и для инвестиций в туристический или жилой проект. Близость к объектам инфраструктуры: Пула, центр - 3 км Пляж - 4 км Ресторан - 400 м Кафе - 400 м Рынок - 400 м Автовокзал - 550 м Аптека - 3 км Больница - 3,5 км Торговый центр Пулы - 2,9 км Теннисные корты - 500 м Аэропорт - 9 км Расстояние до крупных городов: Пула-Любляна: 200 км Пула-Вена: 580 км Пула-Будапешт: 600 км Пула-Прага: 900 км Пула-Мюнхен: 600 км Пула-Загреб: 264 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только с предварительным подписанием договора на оказание услуг по недвижимости. ID-КОД: 127-161 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/